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Terrain
Avec près de 15 000 pieds carrés de superficie et un zonage mixte avantageux, ce terrain représente une occasion unique pour les investisseurs et les visionnaires. Grâce à son zonage permissif, il permet la construction d'un immeuble allant jusqu'à 4 étages, offrant ainsi un potentiel de plusieurs logements ou d'espaces commerciaux. Sa localisation stratégique, à deux pas de la route 122, offre une accessibilité optimale, idéale pour le développement résidentiel ou commercial. Actuellement occupée par une maison de 4 chambres, idéale pour les bricoleurs. Une occasion à saisir!
Terrain
- Centre-du-Québec / Victoriaville
- (137 km)
- |
- Published 3 days ago
1380Z Boul. Jutras O.
$269,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 208914038
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Description
Avec près de 15 000 pieds carrés de superficie et un zonage mixte avantageux, ce terrain représente une occasion unique pour les investisseurs et les visionnaires. Grâce à son zonage permissif, il permet la construction d'un immeuble allant jusqu'à 4 étages, offrant ainsi un potentiel de plusieurs logements ou d'espaces commerciaux. Sa localisation stratégique, à deux pas de la route 122, offre une accessibilité optimale, idéale pour le développement résidentiel ou commercial. Actuellement occupée par une maison de 4 chambres, idéale pour les bricoleurs. Une occasion à saisir!
Features
Address 1380Z Boul. Jutras O.
Land Size 33.57 x 38.86 Meters
Occupancy Date 2025-07-02
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $222,400
Annual Taxes $2,267
Exclusion Pharmacie en haut de la vanité. ( il y aura un miroir à la place). Effets personnels des locataires.
Inclusion Tout ce qui sera sur place à la prise de possession, poêle à bois (donné sans garantie)
Evaluation Year 2025
Land Width 33.57 Meters
Land Depth 38.86 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,345.1 Square Meters
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,267 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $126 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Danny Cormier
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
www.dannycormier.com
Advertiser LesPAC since September 2008
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