Vous avez reçu nouveau message. nouveaux messages. Lire maintenant.

COVID-19: Votre santé est au coeur de nos préoccupations. En savoir plus
Ajouter à mes favoris

Vaudreuil, QC - RARE 3plex RÉNOVÉ avec le logement du R/C disponible pour l’acheteur

RARE 3plex RÉNOVÉ à Vaudreuil, QC avec le logement du R/C disponible pour l’acheteur (proprio occupant) REVENUS BRUT POTENTIELS: $30,060.00 Les revenus bruts potentiels de cet immeuble pourront atteindre $2,500 / mois à partir du 1 juillet 2021 grâce en partie à; • le logement du R/C peut être loué à la valeur marchande estimé de $1000 / mois et • les loyers actuels ont été augmentés INVESTISSEMENT RENTABLE Imaginez être propriétaire de ce triplex pour moins de $1,600 / mois (hypothèque + taxes), assurance SCHL en sus. Avec seulement 10% de mise de fonds vous pourrez être propriétaire occupant et habiter le logement du R/C avec sa superficie de 1000pc, ses 2 CAC, son énorme balcon et cour arriéré privé et vos deux stationnements attitrés. ou Imaginez être propriétaire investisseur de ce triplex avec la mise de fonds de 25%. Les revenus potentiels bruts de $2505/mois paieront la quasi-totalité de votre immeuble pour vous ($2252 d’hypothèque + $300 de taxes municipales et scolaires = $2552/mois)**! Votre RSI (retour sur investissement) pourrait atteindre 3% dans la première année! GRAND IMMEUBLE RÉNOVÉ • Superficie de 1008 pc / 93,6 mc par étage (total de 2016 pc / 187,2 mc) et un grand terrain mesurant 5553 pc / 515,89 mc • 3 grands logements de 4½ avec grandes pièces éclairés • 4 stationnements exterieurs et cabanon de rangement (lockers) sur le terrain pour les 3 locataires • Spacieux balcons en fibre Le vendeur a investi plus de $90,000 en rénovations extérieures et intérieurs dans cet immeuble (fenêtre, portes, balcons, rampes d’aluminium, salles de bains, etc. Une liste détaillé des rénovations est disponible sur demande). Vous aurez l’avantage d’avoir un immeuble exceptionnellement entretenue qui vous assure la paix pour de nombreuses années à venir! EMPLACEMENT RECHERCHÉ • secteur résidentiel calme • à quelques minutes de tous les magasins aux Smartcentres, Megacentre et du Costco • 4 bornes de recharge pour véhicules électriques dans un rayon d’un kilometre • à 5 minutes des autoroutes 40, 20, et 30 • à 10 minutes des gares de Vaudreuil et de Dorion • arrêt d’autobus devant la porte de l’immeuble (15 et 115) • dans la zone NON inondable de Vaudreuil (toujours accessible) • parcs et pistes cyclables à proximité * et ** Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails concernant les calculs Note: assurance SCHL en sus pour les calculs en cas de proprio occupant

Vaudreuil, QC - RARE 3plex RÉNOVÉ avec le logement du R/C disponible pour l’acheteur

  • Montérégie / Vaudreuil-Dorion
  • (40 km)
  • |
  • Parue depuis 11 jours

48-50 Rue Sainte-Angélique, Vaudreuil-Dorion, QC, Canada

image
Façade et stationnements
image
Façade et stationnements
image
Balcons, cabanon, cour
image
Salon #48
image
SDB #48 rénové
image
SDB #48 rénové
image
Cuisine rénové
image
Salon #50
image
CAC #50
image
SDB #50 rénové
image
SDB #50 rénové
image
Vaudreuil, QC - RARE 3plex RÉNOVÉ avec le logement du R/C disponible pour l’acheteur
image
Vaudreuil, QC - RARE 3plex RÉNOVÉ avec le logement du R/C disponible pour l’acheteur
image
Vaudreuil, QC - RARE 3plex RÉNOVÉ avec le logement du R/C disponible pour l’acheteur
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image

689 000 $

Négociable

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 136080637

Voir sur la carte

Vous avez un projet de rénovation? Projets de réno

smartRenoBanner

LesPAC s'associe à Smart Reno afin de vous aider à trouver des entrepreneurs de confiance pour vos projets de rénovation.

C'est gratuit et sans obligation!

Trouvez-moi un entrepreneur

Description

RARE 3plex RÉNOVÉ à Vaudreuil, QC avec le logement du R/C disponible pour l’acheteur (proprio occupant)

REVENUS BRUT POTENTIELS: $30,060.00

Les revenus bruts potentiels de cet immeuble pourront atteindre $2,500 / mois à partir du 1 juillet 2021 grâce en partie à;
• le logement du R/C peut être loué à la valeur marchande estimé de $1000 / mois et
• les loyers actuels ont été augmentés

INVESTISSEMENT RENTABLE
Imaginez être propriétaire de ce triplex pour moins de $1,600 / mois (hypothèque + taxes), assurance SCHL en sus. Avec seulement 10% de mise de fonds vous pourrez être propriétaire occupant et habiter le logement du R/C avec sa superficie de 1000pc, ses 2 CAC, son énorme balcon et cour arriéré privé et vos deux stationnements attitrés.

ou

Imaginez être propriétaire investisseur de ce triplex avec la mise de fonds de 25%. Les revenus potentiels bruts de $2505/mois paieront la quasi-totalité de votre immeuble pour vous ($2252 d’hypothèque + $300 de taxes municipales et scolaires = $2552/mois)**! Votre RSI (retour sur investissement) pourrait atteindre 3% dans la première année!

GRAND IMMEUBLE RÉNOVÉ
• Superficie de 1008 pc / 93,6 mc par étage (total de 2016 pc / 187,2 mc) et un grand terrain mesurant 5553 pc / 515,89 mc
• 3 grands logements de 4½ avec grandes pièces éclairés
• 4 stationnements exterieurs et cabanon de rangement (lockers) sur le terrain pour les 3 locataires
• Spacieux balcons en fibre

Le vendeur a investi plus de $90,000 en rénovations extérieures et intérieurs dans cet immeuble (fenêtre, portes, balcons, rampes d’aluminium, salles de bains, etc. Une liste détaillé des rénovations est disponible sur demande). Vous aurez l’avantage d’avoir un immeuble exceptionnellement entretenue qui vous assure la paix pour de nombreuses années à venir!

EMPLACEMENT RECHERCHÉ
• secteur résidentiel calme
• à quelques minutes de tous les magasins aux Smartcentres, Megacentre et du Costco
• 4 bornes de recharge pour véhicules électriques dans un rayon d’un kilometre
• à 5 minutes des autoroutes 40, 20, et 30
• à 10 minutes des gares de Vaudreuil et de Dorion
• arrêt d’autobus devant la porte de l’immeuble (15 et 115)
• dans la zone NON inondable de Vaudreuil (toujours accessible)
• parcs et pistes cyclables à proximité

* et ** Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails concernant les calculs
Note: assurance SCHL en sus pour les calculs en cas de proprio occupant

Caractéristiques

Adresse 48-50 Rue Sainte-Angélique, Vaudreuil-Dorion, QC, Canada

Année 1958

Type de propriété Triplex

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 61 x 90 pieds

Dimensions du bâtiment 36 x 28 pieds

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Largeur du bâtiment 36 pieds

Largeur du terrain 61 pieds

Profondeur du bâtiment 28 pieds

Profondeur du terrain 90 pieds

Numéro MLS/SIA 22327191

No de cadastre 1676012

Maison de courtage Groupe Sutton Synergie Inc

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 3 104 $ (2020)

Taxes scolaires 328 $ (2020)

Contacter l'annonceur

Est-ce toujours disponible?

Le prix est-il négociable?

Est-ce en bon état?

Ça m'intéresse

Quand peut-on se rencontrer?

En cliquant sur ENVOYER, vous indiquez que vous avez lu et accepté les conditions d'utilisation et la politique de confidentialité de LesPAC.

Luis Cruz

image

Courtier Immobilier

Groupe Sutton

https://www.suttonquebec.com/fr/...

Annonceur LesPAC depuis juillet 2010

Calculateur de versements hypothécaires

Versement hypothécaire
Calculer
Pour commencer
*Notes légales
Ratio élevé (ex. : TAC* 0,99%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Un prêt hypothécaire à ratio élevé est un prêt hypothécaire personnel avec une mise de fonds inférieure à 20 % du prix d’achat. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 1,27%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
**Cette calculatrice est à des fins de démonstration seulement.

Soyez
prudents!

N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.

Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.

N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.

Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.

N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.

Logements à louer à Laval Appartements à louer à Laval Maisons à vendre à Laval

Découvrez les connexions sociales

Trouvez ce que votre réseau d'amis affiche sur LesPAC

Avec plus de 2,7 millions de membres LesPAC, il y a des chances que quelqu'un que vous connaissez annonce sur LesPAC. Les connexions sociales aident à trouver sur LesPAC des annonces publiées par votre réseau d'amis Facebook.

Imaginons que vous soyez à la recherche d'un véhicule récréatif. Les connexions sociales vous permettraient de voir que l'annonceur du véhicule récréatif qui vous intéresse sur LesPAC est connu par trois de vos "amis Facebook": Mathieu, Hugo et Catherine. Ça met en confiance, n'est-ce pas ?

Pour découvrir ce que votre réseau d'amis annonce, connectez-vous à LesPAC via le bouton Facebook.

Confidentialité et liberté de choix!

La confidentialité est la priorité de LesPAC : vos informations personnelles sont protégées. Les connexions sociales apparaissent uniquement à ceux qui font partie de votre réseau social Facebook.

Activez ou désactivez cette fonctionnalité dans votre page Mon profil.