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Érablière Val-Alain à vendre / 14 275 Entailles / Contingent 49 606 Lbs

Érablière 9088-1780 Québec inc. Administrateur Rosaire Abel Cellulaire : 418-561-5028 À vendre après saison 2020 *** 14 275 Entailles - Contingent 49 606 Lbs *** Cabane à sucre : 88’ x 32’ divisé en trois parties Fosse septique et champ d’épuration Puit de surface plus ou moins 900 galons de réserve • Première partie habitable isolée 34’ x 32’ - Chauffage au bois et électricité - Comprend cuisine complète (armoires, poêle, évier double, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs) - Salon : Télévision, divan-lit - Salle de bain : Douche, laveuse et sécheuse Deuxième étage partie habitable : Mezzanine dortoir, deux lits doubles et deux lits simples. • Partie évaporateur : 24’ x 32’ - Évaporateur au bois Ouragan 6’ x 14’, Panne à plies 6’x10’ réversible et 2 pannes avant 2’ x 6’ + 2 pannes avant en surplus (Toutes les soudures sont sans plombs et conformes à la réglementation des normes Californiennes et Bio) - Le contrôle de la température du feu est fait par un automate muni d’une alarme, ce qui donne une température constante et une économie de bois appréciable. - Inverseur de coulée panne avant et couleur automatique progressif munie d’un ajustement selon la pression atmosphérique et alarme. - Presse à sirop 10’’ munie d’une pompe en Stainless. - 2 Sirotiers 45 galons (Plastique) • Salle d’osmose : Osmose Séprotech avec trois membranes et prêt à recevoir une 4ème membrane pour agrandissements futurs. (Membranes lavées chaque fin de saisons chez Lapierre Équipement). Cet Osmose a été mis aux normes des nouvelles réglementations pour le plomb. (Inspection faite par Citadelle COOP) Possède également un limiteur de température pour le lavage et une alarme de fonctionnement (Installé par les électriciens chez Lapierre Équipement). • Deuxième étage partie Évaporateur : - 3 Bassins Stainless 900 galons pour accumuler le filtrat (toutes les soudures sont conformes). - 1 Bassin de plastique 250 galons pour lavage d’osmose et P.E.P. • Salle d’Osmose comprend également la station de pompage A - Relâcheur électrique Lapierre - Vacuum 10 HP DeLaval avec récupérateur d’huile (Flood) situé à l’extérieur dans une cabane plus ou moins 6’ x 10’. - Réserve d’eau d’érable (Citerne Stainless isolée 7200 galons U.S) à l’extérieur. • Partie entrepôt à bois : 30’ x 32’. • 2ème étage : Réservoir à lait 500 galons U.S. peut être utilisé pour le concentré ou comme sirotier. Un deuxième réservoir à lait 600 galons U.S. Un troisième réservoir de 500 galons U.S. Stainless. Espace de rangement. • Machinerie : - Tracteur 184 x4 Massey Ferguson Diesel muni d’une pelle hydraulique avant détachable. 1 Godet à terre et une fourche 2 doigts (36’’) - Souffleur à neiger sur attache 3 points - Fendeuse 36’’ sur attache 3 points - Motoneige Tundra 2002 - Motoneige Skandique Tundra 2007 - VTT Suzuki 500 2009 + Chenille 4 saisons - Souffleur à neige Husqvarna sur chenille 11 H.P. - Camion Toyota Tacoma 2007 - Transporteur pour billot de bois (Fabrication maison) - Remorque double essieux Bri-Mar (Capacitée nominale 4560Kg) avec système hydraulique pour déchargement. - Plusieurs petits équipements trop longs à énumérer (Scies à chaine, perceuses à entailler, etc.) • Station de pompage B : 16’x12’ isolée - Chauffage électrique. - 1 Bassin 500 galons. - 1 Pompe Vacuum 10 H.P. DeLaval avec Flood. - 1 Relâcheur électrique Lapierre. • Station de pompage C : 16’ x 14’ isolée - Chauffage électrique. - 1 Bassin 500 galons. - 1 Pompe Vacuum 7,5 H.P. DeLaval. - 1 Relâcheur électrique Lapierre. • Station de pompage D : Plus ou moins 10’ x 8’ isolée - 1 Bassin et relâcheur double Lapierre avec monte-eau pente inverse • Station de pompage E : Nouvelle partie – Agrandissement 2017 (Installation saison 2017-2018) - Cabane isolée 6’ x 6’ avec chauffage au propane. - 1 Relâcheur double Lapierre (Alimenté par un tuyau vacuum 2’ et un tuyau pour l’eau d’érable 1’ ¼ ) Le tout enfoui entre les stations E et B. L’érablière est située sur terre publique, Seigneurie Joly de Lotbinière, accès via rue Henri, Val-Alain. L’érablière détient un permis de culture et d’exploitation d’une érablière à des fins acéricoles du Ministère Forêts Faune et Parc. Superficie de 70,84 hectares. Capacitée d’entaillage de 14 309 inscrits au permis d’intervention M.F.F.P. Un contingent des P.P.A.Q de l’année 2019 de 49 606 lbs. Déclaration : Cette compagnie ne fait l’objet d’aucune poursuite passée et actuelle. Aucune réclamation aux assurances, sauf un petit accident non responsable avec le camion Toyota Tacoma en 2019. Points forts à considérer : • Possibilité d’agrandissement plus ou moins 3 hectares près de la station D ainsi que 12 hectares à l’Ouest inscrit sur les cartes de potentiel acéricole du M.F.F.P. (Dans l’éventualité que le syndicat P.P.A.Q. émettrait de nouveaux contingents d’agrandissements). • Il est à noter que l’érablière, dans sa partie Sud, est bornée par des terres privées. Ces terres sont peuplées d’érables seulement dans leurs parties Nords, ce qui les rends difficilement exploitable par leurs propriétaires car trop loin des routes et des lignes électriques. Une location ou achat de ces parcelles serait facilement réalisable car elles sont contiguës aux installations actuelles. • La production de sirop en vrac a été pré-certifiée bio en 2017 et certifiée 2018-2019 par Ecocert. Aucun écart n’a été signalé par l’inspecteur lors des visites annuelles (Commentaires positifs chaque années). On prévoit maintenir cette certification. • De plus, la livraison de sirop sont faites à la COOP Citadelle qui fournit les barils (Stainless) et le transport. Citadelle rembourse la prime de certification Bio au prorata des volumes conservés et le conseil d’administration peut émettre des parts et des compléments de prix pour redistribuer les profits de la COOP à ses membres. Pour toutes informations et visites, contacter Rosaire Abel. 418-561-5028

Érablière Val-Alain à vendre / 14 275 Entailles / Contingent 49 606 Lbs

  • Chaudière-Appalaches / Val-Alain
  • (90 km)
  • |
  • Parue depuis 3 jours

Rue Henri, Val-Alain, QC G0S 3H0, Canada

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850 000 $

Ferme

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

État : Usagé

Type : Offre de particulier

No # : 58875814

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Description

Érablière 9088-1780 Québec inc.

Administrateur Rosaire Abel
Cellulaire : 418-561-5028

À vendre après saison 2020


*** 14 275 Entailles - Contingent 49 606 Lbs ***

Cabane à sucre : 88’ x 32’ divisé en trois parties
Fosse septique et champ d’épuration
Puit de surface plus ou moins 900 galons de réserve



• Première partie habitable isolée 34’ x 32’
- Chauffage au bois et électricité
- Comprend cuisine complète (armoires, poêle, évier double, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs)
- Salon : Télévision, divan-lit
- Salle de bain : Douche, laveuse et sécheuse
Deuxième étage partie habitable : Mezzanine dortoir, deux lits doubles et deux lits simples.


• Partie évaporateur : 24’ x 32’
- Évaporateur au bois Ouragan 6’ x 14’, Panne à plies 6’x10’ réversible et 2 pannes avant 2’ x 6’ + 2 pannes avant en surplus (Toutes les soudures sont sans plombs et conformes à la réglementation des normes Californiennes et Bio)
- Le contrôle de la température du feu est fait par un automate muni d’une alarme, ce qui donne une température constante et une économie de bois appréciable.
- Inverseur de coulée panne avant et couleur automatique progressif munie d’un ajustement selon la pression atmosphérique et alarme.
- Presse à sirop 10’’ munie d’une pompe en Stainless.
- 2 Sirotiers 45 galons (Plastique)

• Salle d’osmose : Osmose Séprotech avec trois membranes et prêt à recevoir une 4ème membrane pour agrandissements futurs. (Membranes lavées chaque fin de saisons chez Lapierre Équipement). Cet Osmose a été mis aux normes des nouvelles réglementations pour le plomb. (Inspection faite par Citadelle COOP) Possède également un limiteur de température pour le lavage et une alarme de fonctionnement (Installé par les électriciens chez Lapierre Équipement).


• Deuxième étage partie Évaporateur :
- 3 Bassins Stainless 900 galons pour accumuler le filtrat (toutes les soudures sont conformes).
- 1 Bassin de plastique 250 galons pour lavage d’osmose et P.E.P.

• Salle d’Osmose comprend également la station de pompage A
- Relâcheur électrique Lapierre
- Vacuum 10 HP DeLaval avec récupérateur d’huile (Flood) situé à l’extérieur dans une cabane plus ou moins 6’ x 10’.
- Réserve d’eau d’érable (Citerne Stainless isolée 7200 galons U.S) à l’extérieur.

• Partie entrepôt à bois : 30’ x 32’.

• 2ème étage : Réservoir à lait 500 galons U.S. peut être utilisé pour le concentré ou comme sirotier. Un deuxième réservoir à lait 600 galons U.S. Un troisième réservoir de 500 galons U.S. Stainless. Espace de rangement.


• Machinerie :
- Tracteur 184 x4 Massey Ferguson Diesel muni d’une pelle hydraulique avant détachable. 1 Godet à terre et une fourche 2 doigts (36’’)
- Souffleur à neiger sur attache 3 points
- Fendeuse 36’’ sur attache 3 points
- Motoneige Tundra 2002
- Motoneige Skandique Tundra 2007
- VTT Suzuki 500 2009 + Chenille 4 saisons
- Souffleur à neige Husqvarna sur chenille 11 H.P.
- Camion Toyota Tacoma 2007
- Transporteur pour billot de bois (Fabrication maison)
- Remorque double essieux Bri-Mar (Capacitée nominale 4560Kg) avec système hydraulique pour déchargement.
- Plusieurs petits équipements trop longs à énumérer (Scies à chaine, perceuses à entailler, etc.)


• Station de pompage B : 16’x12’ isolée
- Chauffage électrique.
- 1 Bassin 500 galons.
- 1 Pompe Vacuum 10 H.P. DeLaval avec Flood.
- 1 Relâcheur électrique Lapierre.

• Station de pompage C : 16’ x 14’ isolée
- Chauffage électrique.
- 1 Bassin 500 galons.
- 1 Pompe Vacuum 7,5 H.P. DeLaval.
- 1 Relâcheur électrique Lapierre.

• Station de pompage D : Plus ou moins 10’ x 8’ isolée
- 1 Bassin et relâcheur double Lapierre avec monte-eau pente inverse

• Station de pompage E : Nouvelle partie – Agrandissement 2017
(Installation saison 2017-2018)
- Cabane isolée 6’ x 6’ avec chauffage au propane.
- 1 Relâcheur double Lapierre (Alimenté par un tuyau vacuum 2’ et un tuyau pour l’eau d’érable 1’ ¼ ) Le tout enfoui entre les stations E et B.




L’érablière est située sur terre publique, Seigneurie Joly de Lotbinière, accès via rue Henri, Val-Alain.

L’érablière détient un permis de culture et d’exploitation d’une érablière à des fins acéricoles du Ministère Forêts Faune et Parc. Superficie de 70,84 hectares. Capacitée d’entaillage de 14 309 inscrits au permis d’intervention M.F.F.P.

Un contingent des P.P.A.Q de l’année 2019 de 49 606 lbs.

Déclaration : Cette compagnie ne fait l’objet d’aucune poursuite passée et actuelle. Aucune réclamation aux assurances, sauf un petit accident non responsable avec le camion Toyota Tacoma en 2019.




Points forts à considérer :

• Possibilité d’agrandissement plus ou moins 3 hectares près de la station D ainsi que 12 hectares à l’Ouest inscrit sur les cartes de potentiel acéricole du M.F.F.P. (Dans l’éventualité que le syndicat P.P.A.Q. émettrait de nouveaux contingents d’agrandissements).
• Il est à noter que l’érablière, dans sa partie Sud, est bornée par des terres privées. Ces terres sont peuplées d’érables seulement dans leurs parties Nords, ce qui les rends difficilement exploitable par leurs propriétaires car trop loin des routes et des lignes électriques. Une location ou achat de ces parcelles serait facilement réalisable car elles sont contiguës aux installations actuelles.
• La production de sirop en vrac a été pré-certifiée bio en 2017 et certifiée 2018-2019 par Ecocert. Aucun écart n’a été signalé par l’inspecteur lors des visites annuelles (Commentaires positifs chaque années). On prévoit maintenir cette certification.
• De plus, la livraison de sirop sont faites à la COOP Citadelle qui fournit les barils (Stainless) et le transport. Citadelle rembourse la prime de certification Bio au prorata des volumes conservés et le conseil d’administration peut émettre des parts et des compléments de prix pour redistribuer les profits de la COOP à ses membres.


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Caractéristiques

Adresse (Rue) Rue Henri, Val-Alain, QC G0S 3H0, Canada

Année 1999

Type vendeur/locateur le propriétaire

Garage Oui

Foyer Oui

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 70,84 hectares

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Rosaire Abel

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