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Maison à paliers multiples
Charmante propriété située au 79 rue de la Fougère, dans le magnifique secteur de Pointe-du-Lac. Située dans un secteur de choix, cette chaleureuse maison se démarque par ses espaces de vie lumineux et sa configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage. Vous serez charmé par sa cour intime bordée de haies comprenant une piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un bel espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins. Son garage avec plus de 11 pieds de hauteur, son entrée de béton et sa superbe façade de brique complètent parfaitement cette propriété située dans un secteur familial, convivial et très reche Addenda Bienvenue dans cette chaleureuse propriété située dans un secteur de choix à Pointe-du-Lac, reconnu pour son ambiance familiale, conviviale et recherchée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa superbe façade de brique ainsi que par son entrée de béton offrant une belle première impression. À l'intérieur, la propriété propose des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour la vie de famille. L'étage comprend quatre chambres, une caractéristique recherchée qui permet de répondre aux besoins des familles, du télétravail ou encore de l'aménagement d'espaces polyvalents selon votre réalité. À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies crée un environnement parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Vous y retrouverez une piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un vaste espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins : aire de jeux, coin détente, jardin ou espace de réception. Le garage constitue également un atout important de la propriété avec sa hauteur de plus de 11 pieds, offrant plusieurs possibilités d'utilisation pour les amateurs de rangement, de véhicules ou de projets personnels. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire grâce à l'entretoit indépendant du garage Ainsi qu'une entrée supplémentaire par l'arrière de la maison. Une propriété offrant espace, confort et intimité dans un secteur où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Maison à paliers multiples
- Mauricie / Trois-Rivières
- (121 km)
- |
- Published 21 days ago
79 Rue de la Fougère
$699,400
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222587395
See on the map
Description
Charmante propriété située au 79 rue de la Fougère, dans le magnifique secteur de Pointe-du-Lac. Située dans un secteur de choix, cette chaleureuse maison se démarque par ses espaces de vie lumineux et sa configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage. Vous serez charmé par sa cour intime bordée de haies comprenant une piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un bel espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins. Son garage avec plus de 11 pieds de hauteur, son entrée de béton et sa superbe façade de brique complètent parfaitement cette propriété située dans un secteur familial, convivial et très reche
Addenda
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété située dans un
secteur de choix à Pointe-du-Lac, reconnu pour son ambiance
familiale, conviviale et recherchée.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa superbe façade
de brique ainsi que par son entrée de béton offrant une
belle première impression. À l'intérieur, la propriété
propose des espaces de vie lumineux et accueillants,
parfaits pour la vie de famille.
L'étage comprend quatre chambres, une caractéristique
recherchée qui permet de répondre aux besoins des familles,
du télétravail ou encore de l'aménagement d'espaces
polyvalents selon votre réalité.
À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies crée
un environnement parfait pour profiter pleinement de la
belle saison en toute tranquillité. Vous y retrouverez une
piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un vaste
espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins : aire
de jeux, coin détente, jardin ou espace de réception.
Le garage constitue également un atout important de la
propriété avec sa hauteur de plus de 11 pieds, offrant
plusieurs possibilités d'utilisation pour les amateurs de
rangement, de véhicules ou de projets personnels. Vous
bénéficierez également d'un espace de rangement
supplémentaire grâce à l'entretoit indépendant du garage
Ainsi qu'une entrée supplémentaire par l'arrière de la
maison.
Une propriété offrant espace, confort et intimité dans un
secteur où il fait bon vivre. Une visite vous permettra
d'en apprécier tout le potentiel.
Features
Address 79 Rue de la Fougère
Year 2007
Property Type Split-Level
Building Type Detached
Land Size 21.1 x 39.62 Meters
Building Dimensions 15.32 x 8.6 Meters
Occupancy Date 2026-09-01
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Exclusion Lave-vaisselle, armoire murale IKEA de la salle à manger, miroirs dans toutes les chambres.
Inclusion Ouvre-porte de garage et deux manettes, piscine semi-creusée en composite et ses accessoires, rideaux, tringles à rideaux, stores, spa (couvercle à remplacer), bac de recyclage, bac de compost, bac à déchets, aspirateur central et ses accessoires, établi du garage.
Building Evaluation $393,400
Land Evaluation $125,400
Total Evaluation $518,800
Annual Taxes $5,206
Evaluation Year 2026
Building Width 15.32 Meters
Land Width 21.1 Meters
Building Depth 8.6 Meters
Land Depth 39.62 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 836.1 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.1 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 15.1 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 10.8 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 10 (irregular Size) / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 8.5 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 11.11 x 13.8 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 7.11 x 8.8 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 11.11 x 9.11 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12.2 x 10 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10 x 10.5 (irregular Size) / Wood
Family Room Basement / 15.5 x 25 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom Basement / 14 x 10 (irregular Size) / Floating Floor
Other Basement / 8 x 8 (irregular Size) / Concrete / Rangement + Future S.B
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,206 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $300 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Anaïs Simoneau
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since December 2020
Guillaume Simoneau
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since January 2019
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