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Magnifique érablière de +/- 3250 entailles sur une terre de +/- 44 acres avec bonne maison entièrement rénovée dans les dernières années. Potentiel d'expansion futur. On y trouve des bons bâtiments dont un immense garage isolé récent pour la mécanique avec une excellente hauteur libre de travail. Bel aménagement paysagé avec étang artificiel. Addenda 739, Route 116, Ste-Christine (lot 2 326 446 cadastre du Québec, superficie de +/- 44 acres) Magnifique érablière de +/- 3250 entailles sur une terre de +/- 44 acres avec bonne maison entièrement rénovée dans les dernières années. Potentiel d'expansion futur. On y trouve des bons bâtiments dont un immense garage isolé récent pour la mécanique avec une excellente hauteur libre de travail. Bel aménagement paysagé avec étang artificiel. La résidence a été entièrement rénovée dans les dernières années. La majorité des planchers au rez-de-chaussée sont en bois franc et céramique et les armoires de cuisine sont en bois de belle qualité et récentes. La toiture de la maison, les portes et fenêtres en grande majorité, les revêtements extérieurs et les escaliers ont été refaits à neuf. Endroit exceptionnel pour gentleman farmer qui veut exploiter une érablière directement de la maison. Site exceptionnel pour la chasse avec beaucoup de gibiers. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. suite des inclus: évaporateur 2' X 10' à l'huile avec 2 pannes plates suppl. Dominion Grimm 2017, osmose 600gl/h 1 poteau Dominion, presse 7 po. allongée sur roues, vacuum 5HP Airablo refroidit à l'huile reconditionné, bassins 2000 gallons (eau pure), bassins filtrat (800 gal.), bassin concentré 800 gal., relacheur avec pompe électrique, station de pompage, bassin 1200 gal. + relâcheur) avec monte-eau, pinces et accessoires de montage de ligne, diable à baril, canneuse. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. Servitudes en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiées nos: 53649 et 55249

Ferme à vendre

  • Montérégie / Ste-Christine
  • (30 km)
  • |
  • Parue depuis 5 jours

739, Route 116

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650 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 54247802

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Description

Magnifique érablière de +/- 3250 entailles sur une terre de +/- 44 acres avec bonne maison entièrement rénovée dans les dernières années. Potentiel d'expansion futur. On y trouve des bons bâtiments dont un immense garage isolé récent pour la mécanique avec une excellente hauteur libre de travail. Bel aménagement paysagé avec étang artificiel.

Addenda

739, Route 116, Ste-Christine (lot 2 326 446 cadastre du
Québec, superficie de +/- 44 acres)

Magnifique érablière de +/- 3250 entailles sur une terre de
+/- 44 acres avec bonne maison entièrement rénovée dans les
dernières années. Potentiel d'expansion futur. On y trouve
des bons bâtiments dont un immense garage isolé récent pour
la mécanique avec une excellente hauteur libre de travail.
Bel aménagement paysagé avec étang artificiel.

La résidence a été entièrement rénovée dans les dernières
années. La majorité des planchers au rez-de-chaussée sont
en bois franc et céramique et les armoires de cuisine sont
en bois de belle qualité et récentes.

La toiture de la maison, les portes et fenêtres en grande
majorité, les revêtements extérieurs et les escaliers ont
été refaits à neuf.

Endroit exceptionnel pour gentleman farmer qui veut
exploiter une érablière directement de la maison.

Site exceptionnel pour la chasse avec beaucoup de gibiers.

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.

suite des inclus: évaporateur 2' X 10' à l'huile avec 2
pannes plates suppl. Dominion Grimm 2017, osmose 600gl/h 1
poteau Dominion, presse 7 po. allongée sur roues, vacuum
5HP Airablo refroidit à l'huile reconditionné, bassins 2000
gallons (eau pure), bassins filtrat (800 gal.), bassin
concentré 800 gal., relacheur avec pompe électrique,
station de pompage, bassin 1200 gal. + relâcheur) avec
monte-eau, pinces et accessoires de montage de ligne,
diable à baril, canneuse.

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.

Servitudes en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd
publiées nos: 53649 et 55249

Caractéristiques

Adresse (No civique) 739

Adresse (Rue) Route 116

Année 1990

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion Les tracteurs et outils du propriétaire et le lave-vaisselle

Inclusion Les équipements servant au bon fonctionnement de l'érablière, l'évaporateur neuf Dominion, osmose 1 poteau, les bassins, la presse à sirop 7 po., siroptière sur roue, lot de barils +/- 24 de 34gal. en stainless, valve automatique pour couler, plaque chauffante et four encastré. (voir addenda)

Évaluation du bâtiment 221 200 $

Évaluation du terrain 245 800 $

Évaluation totale 467 000 $

Taxes annuelles 1 633 $

Année évaluation 2019

Superficie du terrain 44 acres

Notes occupation 90 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 10

Nombre de chambres 3

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 10,5 pieds carrés

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 14,5 pieds carrés

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 13 pieds carrés

Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,5 x 13 pieds carrés

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 11 pieds carrés

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 9,8 pieds carrés

Salle familiale Sous-sol / 26 x 19,5 pieds carrés

Bureau Sous-sol / 11,5 x 10 pieds carrés

Chambre Sous-sol / 12,5 x 13,5 pieds carrés

Rangement Sous-sol / 7,5 x 9 pieds carrés

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 1 633 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 371 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

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David Couture

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