Terrain à Trois-Rivières sur LesPAC

Terrain

Terrain multifamilial zoné jusqu'à 12 logements locatifs. Plan d'implantation et plan finaux disponible à l'INVESTISSEUR. Configuration de (2) X studios + (10) X 3,5 pièces, sur 3 étages, sises sur un terrain 3839 pi.ca ou 356,7m². Services municipaux inclus, seul le raccord est à prévoir. Démolition du bâtiment résidentiel (duplex) et dérogations mineures approuvées par la ville. Intérêt manifesté par le CIUSS de Trois-Rivières pour la location de l'immeuble promettant d'excellents revenus de location et stabilité des locataires. Projet de construction neuf à bâtir rapidement. À qui la chance? Addenda Subdivision des unités résidentielles: Rez-de-jardin 1 studio - 540 pi ca (accessibilité requise) 1 x 3 1/2 - 585 pi ca 1 x 3 1/2 - 605 pi ca 1er étage 1 studio - 557 pi ca (accessibilité requise) 1 x 3 1/2 - 600 pi ca 1 x 3 1/2 - 605 pi ca 2e étage 1 x 3 1/2 - 654 pi ca 1 x 3 1/2 - 600 pi ca 1 x 3 1/2 - 605 pi ca 3e étage 1 x 3 1/2 - 654 pi ca 1 x 3 1/2 - 600 pi ca 1 x 3 1/2 - 605 pi ca Plan inclus avec l'acquisition du terrain. Permis de démolition et de construction sera émis sous seule condition du paiement de la caution (garantie bancaire) par l'ACHETEUR d'un montant équivalent à 42,800$. Ladite somme est remboursable à l'ACHETEUR après démolition du duplex et travaux de fondation. Coût de branchement pour les services - 21,523$ Soyez prêt pour le printemps 2025!

Terrain

Mauricie / Trois-Rivières
(121 km)
|
Published 23 days ago

949 Rue Monseigneur-Cooke

Terre/Terrain

Plan (croquis)

Autre

Vue d'ensemble

$269,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 195596647

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Description

Terrain multifamilial zoné jusqu'à 12 logements locatifs. Plan d'implantation et plan finaux disponible à l'INVESTISSEUR. Configuration de (2) X studios + (10) X 3,5 pièces, sur 3 étages, sises sur un terrain 3839 pi.ca ou 356,7m². Services municipaux inclus, seul le raccord est à prévoir. Démolition du bâtiment résidentiel (duplex) et dérogations mineures approuvées par la ville. Intérêt manifesté par le CIUSS de Trois-Rivières pour la location de l'immeuble promettant d'excellents revenus de location et stabilité des locataires. Projet de construction neuf à bâtir rapidement. À qui la chance?

Addenda

Subdivision des unités résidentielles:

Rez-de-jardin
1 studio - 540 pi ca (accessibilité requise)
1 x 3 1/2 - 585 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca

1er étage
1 studio - 557 pi ca (accessibilité requise)
1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca

2e étage
1 x 3 1/2 - 654 pi ca
1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca

3e étage
1 x 3 1/2 - 654 pi ca
1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca

Plan inclus avec l'acquisition du terrain.

Permis de démolition et de construction sera émis sous
seule condition du paiement de la caution (garantie
bancaire) par l'ACHETEUR d'un montant équivalent à 42,800$.
Ladite somme est remboursable à l'ACHETEUR après démolition
du duplex et travaux de fondation.

Coût de branchement pour les services - 21,523$

Soyez prêt pour le printemps 2025!

Features

Address 949 Rue Monseigneur-Cooke

Land Size 12.19 x 29.26 Meters

Seller/Renter Type A Broker

Aqueduct Yes

Total Evaluation $88,700

Annual Taxes $2,003

Exclusion Études environnementales et/ou biologique du terrain et tout autre étude de faisabilité du projet, frais de démolition de l'immeuble existant sur le terrain - (permis de démolition autorisé de la ville), certificat de localisation, plan d'implantation, raccords des services, et tout autres frais relatifs à la construction de l'immeuble.

Inclusion Infrastructures municipales (aqueduc et égouts), plan de construction, immeuble sur le site (frais de démolition à prévoir aux frais de l'ACHETEUR - 100% vide).

Evaluation Year 2024

Land Width 12.19 Meters

Land Depth 29.26 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 356.7 Square Meters

Occupancy Information 60 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $2,003 (2024) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $58 (2024) [Annuel -- Dépense générale]