Vous avez reçu
Fermette
Splendide domaine agricole sur vaste terrain principalement boisé de 176 acres. Maison récente au caractère unique avec grand garage double attenant, située loin de la route offrant énormément de calme et d'intimité. Grand garage chauffé offrant plusieurs possibilité et autre garage ouvert parfait pour y entreposer vos équipements. Boisé mature offrant un bon potentiel pour y aménager une érablière, chemins forestiers aménagés et 3 bons garages. Belle et grande prairie ouverte autour de la maison et des garages, possibilité d'y avoir des animaux. Occasion unique et excellente opportunité! Addenda 153 Ch. de Béthanie, Ste-Christine, autre façade sur Ch. Witty, cadastres 1822850, 1822854, 1825308 et 1825311, superficie d'environ 71,3 hectares = +/- 176 acres = +/- 208 arpents. Bien localisé et facilement accessible sur route asphaltée, à seulement 30 minutes de Granby et environ 40 minutes de St-Hyacinthe et Sherbrooke. Bâtiments situés loin de la route offrant toute l'intimité dont vous aurez besoin. Un havre de paix à proximité des grands centres! TERRE -Superficie d'environ 176 acres -Terre principalement boisée, forêt mixte et mature offrant un potentiel pour y aménager une érablière artisanale, chemins forestiers aménagés et plus -Prairie ouverte autour des bâtiments totalisant environ 2,5 acres, site idéal pour y avoir des animaux -Lac privé en plein coeur de la nature -Vaste domaine agricole, une occasion unique! BÂTIMENTS -Maison récente au caractère unique avec grand garage double attenant, décors chaleureux avec boiseries abondantes, fenestration nombreuse offrant une belle luminosité naturelle, pièces spacieuses, balcon, patio, bel aménagement paysager et beaucoup plus -Grand garage isolé et chauffé +/- 30'X80' (irr.), nombreuses possibilités, comme le convertir pour en faire une grange/écurie, sinon garage de mécanique ou autre -Autre garage ouvert +/- 32'X40', ouvert aux extrémités, idéal pour l'entreposage de vos équipements -Remise pour la génératrice stationnaire de 40 000 watts incluse dans la vente -3 garages forestiers Site d'exception, opportunité unique! Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.
Fermette
- Montérégie / Ste-Christine
- (90 km)
- |
- Parue depuis 36 jours
153Z Ch. de Béthanie
1 595 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 224004003
Voir sur la carte
Description
Splendide domaine agricole sur vaste terrain principalement boisé de 176 acres. Maison récente au caractère unique avec grand garage double attenant, située loin de la route offrant énormément de calme et d'intimité. Grand garage chauffé offrant plusieurs possibilité et autre garage ouvert parfait pour y entreposer vos équipements. Boisé mature offrant un bon potentiel pour y aménager une érablière, chemins forestiers aménagés et 3 bons garages. Belle et grande prairie ouverte autour de la maison et des garages, possibilité d'y avoir des animaux. Occasion unique et excellente opportunité!
Addenda
153 Ch. de Béthanie, Ste-Christine, autre façade sur Ch.
Witty, cadastres 1822850, 1822854, 1825308 et 1825311,
superficie d'environ 71,3 hectares = +/- 176 acres = +/-
208 arpents.
Bien localisé et facilement accessible sur route asphaltée,
à seulement 30 minutes de Granby et environ 40 minutes de
St-Hyacinthe et Sherbrooke. Bâtiments situés loin de la
route offrant toute l'intimité dont vous aurez besoin. Un
havre de paix à proximité des grands centres!
TERRE
-Superficie d'environ 176 acres
-Terre principalement boisée, forêt mixte et mature offrant
un potentiel pour y aménager une érablière artisanale,
chemins forestiers aménagés et plus
-Prairie ouverte autour des bâtiments totalisant environ
2,5 acres, site idéal pour y avoir des animaux
-Lac privé en plein coeur de la nature
-Vaste domaine agricole, une occasion unique!
BÂTIMENTS
-Maison récente au caractère unique avec grand garage
double attenant, décors chaleureux avec boiseries
abondantes, fenestration nombreuse offrant une belle
luminosité naturelle, pièces spacieuses, balcon, patio, bel
aménagement paysager et beaucoup plus
-Grand garage isolé et chauffé +/- 30'X80' (irr.),
nombreuses possibilités, comme le convertir pour en faire
une grange/écurie, sinon garage de mécanique ou autre
-Autre garage ouvert +/- 32'X40', ouvert aux extrémités,
idéal pour l'entreposage de vos équipements
-Remise pour la génératrice stationnaire de 40 000 watts
incluse dans la vente
-3 garages forestiers
Site d'exception, opportunité unique!
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.
Caractéristiques
Adresse 153Z Ch. de Béthanie
Année 2006
Type de propriété Fermette
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Les équipements, l'outillage, ameublement, 3 réservoirs à diesel/propane/essence en location.
Inclusion Plaque de cuisson ainsi que la cuisinière encastrée, génératrice stationnaire de 40 000 watts
Évaluation du bâtiment 573 200 $
Évaluation du terrain 344 000 $
Évaluation totale 917 200 $
Taxes annuelles 4 608 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 71,3 hectares
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,6 x 10,3 (grandeur irrégulière) / Ardoise
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 18,3 / Ardoise
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 21,1 / Ardoise
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,1 x 12,1 / Ardoise
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,5 x 5,5 / Ardoise
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 4,3 / Béton / Garde-manger
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 4,7 / Béton / Salle des machines
Chambre principale 2ème étage / 16,8 x 21,2 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 11,9 x 10 / Ardoise
Autre 2ème étage / 5,6 x 5,2 / Cuisinette
Chambre 2ème étage / 11,8 x 12,5 / Bois
Salle familiale 2ème étage / 16,4 x 22,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 9,7 x 7,8 / Ardoise
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 608 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 659 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sara de Grady
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis avril 2010
David Couture
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2013
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
