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Maison à paliers multiples
Charmante propriété située au 79 rue de la Fougère, dans le magnifique secteur de Pointe-du-Lac. Située dans un secteur de choix, cette chaleureuse maison se démarque par ses espaces de vie lumineux et sa configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage. Vous serez charmé par sa cour intime bordée de haies comprenant une piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un bel espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins. Son garage avec plus de 11 pieds de hauteur, son entrée de béton et sa superbe façade de brique complètent parfaitement cette propriété située dans un secteur familial, convivial et très reche Addenda Bienvenue dans cette chaleureuse propriété située dans un secteur de choix à Pointe-du-Lac, reconnu pour son ambiance familiale, conviviale et recherchée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa superbe façade de brique ainsi que par son entrée de béton offrant une belle première impression. À l'intérieur, la propriété propose des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour la vie de famille. L'étage comprend quatre chambres, une caractéristique recherchée qui permet de répondre aux besoins des familles, du télétravail ou encore de l'aménagement d'espaces polyvalents selon votre réalité. À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies crée un environnement parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Vous y retrouverez une piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un vaste espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins : aire de jeux, coin détente, jardin ou espace de réception. Le garage constitue également un atout important de la propriété avec sa hauteur de plus de 11 pieds, offrant plusieurs possibilités d'utilisation pour les amateurs de rangement, de véhicules ou de projets personnels. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire grâce à l'entretoit indépendant du garage Ainsi qu'une entrée supplémentaire par l'arrière de la maison. Une propriété offrant espace, confort et intimité dans un secteur où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Maison à paliers multiples
- Mauricie / Trois-Rivières
- (121 km)
- |
- Parue depuis 3 jours
79 Rue de la Fougère
649 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226014802
Voir sur la carte
Description
Charmante propriété située au 79 rue de la Fougère, dans le magnifique secteur de Pointe-du-Lac. Située dans un secteur de choix, cette chaleureuse maison se démarque par ses espaces de vie lumineux et sa configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage. Vous serez charmé par sa cour intime bordée de haies comprenant une piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un bel espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins. Son garage avec plus de 11 pieds de hauteur, son entrée de béton et sa superbe façade de brique complètent parfaitement cette propriété située dans un secteur familial, convivial et très reche
Addenda
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété située dans un
secteur de choix à Pointe-du-Lac, reconnu pour son ambiance
familiale, conviviale et recherchée.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa superbe façade
de brique ainsi que par son entrée de béton offrant une
belle première impression. À l'intérieur, la propriété
propose des espaces de vie lumineux et accueillants,
parfaits pour la vie de famille.
L'étage comprend quatre chambres, une caractéristique
recherchée qui permet de répondre aux besoins des familles,
du télétravail ou encore de l'aménagement d'espaces
polyvalents selon votre réalité.
À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies crée
un environnement parfait pour profiter pleinement de la
belle saison en toute tranquillité. Vous y retrouverez une
piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un vaste
espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins : aire
de jeux, coin détente, jardin ou espace de réception.
Le garage constitue également un atout important de la
propriété avec sa hauteur de plus de 11 pieds, offrant
plusieurs possibilités d'utilisation pour les amateurs de
rangement, de véhicules ou de projets personnels. Vous
bénéficierez également d'un espace de rangement
supplémentaire grâce à l'entretoit indépendant du garage
Ainsi qu'une entrée supplémentaire par l'arrière de la
maison.
Une propriété offrant espace, confort et intimité dans un
secteur où il fait bon vivre. Une visite vous permettra
d'en apprécier tout le potentiel.
Caractéristiques
Adresse 79 Rue de la Fougère
Année 2007
Type de propriété Maison à paliers multiples (split-level)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 21,1 x 39,62 mètres
Dimensions du bâtiment 15,32 x 8,6 mètres
Date occupation 2026-12-05
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Exclusion Lave-vaisselle, armoire murale IKEA de la salle à manger, miroirs dans toutes les chambres.
Inclusion Ouvre-porte de garage et deux manettes, piscine semi-creusée en composite et ses accessoires, rideaux, tringles à rideaux, stores, spa (couvercle à remplacer), bac de recyclage, bac de compost, bac à déchets, aspirateur central et ses accessoires, établi du garage.
Évaluation du bâtiment 393 400 $
Évaluation du terrain 125 400 $
Évaluation totale 518 800 $
Taxes annuelles 5 206 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 15,32 mètres
Largeur du terrain 21,1 mètres
Profondeur du bâtiment 8,6 mètres
Profondeur du terrain 39,62 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 836,1 mètres carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 5
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,1 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 15,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 10,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 10 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 8,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 11,11 x 13,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 7,11 x 8,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 2ème étage / 11,11 x 9,11 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 12,2 x 10 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 10 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle familiale Sous-sol / 15,5 x 25 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 14 x 10 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Autre Sous-sol / 8 x 8 (grandeur irrégulière) / Béton / Rangement + Future S.B
Rangement Sous-sol / 7,9 x 6 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 5 206 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 300 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Anaïs Simoneau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis décembre 2020
Guillaume Simoneau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis janvier 2019
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Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
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