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Opportunité d'investissement : Terrain commercial dans un secteur stratégique de Waterloo. Une occasion unique d'acquérir un terrain de 55 125 pi² idéalement situé sur la rue Robinson. Bénéficiant d'un emplacement de choix dans un secteur en pleine expansion, ce lot offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 198 pieds de façade sur un axe hautement achalandé. Le terrain est desservi par les services d'aqueduc et d'égout, facilitant ainsi vos projets de construction. Le zonage polyvalent (C-6) permet une grande variété de développements commerciaux. Addenda Détails de la propriété - Rue Robinson à Waterloo : Superficie : 55 125 pi² Façade : 198 pieds linéaires (excellente visibilité) Services : Entièrement desservi (aqueduc et égouts municipaux) Zonage : C-6 (permettant divers types de commerces) : - Habitation bifamiliale (H2) - Habitation multifamiliale (H3) - Vente au détail (C1) - Commerce de service (C2) - Restauration et hébergement (C3) - Commerce automobile (C5) - Lieux de culte ou d'éducation (P1) - Équipement culturel (P3) - Institution et administration publique (P4) - Utilité publique (P5) Localisation : Secteur en plein développement, axe routier stratégique. Ce terrain représente une base solide pour tout entrepreneur cherchant une implantation stratégique dans une zone en forte croissance.
Terrain
- Montérégie / Waterloo
- (84 km)
- |
- Parue depuis 21 jours
Rue Robinson
649 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 218488661
Voir sur la carte
Description
Opportunité d'investissement : Terrain commercial dans un secteur stratégique de Waterloo. Une occasion unique d'acquérir un terrain de 55 125 pi² idéalement situé sur la rue Robinson. Bénéficiant d'un emplacement de choix dans un secteur en pleine expansion, ce lot offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 198 pieds de façade sur un axe hautement achalandé. Le terrain est desservi par les services d'aqueduc et d'égout, facilitant ainsi vos projets de construction. Le zonage polyvalent (C-6) permet une grande variété de développements commerciaux.
Addenda
Détails de la propriété - Rue Robinson à Waterloo :
Superficie : 55 125 pi²
Façade : 198 pieds linéaires (excellente visibilité)
Services : Entièrement desservi (aqueduc et égouts
municipaux)
Zonage : C-6 (permettant divers types de commerces) :
- Habitation bifamiliale (H2)
- Habitation multifamiliale (H3)
- Vente au détail (C1)
- Commerce de service (C2)
- Restauration et hébergement (C3)
- Commerce automobile (C5)
- Lieux de culte ou d'éducation (P1)
- Équipement culturel (P3)
- Institution et administration publique (P4)
- Utilité publique (P5)
Localisation : Secteur en plein développement, axe routier
stratégique.
Ce terrain représente une base solide pour tout
entrepreneur cherchant une implantation stratégique dans
une zone en forte croissance.
Caractéristiques
Adresse Rue Robinson
Dimension du terrain 60,31 x 81,44 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation totale 101 300 $
Taxes annuelles 1 741 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 60,31 mètres
Profondeur du terrain 81,44 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 5 121,3 mètres carrés
Notes occupation 15 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 741 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 52 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mikael Lacroix
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2016
Jeremy Lacroix
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2014
José Lacroix
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2014
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