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Quadruplex
Découvrez ce magnifique quadruplex soigneusement entretenu au fil des ans, offrant une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble stable. L'immeuble génère des revenus annuels de 32 880$ et bénéficie de locataires fidèles. Deux des quatre logements ont été rénovés en grande partie, offrant un intérieur au goût du jour tout en réduisant les travaux à prévoir. À l'extérieur, les occupants profiteront d'une grande cour arrière, de sept espaces de stationnement ainsi que d'une remise pour chaque logement, un avantage apprécié des locataires. Un immeuble clé en main, il ne manque que vous! Addenda Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Quadruplex
- Abitibi-Témiscamingue / Val-d'Or
- (431 km)
- |
- Parue depuis 14 jours
503 Rue Alcide-Boudreau
725 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 224770281
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Description
Découvrez ce magnifique quadruplex soigneusement entretenu au fil des ans, offrant une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble stable. L'immeuble génère des revenus annuels de 32 880$ et bénéficie de locataires fidèles. Deux des quatre logements ont été rénovés en grande partie, offrant un intérieur au goût du jour tout en réduisant les travaux à prévoir. À l'extérieur, les occupants profiteront d'une grande cour arrière, de sept espaces de stationnement ainsi que d'une remise pour chaque logement, un avantage apprécié des locataires. Un immeuble clé en main, il ne manque que vous!
Addenda
Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.
Caractéristiques
Adresse 503 Rue Alcide-Boudreau
Année 1989
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Isolé
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Exclusion Les effets personnels des locataires.
Évaluation du bâtiment 368 000 $
Évaluation du terrain 67 000 $
Évaluation totale 435 000 $
Taxes annuelles 6 244 $
Année évaluation 2026
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 2
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 13,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,2 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 6,3 / Plancher flottant
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 2,7 / Céramique / corridor
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,9 x 7,8 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 9,9 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 10,7 / Plancher flottant
Logement #2
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 2
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 13,9 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,2 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 6,3 / Plancher flottant
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 2,7 / Plancher flottant / corridor
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,9 x 7,8 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 9,9 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 10,7 / Plancher flottant
Logement #3
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 2
Cuisine Sous-sol / 11,4 x 13,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon Sous-sol / 19,2 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Rangement Sous-sol / 7,1 x 6,3 / Couvre-sol souple
Autre Sous-sol / 10,8 x 2,7 / Couvre-sol souple / corridor
Salle de bain Sous-sol / 7,9 x 7,8 / Céramique
Chambre Sous-sol / 10,8 x 9,9 / Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol / 12,1 x 10,7 / Plancher flottant
Logement #4
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 2
Cuisine Sous-sol / 11,4 x 13,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon Sous-sol / 19,2 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 7,1 x 6,3 / Céramique
Autre Sous-sol / 10,8 x 2,7 / Plancher flottant / corridor
Salle de bain Sous-sol / 7,9 x 7,8 / Céramique
Chambre Sous-sol / 10,8 x 9,9 / Bois
Chambre principale Sous-sol / 12,1 x 10,7 / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 323 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 6 244 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 368 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Bénédicte Landry
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juin 2014
Patricia Fournier Guillemette
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis août 2024
Soyez
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