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Maison à étages
Rare opportunité au Lac Nicolet! Regardez cette propriété de 3 chambres nichée sur un vaste terrain de plus de 92000 pi², avec plateforme offrant une vue imprenable sur le lac et petite plage idéale pour installer un quai. Un garage d'environ 18pi x 30pi avec un 2e étage non aménagé vous offre la liberté de l'adapter à vos besoins. L'emplacement est intime et la propriété a conservé tout son cachet chaleureux grâce à ses superbes boiseries. Découvrez la vidéo promotionnelle sur anickfontaine.com. Pour plus d'info ou une visite contactez Anick Fontaine 819-552-1339, anickfontaine8@gmail.com Addenda Découvrez la vidéo promotionnelle sur : Site web : anickfontaine.com Instagram : https://www.instagram.com/anickfontaine/ Facebook : https://www.facebook.com/anickfontainecourtier Une rare opportunité au prestigieux Lac Nicolet! Cette propriété de 3 chambres repose sur un vaste terrain intime de plus de 92 000 pi², bordé par une nature généreuse et un accès privé au lac. Profitez d'une plateforme offrant une vue panoramique à couper le souffle ainsi que d'une petite plage parfaite pour installer votre quai. Que ce soit pour la baignade, le kayak, la pêche ou simplement contempler les couchers de soleil, le Lac Nicolet vous offre un style de vie incomparable, directement à votre porte. Un garage d'environ 18 pi x 30 pi, doté d'un 2e étage non aménagé, laisse libre cours à vos projets : atelier, rangement, loft ou espace invité. À l'intérieur, la demeure conserve tout son cachet grâce à ses boiseries authentiques qui lui confèrent chaleur et caractère. Un véritable havre de paix où intimité, nature et qualité de vie s'unissent. Une propriété rare, à saisir!
Maison à étages
- Centre-du-Québec / Sts-Martyrs-Canadiens
- (162 km)
- |
- Published 27 days ago
58 Rue de l'Anse
$1,395,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 214041422
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Description
Rare opportunité au Lac Nicolet! Regardez cette propriété de 3 chambres nichée sur un vaste terrain de plus de 92000 pi², avec plateforme offrant une vue imprenable sur le lac et petite plage idéale pour installer un quai. Un garage d'environ 18pi x 30pi avec un 2e étage non aménagé vous offre la liberté de l'adapter à vos besoins. L'emplacement est intime et la propriété a conservé tout son cachet chaleureux grâce à ses superbes boiseries. Découvrez la vidéo promotionnelle sur anickfontaine.com. Pour plus d'info ou une visite contactez Anick Fontaine 819-552-1339, anickfontaine8@gmail.com
Addenda
Découvrez la vidéo promotionnelle sur :
Site web : anickfontaine.com
Instagram : https://www.instagram.com/anickfontaine/
Facebook : https://www.facebook.com/anickfontainecourtier
Une rare opportunité au prestigieux Lac Nicolet!
Cette propriété de 3 chambres repose sur un vaste terrain
intime de plus de 92 000 pi², bordé par une nature
généreuse et un accès privé au lac. Profitez d'une
plateforme offrant une vue panoramique à couper le souffle
ainsi que d'une petite plage parfaite pour installer votre
quai. Que ce soit pour la baignade, le kayak, la pêche ou
simplement contempler les couchers de soleil, le Lac
Nicolet vous offre un style de vie incomparable,
directement à votre porte.
Un garage d'environ 18 pi x 30 pi, doté d'un 2e étage non
aménagé, laisse libre cours à vos projets : atelier,
rangement, loft ou espace invité.
À l'intérieur, la demeure conserve tout son cachet grâce à
ses boiseries authentiques qui lui confèrent chaleur et
caractère.
Un véritable havre de paix où intimité, nature et qualité
de vie s'unissent. Une propriété rare, à saisir!
Features
Address 58 Rue de l'Anse
Year 1986
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 87.59 x 125.68 Meters
Building Dimensions 13.06 x 9.74 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion 3 réservoirs de propane (en location)
Inclusion Ventilateur de plafond, quai, remise, aspirateur central, remorque 40', tôle pour le revêtement de la toiture du garage, four (auto nettoyant ne fonctionne pas), lave-vaisselle, plaque de cuisson au propane (parfois, le contact pour allumer tarde et le rond ne s'allume pas immédiatement. Le bouton de fan intégré est cassé), module de jeux, trampoline, fenêtre droite du salon (pas installée), système d'alarme, lustre de la pergola, track pour toile de la pergola, lampes solaires extérieures.
Building Evaluation $500,400
Land Evaluation $497,800
Total Evaluation $998,200
Annual Taxes $5,521
Evaluation Year 2025
Building Width 13.06 Meters
Land Width 87.59 Meters
Building Depth 9.74 Meters
Land Depth 125.68 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 8,557.2 Square Meters
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9.3 x 5.1 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.3 x 15 (irregular Size) / Ceramic
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.3 x 20 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.11 x 16.5 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 7.11 x 16.5 (irregular Size) / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 4 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 6.6 x 8.3 (irregular Size) / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 13.6 (irregular Size) / Ceramic
Other 2nd Floor / 8 x 7.7 (irregular Size) / Wood / tourelle/bureau
Bedroom 2nd Floor / 11.4 x 10.8 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12.4 x 13.7 (irregular Size) / Wood
Storage 2nd Floor / 7.7 x 8.7 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 15.3 x 12.3 (irregular Size) / Wood
Financial Information
Expense
Others (A) $6,492 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,521 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $543 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Anick Fontaine
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Kyjah Roach
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