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Duplex
Découvrez cette propriété unique située sur un vaste terrain de plus de 44 500 pi², offrant espace, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Son intérieur lumineux propose des aires de vie conviviales, un superbe solarium 4 saisons et plusieurs chambres idéales pour la famille. Le logement intergénérationnel, actuellement vacant, offre une grande flexibilité pour revenus locatifs ou pour l'occupation des deux unités en tant que propriétaire occupant. Grand garage et nombreux stationnements complètent l'ensemble. À proximité du lac Masson et d'une multitude d'activités de plein air, une occasion rare à ne pas manquer. Addenda Découvrez une propriété unique où espace, confort et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Implantée sur un vaste terrain de plus de 44 500 pieds carrés, cette résidence au charme indéniable vous offre un environnement paisible, intime et entouré de nature, idéal pour décrocher du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure chaleureuse et son style chic rustique, mis en valeur par des matériaux nobles et un aménagement paysager soigneusement entretenu. À l'intérieur, la propriété propose des espaces de vie généreux et lumineux, agrémentés de plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une ambiance à la fois conviviale et élégante. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, se distingue par ses nombreux espaces de rangement, incluant deux garde-manger dont un walk-in. Elle s'ouvre sur une salle à manger invitante et un salon confortable, parfaits pour recevoir famille et amis. Le véritable coup de coeur demeure sans contredit le magnifique solarium quatre saisons avec plafond cathédrale, un espace baigné de lumière naturelle où vous pourrez profiter du paysage en toute saison. La propriété offre plusieurs chambres de bonnes dimensions, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins, ainsi que des salles de bain bien pensées alliant confort et fonctionnalité. Le sous-sol propose un logement intergénérationnel spacieux et bien configuré, actuellement vacant, offrant ainsi une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez générer un revenu locatif ou occuper les deux unités en tant que propriétaire occupant, cette flexibilité représente un avantage majeur et rare sur le marché. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux : vaste terrain aménagé, espace pour vos projets, nombreuses places de stationnement ainsi qu'un impressionnant garage double de grande dimension, idéal pour les passionnés ou pour un usage professionnel. Située à proximité du magnifique lac Masson, reconnu pour ses activités nautiques, sa baignade et ses paysages enchanteurs, la propriété bénéficie également d'un accès à une multitude d'activités de plein air, été comme hiver. Ski, randonnée, vélo ou détente au bord de l'eau -- un véritable mode de vie vous attend. Offrant un parfait équilibre entre intimité, espace et accessibilité aux attraits de la région, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, autant pour une grande famille que pour un projet intergénérationnel ou un investissement. Une visite vous convaincra!
Duplex
- Laurentides / Ste-Marguerite-Station
- (67 km)
- |
- Published 2 days ago
93 93A Rue du Joli-Bois
$759,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225439806
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Description
Découvrez cette propriété unique située sur un vaste terrain de plus de 44 500 pi², offrant espace, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Son intérieur lumineux propose des aires de vie conviviales, un superbe solarium 4 saisons et plusieurs chambres idéales pour la famille. Le logement intergénérationnel, actuellement vacant, offre une grande flexibilité pour revenus locatifs ou pour l'occupation des deux unités en tant que propriétaire occupant. Grand garage et nombreux stationnements complètent l'ensemble. À proximité du lac Masson et d'une multitude d'activités de plein air, une occasion rare à ne pas manquer.
Addenda
Découvrez une propriété unique où espace, confort et
qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Implantée sur un
vaste terrain de plus de 44 500 pieds carrés, cette
résidence au charme indéniable vous offre un environnement
paisible, intime et entouré de nature, idéal pour décrocher
du quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure
chaleureuse et son style chic rustique, mis en valeur par
des matériaux nobles et un aménagement paysager
soigneusement entretenu. À l'intérieur, la propriété
propose des espaces de vie généreux et lumineux, agrémentés
de plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une
ambiance à la fois conviviale et élégante.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, se
distingue par ses nombreux espaces de rangement, incluant
deux garde-manger dont un walk-in. Elle s'ouvre sur une
salle à manger invitante et un salon confortable, parfaits
pour recevoir famille et amis. Le véritable coup de coeur
demeure sans contredit le magnifique solarium quatre
saisons avec plafond cathédrale, un espace baigné de
lumière naturelle où vous pourrez profiter du paysage en
toute saison.
La propriété offre plusieurs chambres de bonnes dimensions,
idéales pour une grande famille ou pour aménager des
espaces polyvalents selon vos besoins, ainsi que des salles
de bain bien pensées alliant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol propose un logement intergénérationnel spacieux
et bien configuré, actuellement vacant, offrant ainsi une
multitude de possibilités. Que vous souhaitiez générer un
revenu locatif ou occuper les deux unités en tant que
propriétaire occupant, cette flexibilité représente un
avantage majeur et rare sur le marché.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement
de la tranquillité des lieux : vaste terrain aménagé,
espace pour vos projets, nombreuses places de stationnement
ainsi qu'un impressionnant garage double de grande
dimension, idéal pour les passionnés ou pour un usage
professionnel.
Située à proximité du magnifique lac Masson, reconnu pour
ses activités nautiques, sa baignade et ses paysages
enchanteurs, la propriété bénéficie également d'un accès à
une multitude d'activités de plein air, été comme hiver.
Ski, randonnée, vélo ou détente au bord de l'eau -- un
véritable mode de vie vous attend.
Offrant un parfait équilibre entre intimité, espace et
accessibilité aux attraits de la région, cette propriété
représente une opportunité exceptionnelle, autant pour une
grande famille que pour un projet intergénérationnel ou un
investissement.
Une visite vous convaincra!
Features
Address 93 93A Rue du Joli-Bois
Year 2005
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 60.02 x 69.69 Meters
Building Dimensions 10.53 x 26.88 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Rideaux
Inclusion Lave-vaisselle, cuisinière encastrée, plaque de cuisson au gaz, hotte de cuisinière, miroir des salles de bain, luminaires, stores, tablettes de la salle de bain et du hall d'entrée, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, deux ouvre-portes de garage, spa (à vérifier), ventilateur de la chambre principale, pôles de rideaux et les supports à télévision murale.
Building Evaluation $605,200
Land Evaluation $68,700
Total Evaluation $673,900
Annual Taxes $5,646
Evaluation Year 2026
Building Width 10.53 Meters
Land Width 60.02 Meters
Building Depth 26.88 Meters
Land Depth 69.69 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 4,138.7 Square Meters
Occupancy Information 68 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 9
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 19.2 x 9.8 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 19.2 (irregular Size) / Other
Other 1st Floor (Ground Floor) / 4.2 x 11.1 (irregular Size) / Floating Floor / Garde-manger
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18.7 x 19.3 (irregular Size) / Other
Other 1st Floor (Ground Floor) / 3.8 x 5.3 / Ceramic / Garde-robe laveuse / sécheuse
Solarium 1st Floor (Ground Floor) / 15.6 x 19.3 / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 13.1 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.7 x 12.1 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.5 x 10.7 (irregular Size) / Floating Floor
Other 1st Floor (Ground Floor) / 8.4 x 14 (irregular Size) / Ceramic / Hall d'entrée garage / Logement
Office Basement / 10.7 x 14.1 (irregular Size) / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Other Basement / 12.9 x 10.6 (irregular Size) / Floating Floor / Cuisine / Salle à manger
Living Room Basement / 20.2 x 13 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Basement / 13.6 x 13.3 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom Basement / 18.1 x 18.2 (irregular Size) / Other
Bedroom Basement / 12.1 x 12.3 (irregular Size) / Floating Floor
Other Basement / 7.7 x 7.6 (irregular Size) / Floating Floor / Rangement sous escaliers
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,646 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $512 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Kelly-Ann Melançon
Real Estate Broker
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Marc Huberdeau
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Sophie Richard
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