Vous avez reçu
Fermette
Splendide érablière offrant toutes les commodités pour y faire une production artisanale et profiter de la nature dans le confort d'un cabane à sucre à la finition impeccable. Terre de 11 acres, entièrement boisée, magnifique boisé d'érables matures offrant un excellent potentiel acéricole. Spacieuse et luxueuse cabane à sucre au confort et à la finition impeccable. 2 grands garages, idéal pour y entreposer vos équipements roulants. Site très privé et intime, idéal pour y recevoir famille et amis ou simplement pour avoir un endroit pour vous ressourcer. Addenda 4203 Ch. du Cordon, Varennes, cadastre 6223850, superficie de 4,7 hectares =11,6 acres Profitez de ce que la nature à de meilleur à vous offrir tout en étant à quelques minutes de Montréal, de tous les services et activités urbaines. Très bien localisé et facilement accessible, à seulement 20 minutes de Montréal (Tunnel Louis-H.-Lafontaine). Opportunité très rare dans ce secteur. TERRE -Superficie de 11 acres -Zonage entièrement agricole -Terre entièrement boisée -Boisé mature offrant un excellent potentiel acéricole -Chemins forestiers aménagés -Un magnifique ruisseau passe sur la terre -Accès facile via le Ch. du Cordon -Site très privé et intime, situé dans un boisé dense et dans un secteur peu achalandé BÂTIMENTS -Splendide cabane à sucre offrant tout le confort nécessaire pour profiter d'un moment de repos loin (mais pas trop) du bruit et de l'effervescence de la ville, finition luxueuse, plusieurs améliorations ont été faites au cours des dernières années, en partie équipé d'un plancher chauffant, plusieurs équipements nécessaires à la production de sirop d'érable sont inclus dans la vente et bien plus -Grand garage double avec entrepôt à bois adjacent -Autre garage idéal pour y remiser le tracteur et autres équipements Site unique offrant plusieurs possibilités pour les amoureux de la nature.
Fermette
- Montérégie / Varennes
- (20 km)
- |
- Parue depuis 8 jours
4203Z Ch. du Cordon
599 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 215237030
Voir sur la carte
Description
Splendide érablière offrant toutes les commodités pour y faire une production artisanale et profiter de la nature dans le confort d'un cabane à sucre à la finition impeccable. Terre de 11 acres, entièrement boisée, magnifique boisé d'érables matures offrant un excellent potentiel acéricole. Spacieuse et luxueuse cabane à sucre au confort et à la finition impeccable. 2 grands garages, idéal pour y entreposer vos équipements roulants. Site très privé et intime, idéal pour y recevoir famille et amis ou simplement pour avoir un endroit pour vous ressourcer.
Addenda
4203 Ch. du Cordon, Varennes, cadastre 6223850, superficie
de 4,7 hectares =11,6 acres
Profitez de ce que la nature à de meilleur à vous offrir
tout en étant à quelques minutes de Montréal, de tous les
services et activités urbaines. Très bien localisé et
facilement accessible, à seulement 20 minutes de Montréal
(Tunnel Louis-H.-Lafontaine). Opportunité très rare dans ce
secteur.
TERRE
-Superficie de 11 acres
-Zonage entièrement agricole
-Terre entièrement boisée
-Boisé mature offrant un excellent potentiel acéricole
-Chemins forestiers aménagés
-Un magnifique ruisseau passe sur la terre
-Accès facile via le Ch. du Cordon
-Site très privé et intime, situé dans un boisé dense et
dans un secteur peu achalandé
BÂTIMENTS
-Splendide cabane à sucre offrant tout le confort
nécessaire pour profiter d'un moment de repos loin (mais
pas trop) du bruit et de l'effervescence de la ville,
finition luxueuse, plusieurs améliorations ont été faites
au cours des dernières années, en partie équipé d'un
plancher chauffant, plusieurs équipements nécessaires à la
production de sirop d'érable sont inclus dans la vente et
bien plus
-Grand garage double avec entrepôt à bois adjacent
-Autre garage idéal pour y remiser le tracteur et autres
équipements
Site unique offrant plusieurs possibilités pour les
amoureux de la nature.
Caractéristiques
Adresse 4203Z Ch. du Cordon
Type de propriété Fermette
Dimensions du bâtiment 26 x 5,85 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Les biens personnels du vendeur, les meubles et décorations que le vendeur désirera conserver.
Inclusion Les bâtiments, équipements acéricoles; Évaporateur, bassin d'eau, chaudières, etc. La cuisinière au bois, plusieurs meubles, tracteur Kubota avec gratte et souffleur à neige. Tous les items laissés sur place au moment de la prise de possession deviendront la propriété de l'acheteur.
Évaluation du bâtiment 87 300 $
Évaluation du terrain 118 100 $
Évaluation totale 205 400 $
Taxes annuelles 763 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 26 mètres
Profondeur du bâtiment 5,85 mètres
Superficie du terrain 47 233,3 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 5
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 14
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 11 / Aire de repos
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 10
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 7
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 14 / Cabane à sucre
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 763 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 101 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sara de Grady
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis avril 2010
David Couture
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2013
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
