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Maison de plain-pied
Magnifique propriété de prestige, clé en main, au bord de la rivière Richelieu. Laissez vous séduire par ce superbe domaine offrant une vue imprenable sur l'eau, ou confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Le rez de chaussée propose de vastes aires ouvertes baignées de lumière naturelle, parfaites pour recevoir famille et amis tout en profitant du panorama exceptionnel. Grand terrain paysagé vous invite a la détente avec sa piscine creusée et son spa intégré, ainsi que ses espaces aménagés pour profiter pleinement de la belle saison. Deux garages complètent cette propriété d'exception. Une occasion unique a découvrir, une rareté... Addenda Les installations sont déjà prévues pour recevoir une génératrice ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique
Maison de plain-pied
- Montérégie / Ste-Victoire-de-Sorel
- (60 km)
- |
- Parue depuis 19 jours
1742 Ch. des Patriotes
1 349 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226321426
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Description
Magnifique propriété de prestige, clé en main, au bord de la rivière Richelieu. Laissez vous séduire par ce superbe domaine offrant une vue imprenable sur l'eau, ou confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Le rez de chaussée propose de vastes aires ouvertes baignées de lumière naturelle, parfaites pour recevoir famille et amis tout en profitant du panorama exceptionnel. Grand terrain paysagé vous invite a la détente avec sa piscine creusée et son spa intégré, ainsi que ses espaces aménagés pour profiter pleinement de la belle saison. Deux garages complètent cette propriété d'exception. Une occasion unique a découvrir, une rareté...
Addenda
Les installations sont déjà prévues pour recevoir une
génératrice ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule
électrique
Caractéristiques
Adresse 1742 Ch. des Patriotes
Année 1954
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 78,4 mètres
Dimensions du bâtiment 34,9 x 87,6 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Exclusion Armoires de rangement dans le garage et tous les biens personnels des vendeurs.
Inclusion Électros de cuisine(Haut de gamme marque Thermador) laveuse, sécheuse, ensemble SAM(peux acceuillir 12 convives)meuble de salle de bain,3 bancs de comptoir, luminaires, stores motorisés de 2 chambres, s/manger et cuisine, rideaux salon et salle à manger et des 2 chambres au rez de chaussée, aspirateur central et accessoires ,chauffe-eau de piscine et accessoires,2 ouvre porte de garage,3 bacs(ordures,recyclage,compost)Au Sous-Sol foyer électrique, ensemble du bar, coffre-fort, fixtures pour vélo
Évaluation du bâtiment 501 300 $
Évaluation du terrain 393 600 $
Évaluation totale 894 900 $
Taxes annuelles 4 267 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 34,9 pieds
Largeur du terrain 78,4 mètres
Profondeur du bâtiment 87,6 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 9 010,8 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,3 x 10,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,4 x 14,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 13,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,1 x 14 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 2,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 14,2 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 14,8 (grandeur irrégulière) / Bois
1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,8 x 14,2 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 14,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 32,3 x 18,8 (grandeur irrégulière) / Autre
Chambre Sous-sol / 12,8 x 11,3 (grandeur irrégulière) / Autre
Salle de bain Sous-sol / 5,1 x 8,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Hall d'entrée Sous-sol / 3,4 x 10,4 (grandeur irrégulière) / Béton
Boudoir Sous-sol / 13,6 x 9,7 (grandeur irrégulière) / Autre
Bureau Sous-sol / 13,7 x 17,8 (grandeur irrégulière) / Autre
Atelier Sous-sol / 15,7 x 21,2 (grandeur irrégulière) / Béton
Rangement Sous-sol / 6,9 x 3,7 (grandeur irrégulière) / Autre
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 267 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 557 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
France Roberge
Courtier Immobilier
IMMEUBLES FRANCE ROBERGE INC.
Annonceur LesPAC depuis avril 2008
Soyez
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
