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Maison de plain-pied
Située dans le Domaine des Hauts-Bois, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille. Vous apprécierez son concept à aire ouverte, sa belle luminosité et ses 3 chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale. Profitez également d'une belle cour arrière intime avec piscine. Emplacement de choix à proximité du Mont-Saint-Bruno, du parc Joseph-Veronneau, des services, de l'autoroute et de l'école primaire Arc-en-Ciel, à seulement 2 minutes de marche. Addenda **ADDENDA** Située dans le **Domaine des Hauts-Bois**, cette propriété saura vous charmer! Elle offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour un premier acheteur ou une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son **concept à aire ouverte** et sa belle luminosité naturelle. Les espaces de vie sont agréables et bien proportionnés, créant une ambiance conviviale au quotidien. La propriété offre **3 chambres à coucher de bonnes dimensions**, ainsi qu'un **sous-sol entièrement aménagé** avec une grande salle familiale, offrant beaucoup de possibilités pour la famille et les moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une **belle cour arrière intime avec piscine**, parfaite pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis. L'emplacement est également un atout important. À proximité du **Mont-Saint-Bruno**, du **parc Joseph-Veronneau**, des services et des principaux axes routiers. L'**école primaire Arc-en-Ciel se trouve à seulement 2 minutes de marche**, ce qui est particulièrement pratique pour une jeune famille. Une maison bien située, lumineuse et accueillante, qui offre un bel équilibre entre confort, espace et proximité des commodités. **À découvrir!**
Maison de plain-pied
- Montérégie / Ste-Julie (Montérégie)
- (19 km)
- |
- Published 2 days ago
531 Rue Flaubert
$669,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225456399
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Description
Située dans le Domaine des Hauts-Bois, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille. Vous apprécierez son concept à aire ouverte, sa belle luminosité et ses 3 chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale. Profitez également d'une belle cour arrière intime avec piscine. Emplacement de choix à proximité du Mont-Saint-Bruno, du parc Joseph-Veronneau, des services, de l'autoroute et de l'école primaire Arc-en-Ciel, à seulement 2 minutes de marche.
Addenda
**ADDENDA**
Située dans le **Domaine des Hauts-Bois**, cette propriété
saura vous charmer! Elle offre un environnement chaleureux
et convivial, idéal pour un premier acheteur ou une jeune
famille à la recherche d'un milieu de vie agréable et
fonctionnel.
Vous apprécierez son **concept à aire ouverte** et sa belle
luminosité naturelle. Les espaces de vie sont agréables et
bien proportionnés, créant une ambiance conviviale au
quotidien.
La propriété offre **3 chambres à coucher de bonnes
dimensions**, ainsi qu'un **sous-sol entièrement aménagé**
avec une grande salle familiale, offrant beaucoup de
possibilités pour la famille et les moments de détente.
À l'extérieur, profitez d'une **belle cour arrière intime
avec piscine**, parfaite pour profiter des belles journées
d'été en famille ou entre amis.
L'emplacement est également un atout important. À proximité
du **Mont-Saint-Bruno**, du **parc Joseph-Veronneau**, des
services et des principaux axes routiers. L'**école
primaire Arc-en-Ciel se trouve à seulement 2 minutes de
marche**, ce qui est particulièrement pratique pour une
jeune famille.
Une maison bien située, lumineuse et accueillante, qui
offre un bel équilibre entre confort, espace et proximité
des commodités. **À découvrir!**
Features
Address 531 Rue Flaubert
Year 1976
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Building Dimensions 7.68 x 12.33 Meters
Occupancy Date 2026-08-29
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Borne de recharge pour le véhicule électrique,Électroménagers Étagères de rangement dans le sous-sols,Télévisions et les supports muraux
Inclusion Armoires (cabinets) salon, Armoires rangement sous-sol,Piscine et accessoires, Cellier îlot (non-fonctionnel), Luminaires + Luminaire petite chambre à l'étage = ampoule rechargeable USB)
Building Evaluation $304,100
Land Evaluation $265,500
Total Evaluation $569,600
Annual Taxes $3,308
Evaluation Year 2025
Building Width 7.68 Meters
Building Depth 12.33 Meters
Land Area 629 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 11 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.9 x 16 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 4.1 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.7 x 10 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 10 (irregular Size) / Wood
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 4 / Ceramic
Family Room Basement / 22.1 x 16 / Floating Floor
Bathroom Basement / 8.1 x 8 / Ceramic
Storage Basement / 6 x 6 / Concrete
Workshop Basement / 8 x 10 / Floating Floor
Bedroom Basement / 8 x 10 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,308 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $369 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marc-Antoine Lévesque
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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