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Triplex
INVESTISSEURS, VOICI UNE OCCASION À SAISIR ! Situé sur un impressionnant terrain de 15 415 pi², ce triplex est composé de 2 bâtiments distincts. Le duplex comprend 2 logements de 3½, bien entretenus et procurant des revenus annuels de près de 30 000 $. La seconde propriété, actuellement vacante, nécessite d'importants travaux ou pourrait être reconstruite (voir les renseignements de la Ville). Grâce à leurs entrées d'eau indépendantes, les possibilités de développement sont intéressantes. Emplacement stratégique près du parc Jameson, du lac Champlain, des restaurants, golf et des principaux services. EXCELLENT POTENTIEL DE VALORISATION ! Addenda Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix. D'après les renseignements transmis par la Ville le 3 mars 2026, une reconstruction d'une propriété comportant un nombre équivalent de chambres à coucher pourrait être envisageable. Cette possibilité demeure conditionnelle à une analyse complète par les services municipaux, à une décision du Conseil de Ville, ainsi qu'au respect des normes urbanistiques applicables. Le courriel reçu est disponible pour consultation. Le vendeur précise que ces informations sont sujettes à modification et ne représentent que l'état actuel des données connues.
Triplex
- Montérégie / Venise-en-Québec
- (59 km)
- |
- Published 42 days ago
162 166 Av. de Venise E.
$599,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223847244
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Description
INVESTISSEURS, VOICI UNE OCCASION À SAISIR ! Situé sur un impressionnant terrain de 15 415 pi², ce triplex est composé de 2 bâtiments distincts. Le duplex comprend 2 logements de 3½, bien entretenus et procurant des revenus annuels de près de 30 000 $. La seconde propriété, actuellement vacante, nécessite d'importants travaux ou pourrait être reconstruite (voir les renseignements de la Ville). Grâce à leurs entrées d'eau indépendantes, les possibilités de développement sont intéressantes. Emplacement stratégique près du parc Jameson, du lac Champlain, des restaurants, golf et des principaux services. EXCELLENT POTENTIEL DE VALORISATION !
Addenda
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
D'après les renseignements transmis par la Ville le 3 mars
2026, une reconstruction d'une propriété comportant un
nombre
équivalent de chambres à coucher pourrait être
envisageable. Cette possibilité demeure conditionnelle à
une analyse complète
par les services municipaux, à une décision du Conseil de
Ville, ainsi qu'au respect des normes urbanistiques
applicables. Le courriel reçu est disponible pour
consultation. Le vendeur précise que ces informations sont
sujettes à modification et ne
représentent que l'état actuel des données connues.
Features
Address 162 166 Av. de Venise E.
Year 1950
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 128 x 121 Feet
Building Dimensions 38 x 57 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Effets personnels des locataires
Inclusion Hotte de cuisinière
Building Evaluation $170,500
Land Evaluation $185,200
Total Evaluation $355,700
Annual Taxes $4,202
Evaluation Year 2026
Building Width 38 Feet
Land Width 128 Feet
Building Depth 57 Feet
Land Depth 121 Feet
Land Area 15,415 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,202 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $182 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
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