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Bâtisse commerciale/Bureau
Située dans un emplacement de choix, cette bâtisse commerciale de 1200 pieds carrés, actuellement exploitée comme station-service et atelier de mécanique légère, offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour attirer une clientèle régulière et de passage. L'accès facile à l'autoroute ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, facilitant les déplacements et augmentant le potentiel commercial. Sur un terrain de plus de 23 500 pieds carrés et l'approvisionnement en eau est assurée par la municipalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété commerciale bien située et prête à être exploitée!
Bâtisse commerciale/Bureau
- Lanaudière / Ste-Geneviève-de-Berthier
- (68 km)
- |
- Parue depuis 5 jours
204 Route Nationale
274 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 224004047
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Description
Située dans un emplacement de choix, cette bâtisse commerciale de 1200 pieds carrés, actuellement exploitée comme station-service et atelier de mécanique légère, offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour attirer une clientèle régulière et de passage. L'accès facile à l'autoroute ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, facilitant les déplacements et augmentant le potentiel commercial. Sur un terrain de plus de 23 500 pieds carrés et l'approvisionnement en eau est assurée par la municipalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété commerciale bien située et prête à être exploitée!
Caractéristiques
Adresse 204 Route Nationale
Année 1969
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 33,47 x 73,15 mètres
Dimensions du bâtiment 15,27 x 9,16 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Exclusion -
Inclusion Pompe à essence, compresseur à air
Évaluation du bâtiment 130 500 $
Évaluation du terrain 98 400 $
Évaluation totale 228 900 $
Taxes annuelles 2 708 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 15,27 mètres
Largeur du terrain 33,47 mètres
Profondeur du bâtiment 9,16 mètres
Profondeur du terrain 73,15 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 2 185,8 mètres carrés
Notes occupation 90 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 0
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 708 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 161 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Rémi Paradis
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis septembre 2015
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