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Maison à paliers multiples
Élégance, confort et emplacement de choix à Varennes! Superbe bungalow avec garage attaché offrant 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Vous serez charmé par la cuisine entièrement rénovée avec son impressionnant garde-manger de type walk-in, ainsi que par la salle de bain et la salle de lavage rénovées avec goût. Profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, services de garde, commerces et des principaux axes routiers. Suivez-moi à l'Addenda! Addenda Découvrez ce magnifique bungalow avec garage attaché ayant bénéficié d'importantes rénovations au fil des dernières années, dont une transformation majeure en 2023. Cette propriété allie confort, qualité et tranquillité d'esprit, offrant un intérieur au goût du jour et des composantes essentielles déjà mises à niveau. Vous serez immédiatement charmé par la cuisine en polyester entièrement rénovée, agrémentée d'un vaste garde-manger de type walk-in. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie de famille. La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. La salle de bain principale propose un magnifique bain autoportant et une grande douche de 32 x 60. L'une des chambres du rez-de-chaussée a été intelligemment convertie en une superbe salle de lavage, pratique et bien aménagée. Le sous-sol, entièrement aménage, offre un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille, le télétravail ou les loisirs. Principales améliorations : - Rénovations majeures réalisées en 2023; - Électricité refaite à environ 90 % avec un nouveau panneau de 200 ampères - Plomberie refaite à environ 95 % - Cuisine entièrement rénovée avec garde-manger walk-in - Sous-sol entièrement aménagé - Salle de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol - Stationnement asphalté agrandi pour trois véhicules et trottoir en pavé uni - Piscine hors-terre chauffé - Toiture remplacée en 2019 - Plusieurs thermos de fenêtres remplacés en 2008, 2021, avec huit autres en cours de remplacement - Remplacement d'une fenêtre au sous-sol et agrandissement de la porte-patio - Chauffe-eau 2024, installé en 2025 - Calfeutrage de la façade effectué en juillet 2026 - Réparation préventive d'une fissure de fondation par injection - Ré isolation d'une partie du sous-sol (mur avant et latéral droit) Idéalement située dans un secteur recherché de Varennes, cette propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, des services de garde, des commerces et des principaux axes routiers. Une résidence ou les travaux majeurs ont déjà été réalisés, vous permettant de vous installer en toute confiance.
Maison à paliers multiples
- Montérégie / Varennes
- (20 km)
- |
- Parue depuis 19 heures
2653 Boul. René-Gaultier
689 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 224172802
Voir sur la carte
Description
Élégance, confort et emplacement de choix à Varennes! Superbe bungalow avec garage attaché offrant 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Vous serez charmé par la cuisine entièrement rénovée avec son impressionnant garde-manger de type walk-in, ainsi que par la salle de bain et la salle de lavage rénovées avec goût. Profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, services de garde, commerces et des principaux axes routiers. Suivez-moi à l'Addenda!
Addenda
Découvrez ce magnifique bungalow avec garage attaché ayant
bénéficié d'importantes rénovations au fil des dernières
années, dont une transformation majeure en 2023.
Cette propriété allie confort, qualité et tranquillité
d'esprit, offrant un intérieur au goût du jour et des
composantes essentielles déjà mises à niveau.
Vous serez immédiatement charmé par la cuisine en polyester
entièrement rénovée, agrémentée d'un vaste garde-manger de
type walk-in. Les espaces de vie sont lumineux,
fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie de famille.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont deux
au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, ainsi que deux
salles de bain complètes. La salle de bain principale
propose un magnifique bain autoportant et une grande douche
de 32 x 60. L'une des chambres du rez-de-chaussée a été
intelligemment convertie en une superbe salle de lavage,
pratique et bien aménagée.
Le sous-sol, entièrement aménage, offre un espace de vie
supplémentaire idéal pour la famille, le télétravail ou les
loisirs.
Principales améliorations :
- Rénovations majeures réalisées en 2023;
- Électricité refaite à environ 90 % avec un nouveau
panneau de 200 ampères
- Plomberie refaite à environ 95 %
- Cuisine entièrement rénovée avec garde-manger walk-in
- Sous-sol entièrement aménagé
- Salle de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol
- Stationnement asphalté agrandi pour trois véhicules et
trottoir en pavé uni
- Piscine hors-terre chauffé
- Toiture remplacée en 2019
- Plusieurs thermos de fenêtres remplacés en 2008, 2021,
avec huit autres en cours de remplacement
- Remplacement d'une fenêtre au sous-sol et agrandissement
de la porte-patio
- Chauffe-eau 2024, installé en 2025
- Calfeutrage de la façade effectué en juillet 2026
- Réparation préventive d'une fissure de fondation par
injection
- Ré isolation d'une partie du sous-sol (mur avant et
latéral droit)
Idéalement située dans un secteur recherché de Varennes,
cette propriété se trouve à proximité des écoles, parcs,
des services de garde, des commerces et des principaux axes
routiers. Une résidence ou les travaux majeurs ont déjà
été réalisés, vous permettant de vous installer en toute
confiance.
Caractéristiques
Adresse 2653 Boul. René-Gaultier
Année 1990
Type de propriété Maison à paliers multiples (split-level)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 100 x 59 pieds
Dimensions du bâtiment 34 x 34 pieds
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Inclusion Fixtures, stores, tringles, rideaux, piscine hors-terre et ses accessoires, balançoire et remise extérieure, bureau de travail en L de couleur blanc dans la chambre du rez-de-chaussée, lave-vaisselle, foyer électrique du salon et foyer au bois du sous-sol, étagère noire et tablettes noires du sous-sol, meuble bar et tabourets (X2), structure en bois pour les chats au plafond et mur du sous-sol. Le tout sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur mais en étât de fonction.
Évaluation du bâtiment 295 700 $
Évaluation du terrain 252 700 $
Évaluation totale 548 400 $
Taxes annuelles 2 332 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 34 pieds
Largeur du terrain 100 pieds
Profondeur du bâtiment 34 pieds
Profondeur du terrain 59 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 5 913 pieds carrés
Notes occupation 65 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 4,6 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,5 x 14,2 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,6 x 8,9 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,5 x 5,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,6 x 11,7 / Marqueterie
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 10 / Marqueterie
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 7 / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 8,6 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
Salle familiale Sous-sol / 20 x 16,7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 18,4 x 14,2 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 15 x 8,8 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 6,4 x 6 / Céramique
Rangement Sous-sol / 14,5 x 13,5 (grandeur irrégulière) / Béton
Informations financières
Dépense
Autres (A) 3 360 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 332 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 371 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Martine Paquin
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2018
Soyez
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Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
