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Maison à étages
Niché sur un terrain d'une belle intimité avec plage, quai privé et cour arrière, ce chalet a été rénové avec soin et doté d'améliorations judicieuses, dont un plancher radiant. La grande cuisine invite aux rassemblements, et l'espace ne manque pas pour la famille et les invités : 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, ample rangement et une salle de jeu pouvant aussi loger des invités. Au bord de l'eau ou après une journée dans les Laurentides, ce refuge clé en main est prêt à être savouré. Un rare mélange d'intimité, de confort et de vie au bord du lac : une occasion à ne pas manquer. Addenda Niché sur un terrain intime, le chalet est ceinturé d'une vaste terrasse, et l'entrée principale s'ouvre directement sur une cuisine lumineuse à aire ouverte. Baignée de lumière naturelle, la cuisine offre un grand îlot, un plancher radiant et amplement d'espace pour se rassembler. Tout près de l'entrée, un garde-manger et un grand placard permettent de ranger équipements, manteaux et bottes à l'abri des regards. Attenants à la cuisine, une grande chambre et une salle de bain rafraîchie, dotée d'une généreuse baignoire, complètent l'aile privée du rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger et le bureau se fondent en un seul espace chaleureux et accueillant, réchauffé par un poêle à bois. Les fenêtres couvrent toute la façade, et une porte coulissante mène à la terrasse et au bord de l'eau. Les planchers de pin d'origine ont été restaurés dans toute leur splendeur. À l'étage, la chambre principale occupe tout le niveau supérieur, avec placards intégrés et balcon donnant sur la cour arrière et le lac. Le même plancher de pin noueux, lui aussi restauré, ajoute chaleur et confort à l'ensemble. Une salle de bain entièrement rénovée propose une douche à l'italienne et un plancher radiant. Une troisième chambre, également de bonne dimension, est dotée des mêmes planchers de pin restaurés. Sous-sol: Un nouvel escalier lumineux mène au sous-sol, qui offre un espace de rangement désigné avec sa propre entrée indépendante. Cet espace peut facilement être aménagé en véritable vestibule avec coin lessive dédié. Juste à côté, une salle de jeu lumineuse et spacieuse est idéale pour accueillir les invités et les soirées cinéma. TRAVAUX PAR PROPRIÉTAIRE DEPUIS 2021: Plomberie; Electricité; Panneau électrique; Cuisine; Salles de bain; Planchers chauffant au RDC (Cuisine); Planchers dans chambre RDC et à l'étage; Sous-sol: Isolation des murs giclé d'uréthane et planchers; Fenêtres au RDC; Escalier du RDC au sous sol. AUTRES - anciens proprietaires: Installations septiques (2018) 4 cac attestation au dossier. Toiture (2018) Comme il s'agit d'un chemin privé, le déneigement sont partagés entre 4 propriétaires. 804 $ par année pour la portion attribuée à cette propriété. Cette dépense exclut le déneigement de l'aire de stationnement, qui pourra être ajouté par le nouveau propriétaire. PVI: La collecte des ordures se fait au haut du chemin. - A noter que l'évaluation municipale est de 2022. La municipalité a visiter pour faire une mise à jour.
Maison à étages
- Laurentides / Ste-Marguerite-Station
- (67 km)
- |
- Parue depuis 18 jours
52 Mtée des Marguerites
849 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226364239
Voir sur la carte
Description
Niché sur un terrain d'une belle intimité avec plage, quai privé et cour arrière, ce chalet a été rénové avec soin et doté d'améliorations judicieuses, dont un plancher radiant. La grande cuisine invite aux rassemblements, et l'espace ne manque pas pour la famille et les invités : 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, ample rangement et une salle de jeu pouvant aussi loger des invités. Au bord de l'eau ou après une journée dans les Laurentides, ce refuge clé en main est prêt à être savouré. Un rare mélange d'intimité, de confort et de vie au bord du lac : une occasion à ne pas manquer.
Addenda
Niché sur un terrain intime, le chalet est ceinturé d'une
vaste terrasse, et l'entrée principale s'ouvre directement
sur une cuisine lumineuse à aire ouverte. Baignée de
lumière naturelle, la cuisine offre un grand îlot, un
plancher radiant et amplement d'espace pour se rassembler.
Tout près de l'entrée, un garde-manger et un grand placard
permettent de ranger équipements, manteaux et bottes à
l'abri des regards.
Attenants à la cuisine, une grande chambre et une salle de
bain rafraîchie, dotée d'une généreuse baignoire,
complètent l'aile privée du rez-de-chaussée.
Le salon, la salle à manger et le bureau se fondent en un
seul espace chaleureux et accueillant, réchauffé par un
poêle à bois. Les fenêtres couvrent toute la façade, et une
porte coulissante mène à la terrasse et au bord de l'eau.
Les planchers de pin d'origine ont été restaurés dans toute
leur splendeur.
À l'étage, la chambre principale occupe tout le niveau
supérieur, avec placards intégrés et balcon donnant sur la
cour arrière et le lac. Le même plancher de pin noueux, lui
aussi restauré, ajoute chaleur et confort à l'ensemble. Une
salle de bain entièrement rénovée propose une douche à
l'italienne et un plancher radiant. Une troisième chambre,
également de bonne dimension, est dotée des mêmes planchers
de pin restaurés.
Sous-sol:
Un nouvel escalier lumineux mène au sous-sol, qui offre un
espace de rangement désigné avec sa propre entrée
indépendante. Cet espace peut facilement être aménagé en
véritable vestibule avec coin lessive dédié. Juste à côté,
une salle de jeu lumineuse et spacieuse est idéale pour
accueillir les invités et les soirées cinéma.
TRAVAUX PAR PROPRIÉTAIRE DEPUIS 2021:
Plomberie;
Electricité;
Panneau électrique;
Cuisine;
Salles de bain;
Planchers chauffant au RDC (Cuisine);
Planchers dans chambre RDC et à l'étage;
Sous-sol: Isolation des murs giclé d'uréthane et planchers;
Fenêtres au RDC;
Escalier du RDC au sous sol.
AUTRES - anciens proprietaires:
Installations septiques (2018) 4 cac attestation au dossier.
Toiture (2018)
Comme il s'agit d'un chemin privé, le déneigement sont
partagés entre 4 propriétaires. 804 $ par année pour la
portion attribuée à cette propriété. Cette dépense exclut
le déneigement de l'aire de stationnement, qui pourra être
ajouté par le nouveau propriétaire.
PVI: La collecte des ordures se fait au haut du chemin.
- A noter que l'évaluation municipale est de 2022. La
municipalité a visiter pour faire une mise à jour.
Caractéristiques
Adresse 52 Mtée des Marguerites
Année 1973
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 45,72 x 25,86 mètres
Dimensions du bâtiment 9,48 x 12,71 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Exclusion Furniture, personnels, éléctroménagers (possible de discuté davantage).
Inclusion Quai, moteur pour le quai.
Évaluation du bâtiment 379 900 $
Évaluation du terrain 110 200 $
Évaluation totale 490 100 $
Taxes annuelles 2 388 $
Année évaluation 2022
Largeur du bâtiment 9,48 mètres
Largeur du terrain 45,72 mètres
Profondeur du bâtiment 12,71 mètres
Profondeur du terrain 25,86 mètres
Superficie du terrain 1 468,8 mètres carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,11 x 8,8 / Céramique
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,5 x 7,8 / Céramique / Garde Manger/Garde robe
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,3 x 15,6 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,6 x 14,2 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 12,1 / Bois
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 15,2 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 15,2 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 9,5 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 12,7 x 22 / Bois
Chambre 2ème étage / 14,7 x 14,1 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 8,1 x 12,2 / Céramique
Salle de lavage Sous-sol / 6,9 x 11,11 / Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol / 14,1 x 23,2 / Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol / 15,3 x 18,1 / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Autres (A) 804 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 388 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 281 $ (2027) [Annuel -- Dépense générale]
Suzanne Duff
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2025
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