Vous avez reçu
Fermette
Magnifique ferme de plus de 116 acres offrant un équilibre parfait entre pâturages, terres boisées et terres cultivables, avec une vue splendide sur le mont Orford directement depuis la résidence. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol à aménager selon vos projets. Vous profiterez d'un garage attaché avec mezzanine ainsi que d'un garage double détaché aux plafonds de plus de 12 pi. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble, dont une étable de plus de 4 000 pi², un hangar à machinerie, des rangements extérieurs et un camp de chasse. Idéal pour projet agricole, équestre ou vie à la campagne. Addenda Maison principale - 4 chambres à coucher - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - Sous-sol partiellement aménagé - Fournaise centrale au bois - Aspirateur central - Système d'adoucisseur d'eau inclus - Garage attaché avec mezzanine, idéal pour le rangement ou une salle de jeux complémentaire Étable - Étable de plus de 4 000 pi² - Hangar annexé pour le foin et la machinerie Garages et bâtiments accessoires - Garage double détaché avec grandes portes de garage et plafonds de plus de 12 pieds - Hangar fermé sur sol en terre battue, idéal pour la machinerie ou l'équipement agricole - Hangars ouverts, parfaits pour l'entreposage du bois ou de la machinerie - Cabane de chasse en forêt Terrain - Superficie de 471 590,8 m², soit environ 5 075 938 pi² ou 116,6 acres - Terrain mixte boisé et cultivable, idéal pour des projets agricoles, fermiers ou récréatifs - Vue dégagée sur le mont Orford directement depuis le salon, offrant un panorama remarquable en toute saison - Terrain composé de 3 lots, dont 2 situés à Stukely-Sud et 1 à Eastman Zonage - Zonage A-4, zonage agricole permettant plusieurs usages liés à l'agriculture, à l'élevage, à la sylviculture ou à certaines exploitations complémentaires - Zonage RUR-4 sur une partie du terrain, offrant des usages complémentaires
Fermette
- Estrie / Stukely-Sud
- (92 km)
- |
- Parue depuis 58 jours
209 Ch. Lefebvre
1 299 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 217419243
Voir sur la carte
Description
Magnifique ferme de plus de 116 acres offrant un équilibre parfait entre pâturages, terres boisées et terres cultivables, avec une vue splendide sur le mont Orford directement depuis la résidence. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol à aménager selon vos projets. Vous profiterez d'un garage attaché avec mezzanine ainsi que d'un garage double détaché aux plafonds de plus de 12 pi. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble, dont une étable de plus de 4 000 pi², un hangar à machinerie, des rangements extérieurs et un camp de chasse. Idéal pour projet agricole, équestre ou vie à la campagne.
Addenda
Maison principale
- 4 chambres à coucher
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Sous-sol partiellement aménagé
- Fournaise centrale au bois
- Aspirateur central
- Système d'adoucisseur d'eau inclus
- Garage attaché avec mezzanine, idéal pour le rangement ou
une salle de jeux complémentaire
Étable
- Étable de plus de 4 000 pi²
- Hangar annexé pour le foin et la machinerie
Garages et bâtiments accessoires
- Garage double détaché avec grandes portes de garage et
plafonds de plus de 12 pieds
- Hangar fermé sur sol en terre battue, idéal pour la
machinerie ou l'équipement agricole
- Hangars ouverts, parfaits pour l'entreposage du bois ou
de la machinerie
- Cabane de chasse en forêt
Terrain
- Superficie de 471 590,8 m², soit environ 5 075 938 pi² ou
116,6 acres
- Terrain mixte boisé et cultivable, idéal pour des projets
agricoles, fermiers ou récréatifs
- Vue dégagée sur le mont Orford directement depuis le
salon, offrant un panorama remarquable en toute saison
- Terrain composé de 3 lots, dont 2 situés à Stukely-Sud et
1 à Eastman
Zonage
- Zonage A-4, zonage agricole permettant plusieurs usages
liés à l'agriculture, à l'élevage, à la sylviculture ou à
certaines exploitations complémentaires
- Zonage RUR-4 sur une partie du terrain, offrant des
usages complémentaires
Caractéristiques
Adresse 209 Ch. Lefebvre
Année 1990
Type de propriété Fermette
Dimension du terrain 1 mètres
Dimensions du bâtiment 14,28 x 8,86 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Les meubles et les effets personnels.
Inclusion Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et ses accessoires.
Évaluation du bâtiment 394 900 $
Évaluation du terrain 445 100 $
Évaluation totale 840 000 $
Taxes annuelles 4 310 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 14,28 mètres
Largeur du terrain 1 mètres
Profondeur du bâtiment 8,86 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 471 590,8 mètres carrés
Superficie habitable 126,52 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 4
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,8 x 14 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 12,8 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 12,4 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 13,2 / Céramique
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,4 x 6,8 / Céramique / Salle d'eau attenante à CAC principale
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 10,2 / Céramique
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,2 x 7,1 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 24,1 x 26,3 / Béton
Chambre Sous-sol / 9,8 x 13,1 / Béton
Chambre Sous-sol / 9,8 x 13,1 / Béton
Autre Sous-sol / 5,7 x 9,2 / Béton / Salle mécanique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 310 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 385 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jeremy Lacroix
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2014
Mikael Lacroix
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2016
José Lacroix
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2014
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
