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Maison de plain-pied
Cette propriété 4 saisons est située dans une baie paisible, en bordure du lac de l'Argile, reconnu comme l'un des plus magnifiques lacs de l'Outaouais. Elle offre une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur le lac et les montagnes, grâce à de grandes fenêtres. Composée de deux chambres, d'un salon spacieux et d'une salle à manger vaste, elle dispose également d'une installation pour un panneau électrique destiné à une génératrice, ainsi que d'un garage détaché et d'une plage de sable. Un véritable coup de coeur en perspective ! Addenda Le lac d'Argile constitue un cadre parfait pour diverses activités aquatiques telles que la navigation, la pêche, le canotage, la planche à pagaie, ainsi que pour la baignade. La beauté du paysage, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, ajoute à l'attrait de cet endroit. La propriété dispose d'un terrain plat agrémenté d'un garage, d'un abri temporaire pour bateau, et d'une thermopompe murale. De plus, elle est équipée d'un système de raccordement pour génératrice, d'un quai, et d'une cour paysagée soigneusement entretenue. Le chemin d'accès est maintenu par la municipalité, le tout sur un chemin entièrement pavé. À proximité, les résidents peuvent profiter de toute les commodités, du club de golf Royal Papineau, de la réserve faunique de Papineau-Labelle, ainsi que de divers sentiers de marche et parcs. Les activités de plein air sont également variées, des sentiers pour le ski de fond, la raquette, la motoneige et le VTT.
Maison de plain-pied
- Outaouais / Val-des-Bois (Outaouais)
- (157 km)
- |
- Published 26 days ago
152 Ch. Hayes
$479,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223372318
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Description
Cette propriété 4 saisons est située dans une baie paisible, en bordure du lac de l'Argile, reconnu comme l'un des plus magnifiques lacs de l'Outaouais. Elle offre une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur le lac et les montagnes, grâce à de grandes fenêtres. Composée de deux chambres, d'un salon spacieux et d'une salle à manger vaste, elle dispose également d'une installation pour un panneau électrique destiné à une génératrice, ainsi que d'un garage détaché et d'une plage de sable. Un véritable coup de coeur en perspective !
Addenda
Le lac d'Argile constitue un cadre parfait pour diverses
activités aquatiques telles que la navigation, la pêche, le
canotage, la planche à pagaie, ainsi que pour la baignade.
La beauté du paysage, avec une vue imprenable sur le lac et
les montagnes environnantes, ajoute à l'attrait de cet
endroit.
La propriété dispose d'un terrain plat agrémenté d'un
garage, d'un abri temporaire pour bateau, et d'une
thermopompe murale. De plus, elle est équipée d'un système
de raccordement pour génératrice, d'un quai, et d'une cour
paysagée soigneusement entretenue. Le chemin d'accès est
maintenu par la municipalité, le tout sur un chemin
entièrement pavé.
À proximité, les résidents peuvent profiter de toute les
commodités, du club de golf Royal Papineau, de la réserve
faunique de Papineau-Labelle, ainsi que de divers sentiers
de marche et parcs. Les activités de plein air sont
également variées, des sentiers pour le ski de fond, la
raquette, la motoneige et le VTT.
Features
Address 152 Ch. Hayes
Year 1942
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 30.48 x 70 Meters
Building Dimensions 13.8 x 9.5 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
Inclusion Cuisinière, micro-ondes, thermopompe, gazebo, quai, abri tempo, cabanon, table de pique-nique, niche pour chien.
Building Evaluation $277,500
Land Evaluation $137,800
Total Evaluation $415,300
Annual Taxes $2,560
Evaluation Year 2026
Building Width 13.8 Meters
Land Width 30.48 Meters
Building Depth 9.5 Meters
Land Depth 70 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 2,087.8 Square Meters
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 2
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 19.5 x 11.3 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 19.5 x 9.8 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19 x 15.5 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 12 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 9 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.1 x 8.7 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 5.11 x 4.11 / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.7 x 3.8 / Wood
Family Room Basement / 23.5 x 15.1 / Floating Floor
Storage Basement / 30 x 20 / Concrete
Other Basement / 12.7 x 7.6 / Concrete / Salle électrique
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,560 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $260 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Stéphane Goulet
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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