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Maison de plain-pied
**EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!** Charmante propriété située en bordure du fleuve avec un splendide et terrain de plus de 19400pi12 d'une rare beauté! Dès votre arrivé sur place, vous serez impressionné par la beauté naturelle des lieux et le cachet si chaleureux de cette belle maison. Celle-ci compte actuellement 3 chambres et une salle de bain et un sous-sol partiellement amménagé. Cet emplacement n'aura que limites vos ambitions! Positionnement et ensoleillement maximisé. À 25 min de Montréal et à proximité des axes routiers stratégiques, ce hâvre de paix et de tranquilité est enfin à votre portée! Une visite sur place saura vous convaincre! Addenda Vous rêvez depuis longtemps d'espace, d'une vue magnifique, d'un bord de l'eau navigable à un prix abordable? À environ 25 min de MTL? Une qualité de vie exceptionnelle! Vous aurez accès à une petite plage sauvage et à un emplacement simplement unique et pittoresque! Aussi un grand atelier 12 X 24 sur dalle de béton parfaite pour le rangement ou pour ceux et celles qui aiment bricoler! Faites vite, c'est vraiment une opportunité à ne pas manquer! +++Visite libre dimanche 9 mai de 14h à 16h.+++
Maison de plain-pied
- Montérégie / Verchères
- (33 km)
- |
- Published 7 days ago
1163 Route Marie-Victorin
$649,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222067205
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Description
**EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!** Charmante propriété située en bordure du fleuve avec un splendide et terrain de plus de 19400pi12 d'une rare beauté! Dès votre arrivé sur place, vous serez impressionné par la beauté naturelle des lieux et le cachet si chaleureux de cette belle maison. Celle-ci compte actuellement 3 chambres et une salle de bain et un sous-sol partiellement amménagé. Cet emplacement n'aura que limites vos ambitions! Positionnement et ensoleillement maximisé. À 25 min de Montréal et à proximité des axes routiers stratégiques, ce hâvre de paix et de tranquilité est enfin à votre portée! Une visite sur place saura vous convaincre!
Addenda
Vous rêvez depuis longtemps d'espace, d'une vue magnifique,
d'un bord de l'eau navigable à un prix abordable? À environ
25 min de MTL? Une qualité de vie exceptionnelle!
Vous aurez accès à une petite plage sauvage et à un
emplacement simplement unique et pittoresque!
Aussi un grand atelier 12 X 24 sur dalle de béton parfaite
pour le rangement ou pour ceux et celles qui aiment
bricoler!
Faites vite, c'est vraiment une opportunité à ne pas
manquer!
+++Visite libre dimanche 9 mai de 14h à 16h.+++
Features
Address 1163 Route Marie-Victorin
Year 1971
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 22.86 x 79.25 Meters
Building Dimensions 7.34 x 13.41 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Tous les biens de la propriétaire.
Inclusion Luminaires et fixtures, pôles et rideaux, lave-vaisselle, lit chambre des maitres et meubles présents dans cette chambre, remise, climatiseur mural.
Building Evaluation $122,400
Land Evaluation $318,100
Total Evaluation $440,500
Annual Taxes $2,860
Evaluation Year 2026
Building Width 7.34 Meters
Land Width 22.86 Meters
Building Depth 13.41 Meters
Land Depth 79.25 Meters
Land Area 1,810 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 9
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3.6 x 4 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 11.5 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 11.8 / Linoleum
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 11.5 / Linoleum
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 13.5 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 9 / Carpet
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 9.2 / Carpet
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 7.4 / Ceramic
Workshop Basement / 22 x 17.5 / Concrete
Family Room Basement / 24 x 22 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $2,750 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,860 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $274 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Yanic Parent
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2017
Mélanie Bergeron
Real Estate Broker
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Advertiser LesPAC since March 2018
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