You received
Immeuble à revenus à vendre
Solide immeuble de 8 logements tout brique situé dans un secteur paisible de Valcourt en Estrie. Comprenant 3 x 5 1/2, 4 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2, toutes de grandes unités lumineuses très appréciées des locataires. Grand terrain avec vaste stationnement et belle vue dégagée. Système de chauffage bi-énergie récent. Immeuble bien situé, facile à louer avec excellente stabilité locative. Opportunité idéale pour investisseur!Excellent potentiel d'optimisation Addenda Immeuble de 8 logements solide construction tout brique, offrant un excellent potentiel d'investissement dans la municipalité de Valcourt, en Estrie. Situé dans un secteur homogène, tranquille et recherché, cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en assurant une location facile et constante. La propriété comprend une belle diversité d'unités, soit 3 logements de type 5 1/2, 4 logements de type 4 1/2 ainsi qu'un 3 1/2. Toutes les unités sont de bonnes dimensions, bien fenestrées et offrent une luminosité abondante, ce qui contribue à leur forte demande locative. Implanté sur un grand terrain, l'immeuble propose un vaste stationnement facilitant la vie des locataires. La propriété profite également d'une belle vue dégagée, un atout appréciable. Un système de chauffage bi-énergie récent ajoute à l'efficacité énergétique et à la gestion des coûts d'exploitation. L'immeuble présente ainsi un bon équilibre entre revenus, entretien et attractivité. Caractéristiques principales : Construction tout brique solide 8 logements : 3 x 5 1/2, 4 x 4 1/2, 1 x 3 1/2 Grandes unités lumineuses Grand terrain avec vaste stationnement Belle vue dégagée Système bi-énergie récent Secteur tranquille et recherché Location facile et stable Une opportunité intéressante pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé avec un bon potentiel d'optimisation de rendement et une gestion simplifiée.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Valcourt
- (97 km)
- |
- Published 27 days ago
570 Rue Bernier
$1,150,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 220595803
See on the map
Description
Solide immeuble de 8 logements tout brique situé dans un secteur paisible de Valcourt en Estrie. Comprenant 3 x 5 1/2, 4 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2, toutes de grandes unités lumineuses très appréciées des locataires. Grand terrain avec vaste stationnement et belle vue dégagée. Système de chauffage bi-énergie récent. Immeuble bien situé, facile à louer avec excellente stabilité locative. Opportunité idéale pour investisseur!Excellent potentiel d'optimisation
Addenda
Immeuble de 8 logements solide construction tout brique,
offrant un excellent potentiel d'investissement dans la
municipalité de Valcourt, en Estrie. Situé dans un secteur
homogène, tranquille et recherché, cet immeuble bénéficie
d'un environnement paisible tout en assurant une location
facile et constante.
La propriété comprend une belle diversité d'unités, soit 3
logements de type 5 1/2, 4 logements de type 4 1/2 ainsi
qu'un 3 1/2. Toutes les unités sont de bonnes dimensions,
bien fenestrées et offrent une luminosité abondante, ce qui
contribue à leur forte demande locative.
Implanté sur un grand terrain, l'immeuble propose un vaste
stationnement facilitant la vie des locataires. La
propriété profite également d'une belle vue dégagée, un
atout appréciable.
Un système de chauffage bi-énergie récent ajoute à
l'efficacité énergétique et à la gestion des coûts
d'exploitation. L'immeuble présente ainsi un bon équilibre
entre revenus, entretien et attractivité.
Caractéristiques principales :
Construction tout brique solide
8 logements : 3 x 5 1/2, 4 x 4 1/2, 1 x 3 1/2
Grandes unités lumineuses
Grand terrain avec vaste stationnement
Belle vue dégagée
Système bi-énergie récent
Secteur tranquille et recherché
Location facile et stable
Une opportunité intéressante pour tout investisseur à la
recherche d'un immeuble bien situé avec un bon potentiel
d'optimisation de rendement et une gestion simplifiée.
Features
Address 570 Rue Bernier
Year 1965
Building Type Detached
Land Size 36.58 x 36.58 Meters
Building Dimensions 17.31 x 10.65 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion selon les baux, biens des locataires et biens des propriétaires.
Inclusion selon les baux,remise exterieur
Building Evaluation $481,400
Land Evaluation $48,600
Total Evaluation $530,000
Annual Taxes $9,115
Evaluation Year 2026
Building Width 17.31 Meters
Land Width 36.58 Meters
Building Depth 10.65 Meters
Land Depth 36.58 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,337.9 Square Meters
Living Area 553 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #5
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #6
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #7
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #8
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $5,258 [Annuel -- Dépense générale]
Waste $1,034 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $1,063 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $7,062 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $9,115 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $362 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Dominic Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since November 2013
Danny Theriault
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since February 2013
Caroline Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since November 2013
Marilyne Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
Advertiser LesPAC since September 2016
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
