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Maison à un étage et demi
Construite en 2022, cette propriété clé en main située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson se démarque par sa qualité de construction, sa luminosité et son emplacement stratégique face au lac Masson. La localisation est simple et efficace : environ 15 minutes de l'autoroute 15, école primaire à proximité, ainsi que les commerces et le coeur du village du lac Masson accessibles rapidement. Le secteur connaît une forte demande depuis les dernières années, autant auprès des familles que des acheteurs à la recherche de tranquillité, ce qui en fait un emplacement recherché et stable à long terme. Addenda Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte bien pensé. À gauche, un espace boudoir chaleureux avec foyer au bois crée une ambiance conviviale, tandis que le salon, situé à droite, profite d'une fenestration abondante qui inonde la pièce de lumière naturelle. L'espace se prolonge vers la salle à manger et la cuisine, où un vaste îlot central avec comptoirs de quartz devient le point central de la maison. Tous les électroménagers sont inclus. La cuisine offre également un espace de rangement de type walk-in, idéal comme garde-manger ou pièce multifonction, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. À l'étage, deux chambres à coucher vous attendent, dont une chambre principale spacieuse et lumineuse. Les planchers de bois franc couvrent l'ensemble des niveaux, ajoutant chaleur et uniformité. La salle de bain se distingue avec son bain autoportant et sa douche indépendante. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau intégrant les installations laveuse-sécheuse. Au sous-sol, une vaste salle familiale, une troisième chambre aménagée et de nombreux espaces de rangement complètent parfaitement la propriété. À l'extérieur, le terrain plat offre un fort potentiel d'aménagement : piscine, aire de détente ou jardin selon vos besoins. Un grand cabanon ajoute du rangement pratique. L'immeuble est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout un avantage rare dans le secteur. Située directement en face du lac Masson, la propriété ne bénéficie pas d'un accès notarié, mais l'accès public à la plage est à quelques pas seulement, offrant un mode de vie axé sur le plein air et les activités nautiques. Encore couverte par la garantie GCR, cette maison représente une opportunité sans compromis pour un acheteur à la recherche d'une propriété récente, bien entretenue et prête à emménager.
Maison à un étage et demi
- Laurentides / Ste-Marguerite-Station
- (67 km)
- |
- Parue depuis 5 jours
137 Rue des Trembles
649 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 222098348
Voir sur la carte
Description
Construite en 2022, cette propriété clé en main située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson se démarque par sa qualité de construction, sa luminosité et son emplacement stratégique face au lac Masson. La localisation est simple et efficace : environ 15 minutes de l'autoroute 15, école primaire à proximité, ainsi que les commerces et le coeur du village du lac Masson accessibles rapidement. Le secteur connaît une forte demande depuis les dernières années, autant auprès des familles que des acheteurs à la recherche de tranquillité, ce qui en fait un emplacement recherché et stable à long terme.
Addenda
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire
ouverte bien pensé. À gauche, un espace boudoir chaleureux
avec foyer au bois crée une ambiance conviviale, tandis que
le salon, situé à droite, profite d'une fenestration
abondante qui inonde la pièce de lumière naturelle.
L'espace se prolonge vers la salle à manger et la cuisine,
où un vaste îlot central avec comptoirs de quartz devient
le point central de la maison. Tous les électroménagers
sont inclus. La cuisine offre également un espace de
rangement de type walk-in, idéal comme garde-manger ou
pièce multifonction, ainsi qu'un accès direct à la cour
arrière.
À l'étage, deux chambres à coucher vous attendent, dont une
chambre principale spacieuse et lumineuse. Les planchers de
bois franc couvrent l'ensemble des niveaux, ajoutant
chaleur et uniformité. La salle de bain se distingue avec
son bain autoportant et sa douche indépendante.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau intégrant
les installations laveuse-sécheuse. Au sous-sol, une vaste
salle familiale, une troisième chambre aménagée et de
nombreux espaces de rangement complètent parfaitement la
propriété.
À l'extérieur, le terrain plat offre un fort potentiel
d'aménagement : piscine, aire de détente ou jardin selon
vos besoins. Un grand cabanon ajoute du rangement pratique.
L'immeuble est desservi par les services municipaux
d'aqueduc et d'égout un avantage rare dans le secteur.
Située directement en face du lac Masson, la propriété ne
bénéficie pas d'un accès notarié, mais l'accès public à la
plage est à quelques pas seulement, offrant un mode de vie
axé sur le plein air et les activités nautiques.
Encore couverte par la garantie GCR, cette maison
représente une opportunité sans compromis pour un acheteur
à la recherche d'une propriété récente, bien entretenue et
prête à emménager.
Caractéristiques
Adresse 137 Rue des Trembles
Année 2022
Type de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 35,1 x 45,72 mètres
Dimensions du bâtiment 11,82 x 9,95 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion d'autre meubles pourraient être acheté à part.
Inclusion pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, frigo, cuisinière laveuse, sécheuse, aspirateur centrale et accessoires, luminaires, bois de chauffage restant, chaises extérieur et table, tondeuse électrique.
Évaluation du bâtiment 631 300 $
Évaluation du terrain 105 500 $
Évaluation totale 736 800 $
Taxes annuelles 5 019 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 11,82 mètres
Largeur du terrain 35,1 mètres
Profondeur du bâtiment 9,95 mètres
Profondeur du terrain 45,72 mètres
Superficie du terrain 1 604,8 mètres carrés
Notes occupation 90 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 13,6 / Bois
Boudoir 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,2 x 11,7 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 9,5 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 15,2 / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 11,2 / Céramique
1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,6 x 10 / Bois
Chambre 2ème étage / 11 x 13,1 / Bois
Chambre principale 2ème étage / 12,5 x 14 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 7,3 x 12,7 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 29,1 x 16,6 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 11,6 x 12,1 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 7 x 10,5 / Plancher flottant
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 5 019 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 481 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Charles-Etienne Gouger
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2005
Stéfany Lavigne
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2012
Soyez
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Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
