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Maison à étages
Située au 12 rue des Bouleaux à Val-David, cette propriété offre une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre dans les Laurentides. L'emplacement fait toute la différence : à distance de marche du centre de ski Vallée Bleue et du coeur du village de Val-David, vous profitez d'un accès rapide aux activités de plein air, aux commerces et à la vie locale. À l'extérieur, la cour est bien aménagée et prête à être utilisée dès votre arrivée. Une propriété bien positionnée, entretenue et fonctionnelle, dans un secteur recherché pour son mode de vie actif et sa proximité avec la nature. Addenda La maison propose une configuration simple et efficace avec trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. L'espace de vie est chaleureux et bien entretenu, idéal pour un usage à l'année ou comme chalet. Le salon bénéficie d'un foyer au bois, alors que la salle à manger est agrémentée d'un foyer électrique, créant une ambiance conviviale en toute saison. Plusieurs inclusions viennent bonifier l'offre : luminaires, pôles et rideaux, stores, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, foyer électrique de la salle à manger, aspirateur central, tablettes du salon, miroirs de la salle de bain et de l'entrée, bureau du 2e étage, remise extérieure ainsi qu'un spa gonflable.
Maison à étages
- Laurentides / Val-David
- (76 km)
- |
- Published 6 days ago
12 Rue des Bouleaux
$315,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222021748
See on the map
Description
Située au 12 rue des Bouleaux à Val-David, cette propriété offre une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre dans les Laurentides. L'emplacement fait toute la différence : à distance de marche du centre de ski Vallée Bleue et du coeur du village de Val-David, vous profitez d'un accès rapide aux activités de plein air, aux commerces et à la vie locale. À l'extérieur, la cour est bien aménagée et prête à être utilisée dès votre arrivée. Une propriété bien positionnée, entretenue et fonctionnelle, dans un secteur recherché pour son mode de vie actif et sa proximité avec la nature.
Addenda
La maison propose une configuration simple et efficace avec
trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et
une à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. L'espace de vie
est chaleureux et bien entretenu, idéal pour un usage à
l'année ou comme chalet. Le salon bénéficie d'un foyer au
bois, alors que la salle à manger est agrémentée d'un foyer
électrique, créant une ambiance conviviale en toute saison.
Plusieurs inclusions viennent bonifier l'offre :
luminaires, pôles et rideaux, stores, laveuse, sécheuse,
lave-vaisselle, foyer électrique de la salle à manger,
aspirateur central, tablettes du salon, miroirs de la salle
de bain et de l'entrée, bureau du 2e étage, remise
extérieure ainsi qu'un spa gonflable.
Features
Address 12 Rue des Bouleaux
Year 1982
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 40.32 x 13.78 Meters
Building Dimensions 8.04 x 13.83 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Exclusion rideaux de la cuisine, 2 rideaux blanc de la 2e chambre
Inclusion Luminaires, pôles et rideaux, stores, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, foyer électrique de la salle à manger, remise extérieur, spa gonflable, aspirateur centrale, tablettes du salon, miroir de salle de bain et de l'entrée, bureau du 2e
Building Evaluation $230,200
Land Evaluation $31,300
Total Evaluation $261,500
Annual Taxes $3,031
Evaluation Year 2026
Building Width 8.04 Meters
Land Width 40.32 Meters
Building Depth 13.83 Meters
Land Depth 13.78 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 399.3 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 9
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 9 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 15 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 20 x 9 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 9 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 9 (irregular Size) / Marquetry
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 7 (irregular Size) / Marquetry
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 8 (irregular Size) / Ceramic
Office 2nd Floor / 9 x 7 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 9 x 10 (irregular Size) / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,031 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $160 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Charles-Etienne Gouger
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2005
Stéfany Lavigne
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2012
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