Duplex

Construit en 2023, ce duplex représente une excellente occasion d'investissement à Sainte-Lucie-des-Laurentides, un secteur en pleine expansion où la demande locative et l'intérêt sont bien présents. Une propriété récente, nécessitant peu d'entretien et offrant une configuration intéressante autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. La propriété est située sur une rue sans issue, dans un environnement paisible et tranquille. Elle est alimentée par l'aqueduc municipal, tandis que les eaux usées sont desservies par une installation septique. Addenda Le logement principal, un 4 ½, est loué 1 250 $/mois à une locataire stable qui occupe les lieux depuis 2023. L'électricité, le déneigement et l'entretien de la pelouse sont entièrement à la charge de la locataire. Au rez-de-jardin, le 3 ½ est présentement vacant, fraîchement repeint et prêt à être occupé ou reloué. Sa valeur locative est estimée à environ 1 250 $/mois, offrant ainsi un potentiel de revenus bruts totalisant 30 000 $ annuellement lorsque les deux logements sont loués. Chaque unité bénéficie de sa propre thermopompe, de deux espaces de stationnement ainsi que d'un rangement extérieur privé. Le 3 ½ profite également de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur agréable et intime. Une construction récente offrant une formule simple et polyvalente : conserver les deux logements comme investissement ou occuper le 3 ½ immédiatement tout en bénéficiant du revenu stable du logement supérieur.

Duplex

Laurentides / Ste-Lucie-des-Laurentides
(83 km)
|
Parue depuis 4 jours

2068 2070 Rue O.-Beauchamp

Façade

Extérieur

Salon

Chambre à coucher principale

Vue d'ensemble

Salle de bains

Cuisine

Salle à manger

Rangement

Terrasse

Remise

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Vue d'ensemble

474 900 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 226014838

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Description

Construit en 2023, ce duplex représente une excellente occasion d'investissement à Sainte-Lucie-des-Laurentides, un secteur en pleine expansion où la demande locative et l'intérêt sont bien présents. Une propriété récente, nécessitant peu d'entretien et offrant une configuration intéressante autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. La propriété est située sur une rue sans issue, dans un environnement paisible et tranquille. Elle est alimentée par l'aqueduc municipal, tandis que les eaux usées sont desservies par une installation septique.

Addenda

Le logement principal, un 4 ½, est loué 1 250 $/mois à une
locataire stable qui occupe les lieux depuis 2023.
L'électricité, le déneigement et l'entretien de la pelouse
sont entièrement à la charge de la locataire.

Au rez-de-jardin, le 3 ½ est présentement vacant,
fraîchement repeint et prêt à être occupé ou reloué. Sa
valeur locative est estimée à environ 1 250 $/mois, offrant
ainsi un potentiel de revenus bruts totalisant 30 000 $
annuellement lorsque les deux logements sont loués.

Chaque unité bénéficie de sa propre thermopompe, de deux
espaces de stationnement ainsi que d'un rangement extérieur
privé. Le 3 ½ profite également de sa propre terrasse,
offrant un espace extérieur agréable et intime.

Une construction récente offrant une formule simple et
polyvalente : conserver les deux logements comme
investissement ou occuper le 3 ½ immédiatement tout en
bénéficiant du revenu stable du logement supérieur.