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Duplex
Bungalow offrant un excellent potentiel, situé sur un terrain d'environ 11 362 pi² en zonage mixte avantageux (M420), à proximité de la route 122. La propriété comprend un spacieux 7 1/2 au rez-de-chaussée, doté d'un agrandissement attenant sur dalle de béton avec entrée indépendante, comprenant une salle d'attente/salon, un bureau/chambre et une salle d'eau. Vous y trouverez également un logement supplémentaire 4 1/2 au s-sol incluant un espace bureau ou d'une salle de séjour au rdc. Présentement occupée en totalité par le propriétaire et sa famille, la propriété est libre de tout bail, offrant une grande flexibilité pour l'acheteur. Addenda Zone : M-420 - Grille des spécifications au dossier Apperçut: H1 Habitation unifamiliale H4 Habitation multifamiliale (Hauteur maximale en étages 4) C1 Commerce de proximité* C2 Service professionnels et personnels C4 Commerce d'hébergement C5 Commerce de restauration _____________________________ 1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications. 2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur. 3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Duplex
- Centre-du-Québec / Victoriaville
- (137 km)
- |
- Published 12 days ago
1351Z Boul. Jutras O.
$359,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223806753
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Description
Bungalow offrant un excellent potentiel, situé sur un terrain d'environ 11 362 pi² en zonage mixte avantageux (M420), à proximité de la route 122. La propriété comprend un spacieux 7 1/2 au rez-de-chaussée, doté d'un agrandissement attenant sur dalle de béton avec entrée indépendante, comprenant une salle d'attente/salon, un bureau/chambre et une salle d'eau. Vous y trouverez également un logement supplémentaire 4 1/2 au s-sol incluant un espace bureau ou d'une salle de séjour au rdc. Présentement occupée en totalité par le propriétaire et sa famille, la propriété est libre de tout bail, offrant une grande flexibilité pour l'acheteur.
Addenda
Zone : M-420 - Grille des spécifications au dossier
Apperçut:
H1 Habitation unifamiliale
H4 Habitation multifamiliale (Hauteur maximale en étages 4)
C1 Commerce de proximité*
C2 Service professionnels et personnels
C4 Commerce d'hébergement
C5 Commerce de restauration
_____________________________
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises
par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur
devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées
par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès
des autorités compétentes, notamment auprès de la
municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et
l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur
l'immeuble.
Features
Address 1351Z Boul. Jutras O.
Year 1962
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 30.4 x 34.75 Meters
Building Dimensions 19.27 x 7.34 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion Meuble en chêne de la salle à manger, table + 4 chaises, luminaires, gazébo, remise, pôles et rideaux, stores, miroir en marbre au sous-sol, fils de spa sous la terrace
Building Evaluation $233,300
Land Evaluation $100,400
Total Evaluation $333,700
Annual Taxes $3,271
Evaluation Year 2026
Building Width 19.27 Meters
Land Width 30.4 Meters
Building Depth 7.34 Meters
Land Depth 34.75 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,055.6 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Office 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 9.7 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 13.2 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 12.11 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.11 x 10.8 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 10.8 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 14.2 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.9 x 9.9 (irregular Size) / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 17.5 x 9.9 (irregular Size) / Wood / salle d'attente/salon
Other 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 12.1 (irregular Size) / Wood / chambre à coucher/bureau
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.9 x 9.9 (irregular Size) / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 6
Number of Rooms 1
Bedroom Basement / 10.7 x 11.11 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen Basement / 9.7 x 10.4 (irregular Size) / Other
Dining Room Basement / 9.7 x 11.1 (irregular Size) / Other
Bathroom Basement / 5.1 x 9.6 (irregular Size) / Ceramic
Living Room Basement / 12.7 x 17.9 (irregular Size) / Other
Storage Basement / 8.8 x 10.1 (irregular Size) / Other
Financial Information
Expense
Others (A) $1,920 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,271 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $211 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Anick Fontaine
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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