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Maison à étages
Superbe résidence au bord du lac des Deux-Montagnes, offrant 152 pieds de façade et un vaste terrain aménagé de plus de 41 000 pi². Vous y trouverez des matériaux de qualité, des espaces lumineux et des vues imprenables sur le lac ainsi que sur ses magnifiques couchers de soleil. Elle propose également une intergénération au rez-de-jardin, un garage double, le tout dans un cadre de vie exceptionnel. Bien qu'elle nécessite un peu d'amour, son énorme potentiel en fait une opportunité unique! ** Possibilité de subdiviser le terrain en deux lots** Addenda Atout important Possibilité de subdiviser le terrain en deux lots et d'y construire deux propriétés unifamiliales. Une occasion rare : deux nouvelles constructions directement au bord de l'eau, dans un quartier recherché, entouré de maisons haut de gamme. La propriété actuelle vous propose Dès l'entrée, vous serez séduits par l'aire ouverte avec plafond cathédrale et poutres de bois regroupant cuisine, salle à manger et salon. La fenestration abondante et les portes-patio de plus de 7 pieds offrent une vue imprenable sur le lac. La cuisine haut de gamme se distingue par son plancher d'ardoise, ses comptoirs de granit, sa cuisinière au propane (incluse), sa hotte en cuivre et son grand îlot convivial. La salle à manger lumineuse mène directement à la terrasse et à la piscine. Le salon chaleureux propose plancher de bois et foyer en pierres des champs, parfait pour admirer les couchers de soleil. Une salle d'eau élégante complète ce niveau. La suite des maîtres est un véritable havre de paix avec balcon privé sur le lac, deux walk-ins et salle de bain attenante (bain podium, douche indépendante, ardoise). Une deuxième chambre avec salle de bain privée et une salle de lavage ajoutent au confort. Sous-sol Grande salle de jeux, rangement en cèdre, salle mécanique et accès direct au garage. Intergénération Avec entrée privée, cette section moderne et lumineuse propose salon avec foyer et porte-patio, cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit, chambre avec plancher de bois et salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Extérieur Terrain riverain sur le lac des Deux-Montagnes : embarcations à moteur, ponton, canot, pédalo, paddle board... tout est permis! Piscine creusée avec terrasses en pavé uni, aménagement paysager, arbres matures, haie de cèdres et éclairage extérieur. Garage double 22' x 22' avec plancher en céramique et portes électriques, grande allée pavée (8 voitures) et génératrice au propane 25 KW avec démarrage automatique. Une propriété unique qui allie confort, luxe et nature, pour vos plus beaux moments en famille et entre amis.
Maison à étages
- Laurentides / Ste-Marthe-sur-le-Lac
- (29 km)
- |
- Published 42 days ago
2828 Rue Mathys
$1,999,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223847242
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Description
Superbe résidence au bord du lac des Deux-Montagnes, offrant 152 pieds de façade et un vaste terrain aménagé de plus de 41 000 pi². Vous y trouverez des matériaux de qualité, des espaces lumineux et des vues imprenables sur le lac ainsi que sur ses magnifiques couchers de soleil. Elle propose également une intergénération au rez-de-jardin, un garage double, le tout dans un cadre de vie exceptionnel. Bien qu'elle nécessite un peu d'amour, son énorme potentiel en fait une opportunité unique! ** Possibilité de subdiviser le terrain en deux lots**
Addenda
Atout important
Possibilité de subdiviser le terrain en deux lots et d'y
construire deux propriétés unifamiliales. Une occasion rare
: deux nouvelles constructions directement au bord de
l'eau, dans un quartier recherché, entouré de maisons haut
de gamme.
La propriété actuelle vous propose
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'aire ouverte avec
plafond cathédrale et poutres de bois regroupant cuisine,
salle à manger et salon. La fenestration abondante et les
portes-patio de plus de 7 pieds offrent une vue imprenable
sur le lac.
La cuisine haut de gamme se distingue par son plancher
d'ardoise, ses comptoirs de granit, sa cuisinière au
propane (incluse), sa hotte en cuivre et son grand îlot
convivial. La salle à manger lumineuse mène directement à
la terrasse et à la piscine. Le salon chaleureux propose
plancher de bois et foyer en pierres des champs, parfait
pour admirer les couchers de soleil. Une salle d'eau
élégante complète ce niveau.
La suite des maîtres est un véritable havre de paix avec
balcon privé sur le lac, deux walk-ins et salle de bain
attenante (bain podium, douche indépendante, ardoise). Une
deuxième chambre avec salle de bain privée et une salle de
lavage ajoutent au confort.
Sous-sol
Grande salle de jeux, rangement en cèdre, salle mécanique
et accès direct au garage.
Intergénération
Avec entrée privée, cette section moderne et lumineuse
propose salon avec foyer et porte-patio, cuisine
fonctionnelle avec comptoirs de granit, chambre avec
plancher de bois et salle de bain avec espace
laveuse-sécheuse.
Extérieur
Terrain riverain sur le lac des Deux-Montagnes :
embarcations à moteur, ponton, canot, pédalo, paddle
board... tout est permis! Piscine creusée avec terrasses en
pavé uni, aménagement paysager, arbres matures, haie de
cèdres et éclairage extérieur.
Garage double 22' x 22' avec plancher en céramique et
portes électriques, grande allée pavée (8 voitures) et
génératrice au propane 25 KW avec démarrage automatique.
Une propriété unique qui allie confort, luxe et nature,
pour vos plus beaux moments en famille et entre amis.
Features
Address 2828 Rue Mathys
Year 1973
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 46.54 x 75.59 Meters
Building Dimensions 27.22 x 9.46 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Inclusion Fixtures, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central Logement: Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Building Evaluation $605,500
Land Evaluation $689,000
Total Evaluation $1,294,500
Annual Taxes $7,597
Evaluation Year 2025
Building Width 27.22 Meters
Land Width 46.54 Meters
Building Depth 9.46 Meters
Land Depth 75.59 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 3,846 Square Meters
Occupancy Information 35 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.6 x 5 / Slate
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18.3 x 14.3 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.9 x 9.8 / Slate
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 24.5 x 15.4 / Slate
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 8 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 4.11 / Slate
Master Bedroom 2nd Floor / 14.6 x 12.7 / Wood
2nd Floor / 5.11 x 5.1 / Slate
2nd Floor / 5 x 3.1 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 11.6 x 9.5 / Slate
Bedroom 2nd Floor / 13.11 x 10.11 / Wood
2nd Floor / 7.7 x 2.7 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 10.11 x 4.1 / Ceramic
Game Room Basement / 14.7 x 11.2
Storage Basement / 12.2 x 11.11 / Flexible Ground Cover
Other Basement / 25.4 x 14 / Concrete / Salle mécanique
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 1
Living Room Other Level / 15.1 x 14.9 / Wood
Kitchen Other Level / 21.7 x 12 / Wood
Bedroom Other Level / 13.11 x 9.6 / Wood
Bathroom Other Level / 14.7 x 6.8 / Slate
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $7,597 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $938 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
Advertiser LesPAC since November 2002
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