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Terre agricole très bien localisée et facilement accessible située à Ste-Eulalie aux limites de St-Léonard-d'Aston. Superficie de près de 170 arpents dont environ 117 arpents en culture et prairie. Qualité de terre de type loam sableux, idéal pour grandes cultures. Belle parcelle boisée offrant un potentiel pour y aménager une petite érablière. Addenda Rang des plaines, St-Eulalie, autre façade sur rue de la Chaussée, cadastres 5231490, 5232370, 523558, 5232561, 521506, superficie d'environ 57,79 hectares = 169 arpents = 142 acres. Terre agricole très bien localisée, située à Ste-Eulalie aux limites de St-Léonard-d'Aston, facilement accessible, grandes façades sur les chemins publics. TERRE -Superficie de près de 170 arpents -Zonage entièrement agricole - +/- 117 arpents en culture et prairie -Petit façade sur la rivière Nicolet -Parcelle boisée offrant un potentiel pour y aménager une petite érablière -Un ruisseau traverse la terre Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Terrain
- Centre-du-Québec / Ste-Eulalie
- (120 km)
- |
- Published 4 days ago
Rg des Plaines
$995,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 205809407
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Description
Terre agricole très bien localisée et facilement accessible située à Ste-Eulalie aux limites de St-Léonard-d'Aston. Superficie de près de 170 arpents dont environ 117 arpents en culture et prairie. Qualité de terre de type loam sableux, idéal pour grandes cultures. Belle parcelle boisée offrant un potentiel pour y aménager une petite érablière.
Addenda
Rang des plaines, St-Eulalie, autre façade sur rue de la
Chaussée, cadastres 5231490, 5232370, 523558, 5232561,
521506, superficie d'environ 57,79 hectares = 169 arpents =
142 acres.
Terre agricole très bien localisée, située à Ste-Eulalie
aux limites de St-Léonard-d'Aston, facilement accessible,
grandes façades sur les chemins publics.
TERRE
-Superficie de près de 170 arpents
-Zonage entièrement agricole
- +/- 117 arpents en culture et prairie
-Petit façade sur la rivière Nicolet
-Parcelle boisée offrant un potentiel pour y aménager une
petite érablière
-Un ruisseau traverse la terre
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne
fournira pas de document d'arpentage.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Features
Address Rg des Plaines
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Total Evaluation $1,031,500
Annual Taxes $4,519
Exclusion Récoltes en cours, réservoire diesel/essence/propane en location s'il y a lieu
Inclusion Fonds de Terre
Evaluation Year 2025
Land Area 57 Hectares
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,519 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $0 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
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