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Appartement
Bienvenue aux Villas sur le Golf du Lac Champlain phase 2 construction 2022. Copropriété haut de gamme baigné de lumière naturelle, avec une vue partielle sur le lac, environnement récréactif unique, gestion exemplaire conforme à la loi 16, un fonds de prevoyance garni et une bonne insonorisation. Les pieces sont spacieuses et l'unité dispose de plancher de bois d'ingénierie, plafond de 9 pieds, comptoirs en quartz, salle de bains avec plancher chauffant, grand balcon couvert orienté plein sud. Vous bénéficiez de deux place de stationnements, à l'intérieure/ l'éxtérieure, borne de recharge automobile privée, ascenseur, et piscine chauffé. Addenda ******L'UNITÉ EST BAINGÉ DE LUMIERE NATUREL****** **Le syndicat est conforme à la loi 16 sur la copropriété avec carnet d'entretien et fonds de prévoyance bien garni** *Complexe avec garage, ascenseur, et piscine chauffée* *Porte d'entrée sécurisé avec intercom* *Immeuble calme sans achalandage* **CONDO DE CONSTRUCTION RÉCENTE** *Balance de Garantie des Habitations Neuves *Unité de coin orienté sud-ouest donc baigné de lumière naturelle *Immeuble adapté pour les personnes à mobilité réduite *Acenseur à partir du garage jusqu'au 3 iéme étage *Piscine creusée chauffée au sel *Thermopompe et climatisation mural *Voisin du golf et 2 décentes de bateaux publique à proximité *Les propriétaires benéficie d'un droit de passage au lac à pieds pour faire des activités aquatiques *Épicerie à proximité ouvert 7/7 jours *Restos et bistro à distance de marche *Sentier pédestre à proximité *Pêche en eau clair l'été et sur glace en hiver *Ce complexe seulement à 1 hr de Montréal profite d'un emplacement unique et est un excellent investissement pour le future* Demander une visite!
Appartement
- Montérégie / Venise-en-Québec
- (59 km)
- |
- Published 29 days ago
180 , App. 202
$445,800
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224255401
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Description
Bienvenue aux Villas sur le Golf du Lac Champlain phase 2 construction 2022. Copropriété haut de gamme baigné de lumière naturelle, avec une vue partielle sur le lac, environnement récréactif unique, gestion exemplaire conforme à la loi 16, un fonds de prevoyance garni et une bonne insonorisation. Les pieces sont spacieuses et l'unité dispose de plancher de bois d'ingénierie, plafond de 9 pieds, comptoirs en quartz, salle de bains avec plancher chauffant, grand balcon couvert orienté plein sud. Vous bénéficiez de deux place de stationnements, à l'intérieure/ l'éxtérieure, borne de recharge automobile privée, ascenseur, et piscine chauffé.
Addenda
******L'UNITÉ EST BAINGÉ DE LUMIERE NATUREL******
**Le syndicat est conforme à la loi 16 sur la copropriété
avec carnet d'entretien et fonds de prévoyance bien garni**
*Complexe avec garage, ascenseur, et piscine chauffée*
*Porte d'entrée sécurisé avec intercom*
*Immeuble calme sans achalandage*
**CONDO DE CONSTRUCTION RÉCENTE**
*Balance de Garantie des Habitations Neuves
*Unité de coin orienté sud-ouest donc baigné de lumière
naturelle
*Immeuble adapté pour les personnes à mobilité réduite
*Acenseur à partir du garage jusqu'au 3 iéme étage
*Piscine creusée chauffée au sel
*Thermopompe et climatisation mural
*Voisin du golf et 2 décentes de bateaux publique à
proximité
*Les propriétaires benéficie d'un droit de passage au lac à
pieds
pour faire des activités aquatiques
*Épicerie à proximité ouvert 7/7 jours
*Restos et bistro à distance de marche
*Sentier pédestre à proximité
*Pêche en eau clair l'été et sur glace en hiver
*Ce complexe seulement à 1 hr de Montréal profite d'un
emplacement unique et est un excellent investissement pour
le future*
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Features
Address 180 , App. 202
Year 2022
Property Type Condo
Building Type Detached
Land Size 92.9 x 188.3 Feet
Building Dimensions 27 x 44 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Riverbank/Shore Yes
Elevator Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Ameublement virtuel,bateaux.
Inclusion Réservoir eau chaude, thermopompe murale, luminaires, système de détecteur d'eau,aspirtateur centrale avec les accessoires, toiles solaire de les fenêtres, borne électrique, 1 manette d'ouvre porte de garage, échangeur d'air
Building Evaluation $413,700
Land Evaluation $51,700
Total Evaluation $465,400
Annual Taxes $2,946
Evaluation Year 2026
Building Width 27 Feet
Land Width 92.9 Feet
Building Depth 44 Feet
Land Depth 188.3 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 20,475.2 Square Feet
Living Area 1,258.92 Square Feet
Occupancy Information 20 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 13.8 x 5.4 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 17 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 11 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 14 / Wood
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 5.6
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 6.8 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 6.3 x 6.8 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.8 x 11.4 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.8 x 12 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 12.5 / Ceramic
Financial Information
Expense
Shared Fees $4,752 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,946 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $307 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Joane Curadeau
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
Advertiser LesPAC since June 2016
Luc Bessette
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.lucbessette.net
Advertiser LesPAC since June 2008
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