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Maison à étages
Coquette maison à étage sise sur deux terrains totalisant plus de 42000pi², dans la charmante ville de Val-Morin, là où montagnes et nature façonnent un quotidien paisible. Avec ses 4càc, 2sdb, une luminosité naturelle abondante et un espace pensé pour la famille, elle offre un confort recherché. À l'extérieur, une piscine hors terre pour profiter pleinement des journées d'été. Le secteur regorge d'attraits: ski Belle-Neige, plage du lac Raymond, théâtre du Marais, club de golf Val-Morin, ainsi qu'un vaste choix d'activités plein air. Ici, l'environnement et le respect de la nature sont au coeur de la communauté, un véritable mode de vie. Addenda *** Présentement louée, mais possibilité d'occupation par le nouveau propriétaire*** Coquette maison à étage sise sur deux terrains totalisant plus de 42000pi² (les 2 cadastres ensembles), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Val-Morin, un secteur reconnu pour son harmonie entre montagne, nature et tranquillité. Dès l'arrivée, on ressent l'atmosphère chaleureuse et enveloppante du lieu: un environnement boisé, une intimité naturelle et un décor qui évolue au fil des saisons. À l'intérieur, la maison propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un télé travail confortable ou l'accueil d'invités. La luminosité naturelle se déploie généreusement dans chaque pièce grâce à une fenestration bien pensée, créant une ambiance douce et invitante. Les aires de vie sont fonctionnelles, bien divisées et conçues pour répondre aux besoins d'un quotidien moderne: espace, confort et fluidité. À l'extérieur, une piscine hors terre vient agrémenter l'expérience, idéale pour profiter pleinement des journées d'été en famille ou entre amis. Le vaste terrain, réparti sur deux lots, permet une multitude de possibilités: aménagement paysager, coin détente, espace de jeux ou projets futurs. Le tout dans un décor naturel où les arbres matures et la tranquillité du secteur créent une véritable bulle de paix. Le secteur de Val-Morin est reconnu pour sa richesse en activités et attraits. À proximité, on retrouve la station de ski Belle-Neige, parfaite pour les amateurs de sports d'hiver. La plage du lac Raymond offre un accès privilégié à la baignade, au kayak et aux activités nautiques. Le théâtre du Marais propose une programmation culturelle variée, tandis que le club de golf ValMorin attire les passionnés de plein air et de sport. À cela s'ajoutent de nombreux sentiers, parcs, pistes cyclables et activités quatre saisons qui font de ce secteur un véritable terrain de jeu naturel. Ici, l'environnement et le respect de la nature ne sont pas qu'un décor: ils sont au coeur de la communauté. Les résidents partagent une vision commune axée sur la préservation du milieu naturel, la qualité de vie et l'harmonie avec l'environnement. Un véritable mode de vie où l'on respire mieux, où l'on vit plus doucement, et où chaque journée s'inscrit dans un cadre inspirant. Cette propriété représente une occasion rare d'allier espace, confort, nature et proximité des services, dans l'un des secteurs les plus appréciés des Laurentides.
Maison à étages
- Laurentides / Val-Morin
- (72 km)
- |
- Published 15 days ago
4784 Rue Morin
$390,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221754821
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Description
Coquette maison à étage sise sur deux terrains totalisant plus de 42000pi², dans la charmante ville de Val-Morin, là où montagnes et nature façonnent un quotidien paisible. Avec ses 4càc, 2sdb, une luminosité naturelle abondante et un espace pensé pour la famille, elle offre un confort recherché. À l'extérieur, une piscine hors terre pour profiter pleinement des journées d'été. Le secteur regorge d'attraits: ski Belle-Neige, plage du lac Raymond, théâtre du Marais, club de golf Val-Morin, ainsi qu'un vaste choix d'activités plein air. Ici, l'environnement et le respect de la nature sont au coeur de la communauté, un véritable mode de vie.
Addenda
*** Présentement louée, mais possibilité d'occupation par
le nouveau propriétaire***
Coquette maison à étage sise sur deux terrains totalisant
plus de 42000pi² (les 2 cadastres ensembles), cette
propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de
Val-Morin, un secteur reconnu pour son harmonie entre
montagne, nature et tranquillité. Dès l'arrivée, on ressent
l'atmosphère chaleureuse et enveloppante du lieu: un
environnement boisé, une intimité naturelle et un décor qui
évolue au fil des saisons.
À l'intérieur, la maison propose 4 chambres à coucher et 2
salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour une
famille, un télé travail confortable ou l'accueil
d'invités. La luminosité naturelle se déploie généreusement
dans chaque pièce grâce à une fenestration bien pensée,
créant une ambiance douce et invitante. Les aires de vie
sont fonctionnelles, bien divisées et conçues pour répondre
aux besoins d'un quotidien moderne: espace, confort et
fluidité.
À l'extérieur, une piscine hors terre vient agrémenter
l'expérience, idéale pour profiter pleinement des journées
d'été en famille ou entre amis. Le vaste terrain, réparti
sur deux lots, permet une multitude de possibilités:
aménagement paysager, coin détente, espace de jeux ou
projets futurs. Le tout dans un décor naturel où les arbres
matures et la tranquillité du secteur créent une véritable
bulle de paix.
Le secteur de Val-Morin est reconnu pour sa richesse en
activités et attraits. À proximité, on retrouve la station
de ski Belle-Neige, parfaite pour les amateurs de sports
d'hiver. La plage du lac Raymond offre un accès privilégié
à la baignade, au kayak et aux activités nautiques. Le
théâtre du Marais propose une programmation culturelle
variée, tandis que le club de golf ValMorin attire les
passionnés de plein air et de sport. À cela s'ajoutent de
nombreux sentiers, parcs, pistes cyclables et activités
quatre saisons qui font de ce secteur un véritable terrain
de jeu naturel.
Ici, l'environnement et le respect de la nature ne sont pas
qu'un décor: ils sont au coeur de la communauté. Les
résidents partagent une vision commune axée sur la
préservation du milieu naturel, la qualité de vie et
l'harmonie avec l'environnement. Un véritable mode de vie
où l'on respire mieux, où l'on vit plus doucement, et où
chaque journée s'inscrit dans un cadre inspirant.
Cette propriété représente une occasion rare d'allier
espace, confort, nature et proximité des services, dans
l'un des secteurs les plus appréciés des Laurentides.
Features
Address 4784 Rue Morin
Year 1970
Property Type Cottage
Building Type Detached
Building Dimensions 34.02 x 92.04 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Exclusion Tous les biens des locataires.
Inclusion Tous les meubles meublant.
Building Evaluation $254,100
Land Evaluation $39,900
Total Evaluation $294,000
Annual Taxes $3,037
Evaluation Year 2026
Building Width 34.02 Meters
Building Depth 92.04 Meters
Land Area 3,993 Square Meters
Living Area 172 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3.3 x 15.6
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 22.4 x 15.6
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 10.6
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 15.3 x 10.6
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 10.1
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 8
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 12
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 5.1
Office 1st Floor (Ground Floor) / 13.5 x 8.6
Master Bedroom 2nd Floor / 16.1 x 16.3 (irregular Size)
Bathroom 2nd Floor / 9.6 x 6.5
Cellar/Cold Room Basement / 23.2 x 13.2 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $453 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,037 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $184 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jasmine Falardeau
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Marc Huberdeau
Real Estate Broker
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