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Duplex
Située au coeur du centre-ville de Val-d'Or, sur une rue privée et attrayante, cette propriété offre un emplacement de choix à proximité des services. Elle comprend un logement de 3 1/2 pièces avec entrée indépendante, idéal pour générer un revenu supplémentaire. La résidence principale propose une vaste aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante, grande salle familiale au sous-sol, généreux espaces de rangement, garage attenant et cour arrière très privée. Une propriété offrant confort et intimité. Propriétaire occupant ou location d'un grand logement, la décision vous revient! Addenda La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Duplex
- Abitibi-Témiscamingue / Val-d'Or
- (431 km)
- |
- Published 23 days ago
50 50A Rue Chénier
$435,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 224456627
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Description
Située au coeur du centre-ville de Val-d'Or, sur une rue privée et attrayante, cette propriété offre un emplacement de choix à proximité des services. Elle comprend un logement de 3 1/2 pièces avec entrée indépendante, idéal pour générer un revenu supplémentaire. La résidence principale propose une vaste aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante, grande salle familiale au sous-sol, généreux espaces de rangement, garage attenant et cour arrière très privée. Une propriété offrant confort et intimité. Propriétaire occupant ou location d'un grand logement, la décision vous revient!
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ***
Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.
Features
Address 50 50A Rue Chénier
Year 1984
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 26.71 x 32.27 Meters
Building Dimensions 31 x 46 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Inclusion Lave-vaisselle, luminaires, plaque chauffante, four, habillage de fenêtres, armoire restante du garage, boîte à bois, outils pour le foyer (tisonnier et pelle).
Building Evaluation $326,500
Land Evaluation $91,500
Total Evaluation $418,000
Annual Taxes $4,699
Evaluation Year 2026
Building Width 31 Feet
Land Width 26.71 Meters
Building Depth 46 Feet
Land Depth 32.27 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 968.9 Square Meters
Living Area 1,426 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 14
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 11.8 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.5 x 11.8 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 14.5 / Wood
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.7 x 14.9 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 7.6 (irregular Size) / Linoleum
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 11.1 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.5 x 15.8 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.4 x 7.2 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 17.8 x 24.3 / Marquetry
Bathroom Basement / 7.2 x 8.6 (irregular Size) / Ceramic
Storage Basement / 15.3 x 5 (irregular Size) / Linoleum
Other Basement / 23.4 x 8.6 (irregular Size) / Carpet / Corridor
Storage Basement / 17.7 x 17.9 / Concrete
Storage Basement / 14.7 x 11.6 / Concrete
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 1
Kitchen Basement / 8.6 x 11.2 / Linoleum
Living Room Basement / 12.7 x 14 (irregular Size) / Carpet
Master Bedroom Basement / 12.1 x 11.8 / Carpet
Bathroom Basement / 8.5 x 4.8 / Linoleum
Financial Information
Expense
Others (A) $3,670 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,699 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $295 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jessica Descoteaux
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since January 2011
Nicole Denommée
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since July 2018
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