Vous avez reçu
Duplex
Duplex à prix abordable Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce charmant duplex offre un logement réparti sur deux étages, comprenant trois chambres à coucher, idéal pour une famille. Un logement sera libre dès la signature de l'acte de vente, permettant à l'acheteur de s'y installer rapidement ou de choisir son futur locataire. L'immeuble représente une excellente occasion d'acquérir une propriété à prix accessible tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Une occasion à ne pas manquer Addenda Réfection complète de la toiture ainsi que l'isolation de l'entretoit. Recouvrement des planchers à l'étage. Rénovation de la salle de bain du logement 1182. Remplacement de plusieurs fenêtres Le vendeur remplacera la porte d'entrée du logement 1182 avant la signature de l'acte de vente.
Duplex
- Abitibi-Témiscamingue / Val-d'Or
- (431 km)
- |
- Parue depuis 22 jours
1180 1182 2e Rue
289 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226014837
Voir sur la carte
Description
Duplex à prix abordable Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce charmant duplex offre un logement réparti sur deux étages, comprenant trois chambres à coucher, idéal pour une famille. Un logement sera libre dès la signature de l'acte de vente, permettant à l'acheteur de s'y installer rapidement ou de choisir son futur locataire. L'immeuble représente une excellente occasion d'acquérir une propriété à prix accessible tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Une occasion à ne pas manquer
Addenda
Réfection complète de la toiture ainsi que l'isolation de
l'entretoit.
Recouvrement des planchers à l'étage.
Rénovation de la salle de bain du logement 1182.
Remplacement de plusieurs fenêtres
Le vendeur remplacera la porte d'entrée du logement 1182
avant la signature de l'acte de vente.
Caractéristiques
Adresse 1180 1182 2e Rue
Année 1940
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 15,24 x 33,53 mètres
Dimensions du bâtiment 7,5 x 11,18 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Exclusion Biens et effets des locataires, borne électrique appartement au locataire.
Inclusion Stores, rideaux, thermopompe, luminaires logement du haut: tables, divans, laveuse, sécheuse, frigo, poêle
Évaluation du bâtiment 163 500 $
Évaluation du terrain 74 500 $
Évaluation totale 238 000 $
Taxes annuelles 3 353 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 7,5 mètres
Largeur du terrain 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment 11,18 mètres
Profondeur du terrain 33,53 mètres
Superficie du terrain 511 mètres carrés
Superficie habitable 176,3 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,6 x 10,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,5 x 8,5 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 11,1 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,11 x 7,4 (grandeur irrégulière) / Autre
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Chambre 2ème étage / 12,1 x 12,6 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 11,11 x 12,7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Logement #2
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 2
Autre Autre niveau / 10,7 x 5,1 / Couvre-sol souple / Portique d'entré arrière
Salon Autre niveau / 15,5 x 11,2 / Bois
Chambre Autre niveau / 11,8 x 11,2 / Bois
Salle de bain Autre niveau / 7,3 x 4,1 (grandeur irrégulière) / Tuiles
Cuisine Autre niveau / 8,5 x 12,1 (grandeur irrégulière) / Tuiles
Hall d'entrée Autre niveau / 4,11 x 7,2 (grandeur irrégulière) / Tuiles
Salle de lavage Autre niveau / 11,2 x 5 (grandeur irrégulière) / Linoléum
Chambre Autre niveau / 9,2 x 12,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Informations financières
Dépense
Autres (A) 6 190 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 353 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 165 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jessy-Ann Rivest Mainville
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis août 2024
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
