Maison à étages

Charmant chalet quatre saisons situé directement sur les rives du recherché lac Notre-Dame, un lac navigable prisé des amateurs de plein air. Offrant environ 101 pi de frontage sur l'eau, cette propriété comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bain rénovées, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale, foyer au bois et vue sur le lac, une grande terrasse ainsi qu'un quai privé. Vendue entièrement meublée, disponible immédiatement. À proximité des centres de ski, du Corridor aérobique et de nombreuses activités de plein air, à seulement environ 1 heure de Montréal. Visite libre samedi le 5 sept. de 10h à 12h. Addenda -Visite libre samedi le 5 septembre de 10h à 12h. -Visite 3D: https://view.ricoh360.com/f311f6f9-eb3d-4265-961a-0b8ab95ec6 04 Situé directement sur les rives du recherché lac Notre-Dame, un lac navigable permettant également d'accéder au lac St-Victor, ce charmant chalet quatre saisons vous invite à profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Offrant environ 101 pieds (30,79 m) de frontage sur le lac et un terrain boisé de 1 106,60 m² (11 911 pi²), cette propriété est idéale autant comme résidence principale que comme refuge pour les fins de semaine. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse du chalet se fait sentir. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, agrémentés d'un plafond cathédrale et d'un magnifique foyer au bois en pierre, créent un espace de vie accueillant où il fait bon se retrouver. Les fenêtres du salon et de la salle à manger mettent en valeur la vue sur le lac et procurent une belle luminosité naturelle. La cuisine, rénovée avec goût, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Une porte-patio mène directement à la grande terrasse surplombant le lac, l'endroit parfait pour prendre un café le matin, partager un repas en famille ou simplement profiter du paysage. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon dessert les deux chambres à coucher, ajoutant au charme et au caractère du chalet. La propriété comprend un total de trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche en verre et espace laveuse-sécheuse. Un vestibule fermé est pratique en toute saison, tandis que le sous-sol offre un excellent espace de rangement pour l'équipement sportif et les accessoires nautiques. À l'extérieur, le quai privé permet de profiter pleinement de ce lac navigable reconnu pour la navigation de plaisance, la baignade, le kayak, la planche à pagaie et les journées en bateau. Les amateurs de plein air apprécieront également la possibilité de naviguer jusqu'au lac St-Victor. Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été apportées, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, le remplacement de la fosse septique en 2016 ainsi que le remplacement de la majorité des fenêtres. La propriété est alimentée par l'eau du lac, desservie par un système complet de filtration. Située à proximité du Corridor aérobique, des sentiers de randonnée, des pistes de motoneige et de VTT, des centres de ski de Morin-Heights et de Saint-Sauveur ainsi que de plusieurs terrains de golf, cette propriété permet de profiter pleinement des Laurentides en toute saison. Vendue entièrement meublée, elle est disponible immédiatement avec possibilité d'un acte de vente dans un délai d'environ 30 jours. Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet où créer des souvenirs en famille, cette propriété vous offre un environnement paisible et un mode de vie privilégié au bord de l'eau.

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Maison à étages

Laurentides / Wentworth-Nord
(78 km)
|
Parue depuis 8 jours

1620 Ch. Notre-Dame S.

Bord de l'eau

Façade

Photo aérienne

Bord de l'eau

Photo aérienne

Bord de l'eau

Extérieur

Cuisine

Salon

Salle à manger

699 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 225946242

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Description

Charmant chalet quatre saisons situé directement sur les rives du recherché lac Notre-Dame, un lac navigable prisé des amateurs de plein air. Offrant environ 101 pi de frontage sur l'eau, cette propriété comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bain rénovées, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale, foyer au bois et vue sur le lac, une grande terrasse ainsi qu'un quai privé. Vendue entièrement meublée, disponible immédiatement. À proximité des centres de ski, du Corridor aérobique et de nombreuses activités de plein air, à seulement environ 1 heure de Montréal. Visite libre samedi le 5 sept. de 10h à 12h.

Addenda

-Visite libre samedi le 5 septembre de 10h à 12h.

-Visite 3D:
https://view.ricoh360.com/f311f6f9-eb3d-4265-961a-0b8ab95ec6
04

Situé directement sur les rives du recherché lac
Notre-Dame, un lac navigable permettant également d'accéder
au lac St-Victor, ce charmant chalet quatre saisons vous
invite à profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
Offrant environ 101 pieds (30,79 m) de frontage sur le lac
et un terrain boisé de 1 106,60 m² (11 911 pi²), cette
propriété est idéale autant comme résidence principale que
comme refuge pour les fins de semaine.

Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse du chalet se fait
sentir. Le salon et la salle à manger à aire ouverte,
agrémentés d'un plafond cathédrale et d'un magnifique foyer
au bois en pierre, créent un espace de vie accueillant où
il fait bon se retrouver. Les fenêtres du salon et de la
salle à manger mettent en valeur la vue sur le lac et
procurent une belle luminosité naturelle.

La cuisine, rénovée avec goût, est à la fois fonctionnelle
et conviviale. Une porte-patio mène directement à la grande
terrasse surplombant le lac, l'endroit parfait pour prendre
un café le matin, partager un repas en famille ou
simplement profiter du paysage.

À l'étage, une mezzanine surplombant le salon dessert les
deux chambres à coucher, ajoutant au charme et au caractère
du chalet. La propriété comprend un total de trois chambres
à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche en
verre et espace laveuse-sécheuse. Un vestibule fermé est
pratique en toute saison, tandis que le sous-sol offre un
excellent espace de rangement pour l'équipement sportif et
les accessoires nautiques.

À l'extérieur, le quai privé permet de profiter pleinement
de ce lac navigable reconnu pour la navigation de
plaisance, la baignade, le kayak, la planche à pagaie et
les journées en bateau. Les amateurs de plein air
apprécieront également la possibilité de naviguer jusqu'au
lac St-Victor.

Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été
apportées, notamment la rénovation de la cuisine et de la
salle de bain, le remplacement de la fosse septique en 2016
ainsi que le remplacement de la majorité des fenêtres. La
propriété est alimentée par l'eau du lac, desservie par un
système complet de filtration.

Située à proximité du Corridor aérobique, des sentiers de
randonnée, des pistes de motoneige et de VTT, des centres
de ski de Morin-Heights et de Saint-Sauveur ainsi que de
plusieurs terrains de golf, cette propriété permet de
profiter pleinement des Laurentides en toute saison.

Vendue entièrement meublée, elle est disponible
immédiatement avec possibilité d'un acte de vente dans un
délai d'environ 30 jours.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet
où créer des souvenirs en famille, cette propriété vous
offre un environnement paisible et un mode de vie
privilégié au bord de l'eau.

Caractéristiques

Adresse 1620 Ch. Notre-Dame S.

Année 1963

Type de propriété Maison à étages (cottage)

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 20,73 mètres

Dimensions du bâtiment 30 x 26 pieds

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Foyer Oui

Berge / rive Oui

Exclusion Vaisselle, Linge de maison, Instruments de cuisine, Miroirs,Banc du vestibule, Étagère entre les deux fenêtres dans le salon, Fauteuil beige ( côté cuisine), Téléviseurs, Luminaires/lampes, Meubles de jardin, Kayak, Les 2 étagères de la salle de bain, Lit Queen + tables de nuit dans la chambre #1 à l'étage, Bureau blanc et chaise de bureau dans la chambre #2, à l'étage, Cellier, commode noire dans la chambre #2, à l'étage.

Inclusion meublé, Tous les biens/meubles qui ne sont pas mentionnés dans les exclusions.

Évaluation du bâtiment 254 300 $

Évaluation du terrain 224 300 $

Évaluation totale 478 600 $

Taxes annuelles 2 738 $

Année évaluation 2026

Largeur du bâtiment 30 pieds

Largeur du terrain 20,73 mètres

Profondeur du bâtiment 26 pieds

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 1 106,6 mètres carrés

Notes occupation 30 jours