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Maison mobile
Bienvenue au 164, 33e Rue Est, Venise-en-Québec ! * TERRAIN PROPRIÉTAIRE -- 16 000 PI² -- TOITURE DE TÔLE -- GARAGE DÉTACHÉ * Charmante maison m. vous offrant 2 chambres à coucher sur un vaste terrain double de 16 000 pi², d'une rue à l'autre, sans voisin arrière (voir photos). Cour intime avec grand patio, terrasse, remise et garage détaché 22 x 12. Aqueduc et égout municipaux. À distance de marche du Parc Jameson avec accès à la Baie Missisquoi et au Lac Champlain, ainsi que des services de Venise-en-Québec. Maison hors zone inondable, idéale pour 1er acheteur, couple ou pied-à-terre, le tout offert à un prix plus qu'abordable. À voir ! Addenda Bienvenue au 164, 33e Rue Est, Venise-en-Québec ! Une belle occasion de devenir propriétaire à prix abordable dans un secteur recherché, à proximité de la Baie Missisquoi et du Lac Champlain. Cette charmante maison m. est située sur un vaste TERRAIN PROPRIÉTAIRE de 16 000 pi², composé d'un terrain double allant d'une rue à l'autre, offrant ainsi beaucoup d'espace, d'intimité et aucun voisin directement à l'arrière. La propriété comprend 2 chambres à coucher et des espaces de vie fonctionnels, parfaits pour un premier acheteur, un couple, une personne seule ou encore comme pied-à-terre près de l'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour intime aménagée avec un vaste patio, une terrasse, une remise ainsi qu'un GARAGE DÉTACHÉ de 22 x 12 pi, idéal pour le rangement, les outils, les vélos ou autres équipements. La toiture de tôle constitue également un avantage appréciable pour sa durabilité et son faible entretien. La propriété est desservie par l'AQUEDUC ET L'ÉGOUT MUNICIPAUX, simplifiant ainsi l'entretien et l'utilisation quotidienne. Emplacement intéressant à distance de marche du Parc Jameson, qui offre un accès à la Baie Missisquoi et au Lac Champlain, ainsi que de plusieurs services et attraits de Venise-en-Québec. À noter également que la maison est située HORS DE LA ZONE INONDABLE. Une propriété offrant terrain, garage, services municipaux, proximité de l'eau et tranquillité, le tout à un prix plus qu'abordable. Une belle occasion à découvrir ! A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Maison mobile
- Montérégie / Venise-en-Québec
- (59 km)
- |
- Parue depuis 5 jours
164 33e Rue E.
269 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 227018221
Voir sur la carte
Description
Bienvenue au 164, 33e Rue Est, Venise-en-Québec ! * TERRAIN PROPRIÉTAIRE -- 16 000 PI² -- TOITURE DE TÔLE -- GARAGE DÉTACHÉ * Charmante maison m. vous offrant 2 chambres à coucher sur un vaste terrain double de 16 000 pi², d'une rue à l'autre, sans voisin arrière (voir photos). Cour intime avec grand patio, terrasse, remise et garage détaché 22 x 12. Aqueduc et égout municipaux. À distance de marche du Parc Jameson avec accès à la Baie Missisquoi et au Lac Champlain, ainsi que des services de Venise-en-Québec. Maison hors zone inondable, idéale pour 1er acheteur, couple ou pied-à-terre, le tout offert à un prix plus qu'abordable. À voir !
Addenda
Bienvenue au 164, 33e Rue Est, Venise-en-Québec !
Une belle occasion de devenir propriétaire à prix abordable
dans un secteur recherché, à proximité de la Baie
Missisquoi et du Lac Champlain.
Cette charmante maison m. est située sur un vaste TERRAIN
PROPRIÉTAIRE de 16 000 pi², composé d'un terrain double
allant d'une rue à l'autre, offrant ainsi beaucoup
d'espace, d'intimité et aucun voisin directement à
l'arrière. La propriété comprend 2 chambres à coucher et
des espaces de vie fonctionnels, parfaits pour un premier
acheteur, un couple, une personne seule ou encore comme
pied-à-terre près de l'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour intime
aménagée avec un vaste patio, une terrasse, une remise
ainsi qu'un GARAGE DÉTACHÉ de 22 x 12 pi, idéal pour le
rangement, les outils, les vélos ou autres équipements. La
toiture de tôle constitue également un avantage appréciable
pour sa durabilité et son faible entretien.
La propriété est desservie par l'AQUEDUC ET L'ÉGOUT
MUNICIPAUX, simplifiant ainsi l'entretien et l'utilisation
quotidienne.
Emplacement intéressant à distance de marche du Parc
Jameson, qui offre un accès à la Baie Missisquoi et au Lac
Champlain, ainsi que de plusieurs services et attraits de
Venise-en-Québec.
À noter également que la maison est située HORS DE LA ZONE
INONDABLE.
Une propriété offrant terrain, garage, services municipaux,
proximité de l'eau et tranquillité, le tout à un prix plus
qu'abordable. Une belle occasion à découvrir !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient
ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une
visite des lieux est de mise.
Caractéristiques
Adresse 164 33e Rue E.
Année 1965
Type de propriété Maison mobile
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 80 x 200 pieds
Dimensions du bâtiment 12,1 x 54,4 pieds
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Cuisinière, réfrigérateur.
Inclusion Stores, rideaux, tringles, luminaires, hotte de cuisinière, poêle au mazout + réservoir, chauffe-eau.
Évaluation du bâtiment 86 200 $
Évaluation du terrain 146 400 $
Évaluation totale 232 600 $
Taxes annuelles 1 798 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 12,1 pieds
Largeur du terrain 80 pieds
Profondeur du bâtiment 54,4 pieds
Profondeur du terrain 200 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 16 000 pieds carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,8 x 10,11 / Linoléum
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 10,11 / Linoléum
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 7,8 / Linoléum
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 6,9 / Linoléum
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 10,11 / Linoléum
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 798 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 116 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Robert Sicotte
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2006
Samuel Sicotte
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
robertsicotte.com/
Annonceur LesPAC depuis mars 2015
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