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Bâtisse commerciale/Bureau
Opportunité unique à Trois-Rivières (secteur Pointe-du-Lac) ! Immeuble commercial établi depuis 1956 comprenant un garage de mécanique et un service d'esthétique automobile, avec un logement 5 1/2 à l'étage offrant une vue sur le lac St-Pierre. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Entreprise clé en main située dans un secteur en pleine croissance, bénéficiant d'un fort achalandage et générant d'excellents revenus. Addenda Superbe opportunité d'affaires à Trois-Rivières, dans le secteur recherché de Pointe-du-Lac ! Cet immeuble commercial, en activité depuis 1956, bénéficie d'une excellente réputation et d'un achalandage constant. Il comprend un garage de mécanique automobile ainsi qu'un service d'esthétique, offrant un fort potentiel de revenus dès l'acquisition. À l'étage, vous trouverez un spacieux logement 5 1/2 avec une magnifique vue sur le lac St-Pierre, idéal pour propriétaire occupant ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. L'emplacement est stratégique, dans un secteur en pleine croissance, à proximité des axes routiers et de nombreux services. La vente se fait clé en main et inclut tous les équipements nécessaires à l'exploitation du garage, en plus des meubles, vous permettant de démarrer ou poursuivre les opérations sans délai. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, cette propriété représente une occasion rare de combiner entreprise et habitation, tout en profitant d'un excellent potentiel de rentabilité dans un environnement dynamique. Voici les dimensions des pièces du logement : Hall d'entrée au RDC 22 x 9'3 Salon 16' x 12'3 Salle à manger 6'10 x 19'2 Cuisine 9'1 x 17'6 Chambre principale 20'2 x 11'11 Chambre 10'3 x 11'6 Chambre 11'6 x 10'3 Salle de bain 11'10 x 6'8 Veranda 28'11 x 9'8 (laveuse sécheuse se trouve là)
Bâtisse commerciale/Bureau
- Mauricie / Trois-Rivières
- (121 km)
- |
- Parue depuis 6 jours
2660 Ch. du Lac-St-Pierre
749 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 222031203
Voir sur la carte
Description
Opportunité unique à Trois-Rivières (secteur Pointe-du-Lac) ! Immeuble commercial établi depuis 1956 comprenant un garage de mécanique et un service d'esthétique automobile, avec un logement 5 1/2 à l'étage offrant une vue sur le lac St-Pierre. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Entreprise clé en main située dans un secteur en pleine croissance, bénéficiant d'un fort achalandage et générant d'excellents revenus.
Addenda
Superbe opportunité d'affaires à Trois-Rivières, dans le
secteur recherché de Pointe-du-Lac ! Cet immeuble
commercial, en activité depuis 1956, bénéficie d'une
excellente réputation et d'un achalandage constant. Il
comprend un garage de mécanique automobile ainsi qu'un
service d'esthétique, offrant un fort potentiel de revenus
dès l'acquisition.
À l'étage, vous trouverez un spacieux logement 5 1/2 avec
une magnifique vue sur le lac St-Pierre, idéal pour
propriétaire occupant ou pour générer un revenu locatif
supplémentaire. L'emplacement est stratégique, dans un
secteur en pleine croissance, à proximité des axes routiers
et de nombreux services.
La vente se fait clé en main et inclut tous les équipements
nécessaires à l'exploitation du garage, en plus des
meubles, vous permettant de démarrer ou poursuivre les
opérations sans délai.
Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, cette
propriété représente une occasion rare de combiner
entreprise et habitation, tout en profitant d'un excellent
potentiel de rentabilité dans un environnement dynamique.
Voici les dimensions des pièces du logement :
Hall d'entrée au RDC 22 x 9'3
Salon 16' x 12'3
Salle à manger 6'10 x 19'2
Cuisine 9'1 x 17'6
Chambre principale 20'2 x 11'11
Chambre 10'3 x 11'6
Chambre 11'6 x 10'3
Salle de bain 11'10 x 6'8
Veranda 28'11 x 9'8 (laveuse sécheuse se trouve là)
Caractéristiques
Adresse 2660 Ch. du Lac-St-Pierre
Année 1956
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 29,35 x 60,98 mètres
Dimensions du bâtiment 19,15 x 12,32 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Garage Oui
Exclusion effets personnels du vendeur
Inclusion Tous les équipements relié au garage de mécanique, meubles
Évaluation du bâtiment 189 500 $
Évaluation du terrain 106 800 $
Évaluation totale 296 300 $
Taxes annuelles 5 849 $
Année évaluation 2023
Largeur du bâtiment 19,15 mètres
Largeur du terrain 29,35 mètres
Profondeur du bâtiment 12,32 mètres
Profondeur du terrain 60,98 mètres
Superficie du terrain 1 790 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #2
Nombre de pièces 0
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 5 849 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 173 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sabrina Neveu
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2018
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