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Maison à étages
Construite en 2010, entretenue avec soin, cette propriété de Varennes propose cinq chambres (possibilité de 6), un solarium quatre saisons, une piscine creusée chauffée et un spa intégré sur un terrain de 6 459 pi² bordé de haies matures. Plafond cathédrale, chambre principale avec walk-in et SDB attenante, sous-sol entièrement rénové, garage double rare dans le secteur. Piste cyclable à trois maisons. Secteur calme, proche de tout. Addenda La première fois qu'on entre ici, le plafond cathédrale capte le regard. Il monte haut, la lumière entre de partout, et d'un coup on comprend pourquoi cette maison n'est pas comme les autres dans le secteur. Construite en 2010 et entretenue avec soin depuis, la propriété du 272 rue du Saint-Laurent propose cinq chambres ( possibilité de 6 en convertissant le bureau) réparties sur deux étages, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et des volumes qui permettent de vivre à plusieurs sans jamais se marcher dessus. L'aire de vie ouverte relie la cuisine, le salon et la salle à manger dans un espace fluide -- assez grand pour recevoir, assez intime pour ne jamais perdre ses convives de vue. Le foyer au propane vient réchauffer les soirées d'automne. À l'étage, la chambre principale se démarque par ses dimensions, son walk-in et sa salle de bain attenante. C'est calme, c'est bien pensé, et ça fait une vraie différence au quotidien. Le solarium quatre saisons avec plancher chauffant donne sur l'arrière. C'est là que la propriété révèle son autre visage : un terrain de 6 459 pieds carrés, bordé de haies matures qui créent une intimité réelle, avec une piscine creusée chauffée, un spa intégré et des espaces de détente qui incitent à rester dehors...plus nécessaire d'Aller à l'hôtel! En bas, le sous-sol a été refait de fond en comble. C'est un espace de vie à part entière, chaleureux et polyvalent, qui répond facilement aux besoins d'une grande famille ou à l'accueil d'invités. Côté rangement et praticité : deux garages dont un double, rare dans ce secteur, une vaste entrée en asphalte, une salle de lavage dédiée et des espaces pensés pour les articles de plein air. La piste cyclable est à trois maisons -- porte d'entrée d'un réseau étendu qui couvre une bonne partie de la région. Le quartier est établi, calme, à deux pas des écoles, des services du quotidien et des autoroutes 132 et 30. C'est une maison où les enfants grandissent, où les étés s'étirent et où on reçoit sans compter. Ça se ressent dès la porte d'entrée.
Maison à étages
- Montérégie / Varennes
- (20 km)
- |
- Published 30 days ago
272 Rue du St-Laurent
$1,399,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223268180
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Description
Construite en 2010, entretenue avec soin, cette propriété de Varennes propose cinq chambres (possibilité de 6), un solarium quatre saisons, une piscine creusée chauffée et un spa intégré sur un terrain de 6 459 pi² bordé de haies matures. Plafond cathédrale, chambre principale avec walk-in et SDB attenante, sous-sol entièrement rénové, garage double rare dans le secteur. Piste cyclable à trois maisons. Secteur calme, proche de tout.
Addenda
La première fois qu'on entre ici, le plafond cathédrale
capte le regard. Il monte haut, la lumière entre de
partout, et d'un coup on comprend pourquoi cette maison
n'est pas comme les autres dans le secteur.
Construite en 2010 et entretenue avec soin depuis, la
propriété du 272 rue du Saint-Laurent propose cinq chambres
( possibilité de 6 en convertissant le bureau) réparties
sur deux étages, deux salles de bain complètes, une salle
d'eau et des volumes qui permettent de vivre à plusieurs
sans jamais se marcher dessus. L'aire de vie ouverte relie
la cuisine, le salon et la salle à manger dans un espace
fluide -- assez grand pour recevoir, assez intime pour ne
jamais perdre ses convives de vue. Le foyer au propane
vient réchauffer les soirées d'automne.
À l'étage, la chambre principale se démarque par ses
dimensions, son walk-in et sa salle de bain attenante.
C'est calme, c'est bien pensé, et ça fait une vraie
différence au quotidien.
Le solarium quatre saisons avec plancher chauffant donne
sur l'arrière. C'est là que la propriété révèle son autre
visage : un terrain de 6 459 pieds carrés, bordé de haies
matures qui créent une intimité réelle, avec une piscine
creusée chauffée, un spa intégré et des espaces de détente
qui incitent à rester dehors...plus nécessaire d'Aller à
l'hôtel!
En bas, le sous-sol a été refait de fond en comble. C'est
un espace de vie à part entière, chaleureux et polyvalent,
qui répond facilement aux besoins d'une grande famille ou à
l'accueil d'invités.
Côté rangement et praticité : deux garages dont un double,
rare dans ce secteur, une vaste entrée en asphalte, une
salle de lavage dédiée et des espaces pensés pour les
articles de plein air. La piste cyclable est à trois
maisons -- porte d'entrée d'un réseau étendu qui couvre une
bonne partie de la région.
Le quartier est établi, calme, à deux pas des écoles, des
services du quotidien et des autoroutes 132 et 30.
C'est une maison où les enfants grandissent, où les étés
s'étirent et où on reçoit sans compter. Ça se ressent dès
la porte d'entrée.
Features
Address 272 Rue du St-Laurent
Year 2010
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 17 x 35.3 Meters
Building Dimensions 14.36 x 16.79 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Tous les biens personnels des propriétaires. Réservoir de propane en location avec Beauchemin à 124.17$/année et système d'alarme en location avec Telus 42+tx$/mois.
Inclusion Toutes les pôles, tous les stores et les rideaux, tous les électroménagers.
Building Evaluation $774,000
Land Evaluation $276,000
Total Evaluation $1,050,000
Annual Taxes $4,558
Evaluation Year 2026
Building Width 14.36 Meters
Land Width 17 Meters
Building Depth 16.79 Meters
Land Depth 35.3 Meters
Land Area 600.1 Square Meters
Living Area 290.6 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 17
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8.2 x 5.6 / Ceramic
Office 1st Floor (Ground Floor) / 11.9 x 11.5 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 17.4 x 15.6 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.9 x 12.6 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 15.3 x 11.6 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 6 / Ceramic
Solarium 1st Floor (Ground Floor) / 25.5 x 11.9 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.4 x 4.4 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 17.6 x 14.9 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 13.3 x 11.6 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 17.5 x 12.2 / Wood
Family Room Basement / 16 x 13.3 / Ceramic
Bedroom Basement / 11.7 x 11.3 / Floating Floor
Bedroom Basement / 11.7 x 11.3 / Floating Floor
Bedroom Basement / 15 x 12 / Floating Floor
Bathroom Basement / 10.5 x 9.7 / Ceramic
Storage Basement / 25 x 11 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $5,340 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,558 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $751 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Antoine Baril
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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