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Maison à un étage et demi
Une occasion exceptionnelle à saisir! Cette magnifique maison de campagne, nichée sur un superbe terrain d'un peu plus de 2 acres, vous charmera par son environnement paisible, sa vue à couper le souffle et son vaste potentiel. La résidence, rénovée en 2013, s'accompagne d'un garage avec serre ainsi que d'une grange avec atelier, construits en 2020-2021. Isolés, munis d'eau et d'électricité, ces bâtiments offrent tout le confort pour vos projets, vos loisirs ou même pour concrétiser une petite fermette. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de la vie à la campagne, à seulement 20 minutes de Sherbrooke! Addenda Une occasion exceptionnelle au coeur de la nature! Nichée sur un superbe terrain de plus de 2 acres sans voisin à proximité et entourée de terres cultivées, cette propriété offre une intimité absolue et un grand air assuré. Profitez au quotidien d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le paysage environnant. MAISON - Charmante résidence à un étage et demi, rénovée en 2013. - Superbe fenestration offrant une belle luminosité naturelle et une vue panoramique imprenable sur les montagnes. BÂTIMENTS - Bâtiments récents construits en 2020-2021 sur dalle de béton coulé. - Garage double hauteur détaché avec ouvre-porte électrique, accompagné d'une serre intégrée. - Grange avec atelier offrant un vaste espace de travail, de création ou de rangement. - Tous les bâtiments secondaires sont très bien isolés et munis d'eau et d'électricité. TERRAIN - Superbe terrain de plus de 2 acres (99 245 pc / 9 220 mc). - Intimité absolue : aucun voisin à proximité, propriété entourée de terres cultivées. - Potentiel d'auto-suffisance exceptionnel : aménagé avec une belle variété d'arbres et d'arbustes fruitiers (Pommiers, poirier, bleuetiers, etc). - Vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et grand air assuré! EMPLACEMENT - Un environnement paisible tout en restant à proximité des services : à seulement 7 km du village de Stoke, 16 km du CHUS, 20 minutes de Sherbrooke.
Maison à un étage et demi
- Estrie / Stoke
- (137 km)
- |
- Parue depuis 25 jours
44Z 6e Rang O.
659 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226811215
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Description
Une occasion exceptionnelle à saisir! Cette magnifique maison de campagne, nichée sur un superbe terrain d'un peu plus de 2 acres, vous charmera par son environnement paisible, sa vue à couper le souffle et son vaste potentiel. La résidence, rénovée en 2013, s'accompagne d'un garage avec serre ainsi que d'une grange avec atelier, construits en 2020-2021. Isolés, munis d'eau et d'électricité, ces bâtiments offrent tout le confort pour vos projets, vos loisirs ou même pour concrétiser une petite fermette. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de la vie à la campagne, à seulement 20 minutes de Sherbrooke!
Addenda
Une occasion exceptionnelle au coeur de la nature!
Nichée sur un superbe terrain de plus de 2 acres sans
voisin à proximité et entourée de terres cultivées, cette
propriété offre une intimité absolue et un grand air
assuré. Profitez au quotidien d'une vue panoramique
imprenable sur les montagnes et le paysage environnant.
MAISON
- Charmante résidence à un étage et demi, rénovée en 2013.
- Superbe fenestration offrant une belle luminosité
naturelle et une vue panoramique imprenable sur les
montagnes.
BÂTIMENTS
- Bâtiments récents construits en 2020-2021 sur dalle de
béton coulé.
- Garage double hauteur détaché avec ouvre-porte
électrique, accompagné d'une serre intégrée.
- Grange avec atelier offrant un vaste espace de travail,
de création ou de rangement.
- Tous les bâtiments secondaires sont très bien isolés et
munis d'eau et d'électricité.
TERRAIN
- Superbe terrain de plus de 2 acres (99 245 pc / 9 220 mc).
- Intimité absolue : aucun voisin à proximité, propriété
entourée de terres cultivées.
- Potentiel d'auto-suffisance exceptionnel : aménagé avec
une belle variété d'arbres et d'arbustes fruitiers
(Pommiers, poirier, bleuetiers, etc).
- Vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et
grand air assuré!
EMPLACEMENT
- Un environnement paisible tout en restant à proximité des
services : à seulement 7 km du village de Stoke, 16 km du
CHUS, 20 minutes de Sherbrooke.
Caractéristiques
Adresse 44Z 6e Rang O.
Année 1970
Type de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 76,2 x 121,92 mètres
Dimensions du bâtiment 7,53 x 14,42 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Biens et effets personnels.
Inclusion Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, bacs (déchets, recyclage, etc. x3). Tout ce qui sera sur place à la prise de possession. Tous sans garantie de bon fonctionnement.
Évaluation du bâtiment 297 100 $
Évaluation du terrain 122 800 $
Évaluation totale 419 900 $
Taxes annuelles 2 707 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 7,53 mètres
Largeur du terrain 76,2 mètres
Profondeur du bâtiment 14,42 mètres
Profondeur du terrain 121,92 mètres
Superficie du terrain 9 220,2 mètres carrés
Notes occupation 90 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 23,5 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,9 x 17,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,11 x 11,6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,11 x 19,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 7,6 / Céramique
Chambre 2ème étage / 10,7 x 8,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle d'eau 2ème étage / 4,8 x 4,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 2ème étage / 15,5 x 8,7 (grandeur irrégulière) / Bois
Boudoir 2ème étage / 13,9 x 5,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle familiale Sous-sol / 22,1 x 11 (grandeur irrégulière) / Béton
Chambre Sous-sol / 12,11 x 10,1 / Bois
Sous-sol / 10,8 x 4,4 / Bois
Salle de bain Sous-sol / 10,7 x 4,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Cave / chambre froide Sous-sol / 11,2 x 4,9 (grandeur irrégulière) / Béton
Informations financières
Dépense
Autres (A) 3 090 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 707 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 277 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Coralie Bergeron
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
Annonceur LesPAC depuis septembre 2025
Hélène Lafontaine
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Annonceur LesPAC depuis février 2016
Marie-Ève Préfontaine
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Annonceur LesPAC depuis septembre 2025
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