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Maison à étages
Une maison qui donne envie de s'installer! Cette propriété lumineuse offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, sur un généreux terrain de 10 613 pi². Sa cuisine au goût du jour, ses espaces accueillants et sa salle familiale avec coin-bar ont tout pour plaire. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, d'une piscine hors terre et d'une terrasse avec section couverte pour prolonger les soirées entre amis. De l'espace pour la famille, recevoir et profiter pleinement de la vie à la maison. Venez découvrir votre prochain chez-vous! Addenda Une maison accueillante, une grande cour et un secteur où la vie de famille prend tout son sens! Située dans un quartier résidentiel de Vaudreuil-Dorion, cette propriété profite de la présence du parc de la Canardière et de l'école primaire Pierre-Elliott-Trudeau dans le secteur. Le parc constitue un bel attrait pour les familles qui aiment sortir, bouger et profiter des espaces verts près de chez elles. À l'intérieur, la luminosité, la cuisine au goût du jour et les espaces chaleureux donnent envie de s'installer. Les 4 chambres offrent de la place pour la famille, un bureau à domicile ou les invités. Les 2 salles de bain et la salle d'eau facilitent le quotidien, tandis que la salle familiale avec coin-bar est parfaite pour les soirées cinéma et les rassemblements entre amis. À l'extérieur, le terrain d'environ 10 613 pi² permet de profiter pleinement des beaux jours. Piscine hors terre, grande terrasse à plusieurs niveaux et section couverte pour les repas dehors : chacun y trouvera son coin préféré! Une propriété à découvrir pour son espace, son charme et son cadre de vie!
Maison à étages
- Montérégie / Vaudreuil-Dorion
- (40 km)
- |
- Parue depuis 2 jours
3224 Av. de la Canardière
689 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 227145528
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Description
Une maison qui donne envie de s'installer! Cette propriété lumineuse offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, sur un généreux terrain de 10 613 pi². Sa cuisine au goût du jour, ses espaces accueillants et sa salle familiale avec coin-bar ont tout pour plaire. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, d'une piscine hors terre et d'une terrasse avec section couverte pour prolonger les soirées entre amis. De l'espace pour la famille, recevoir et profiter pleinement de la vie à la maison. Venez découvrir votre prochain chez-vous!
Addenda
Une maison accueillante, une grande cour et un secteur où
la vie de famille prend tout son sens!
Située dans un quartier résidentiel de Vaudreuil-Dorion,
cette propriété profite de la présence du parc de la
Canardière et de l'école primaire Pierre-Elliott-Trudeau
dans le secteur. Le parc constitue un bel attrait pour les
familles qui aiment sortir, bouger et profiter des espaces
verts près de chez elles.
À l'intérieur, la luminosité, la cuisine au goût du jour et
les espaces chaleureux donnent envie de s'installer. Les 4
chambres offrent de la place pour la famille, un bureau à
domicile ou les invités. Les 2 salles de bain et la salle
d'eau facilitent le quotidien, tandis que la salle
familiale avec coin-bar est parfaite pour les soirées
cinéma et les rassemblements entre amis.
À l'extérieur, le terrain d'environ 10 613 pi² permet de
profiter pleinement des beaux jours. Piscine hors terre,
grande terrasse à plusieurs niveaux et section couverte
pour les repas dehors : chacun y trouvera son coin préféré!
Une propriété à découvrir pour son espace, son charme et
son cadre de vie!
Caractéristiques
Adresse 3224 Av. de la Canardière
Année 2025
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 9,18 x 61,2 mètres
Dimensions du bâtiment 8,14 x 8,91 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Piscine Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Lave-vaisselle
Inclusion 2 thermopompe, hotte micro-onde, pôle, rideaux et stores, luminaires, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoire, piscine et accessoire et chauffe-eau de piscine, sumpump, bar (sous-sol).
Évaluation du bâtiment 275 200 $
Évaluation du terrain 296 000 $
Évaluation totale 571 200 $
Taxes annuelles 3 185 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 8,14 mètres
Largeur du terrain 9,18 mètres
Profondeur du bâtiment 8,91 mètres
Profondeur du terrain 61,2 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 986 mètres carrés
Superficie habitable 133,84 mètres carrés
Notes occupation 37 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 4,7 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,1 x 12,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 7,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 7,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,5 x 6,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 14 x 12,3 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 10,5 x 8,11 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 11 x 9,11 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 8,2 x 9,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre Sous-sol / 12 x 10,3 / Autre
Salle familiale Sous-sol / 19,8 x 10,8 (grandeur irrégulière) / Autre
Salle de bain Sous-sol / 9,4 x 6,5 / Autre
Rangement Sous-sol / 13,1 x 5,2 (grandeur irrégulière) / Autre
Informations financières
Dépense
Autres (A) 3 557 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 185 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 384 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Daniel Sauvé
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis janvier 2016
Geneviève Léger
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2026
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