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Maison à étages
Et si votre prochaine propriété vous offrait bien plus qu'une simple maison? Située sur un terrain de 2 acres en zone agricole, cette propriété vous invite à concrétiser un véritable projet de vie. Cultiver votre propre potager, récolter vos propres fruits, aménager un verger, accueillir quelques animaux ou encore développer une activité artisanale, ici les possibilités sont nombreuses. À l'intérieur, la propriété offre une grande flexibilité avec ses 2 salles de bain, son sous-sol doté d'une entrée indépendante ainsi que la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Un lieu où qualité de vie, polyvalence et potentiel se rencontrent. Addenda Et si votre prochaine propriété vous offrait bien plus qu'une maison? Située sur un terrain de 2 acres en zone agricole, cette propriété est une invitation à réaliser un véritable projet de vie. Imaginez cultiver votre potager, récolter vos propres fruits, aménager un verger, profiter d'un vaste espace pour vos loisirs ou encore développer un projet compatible avec la règlementation en vigueur. La résidence se distingue par sa grande polyvalence. Elle offre actuellement 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une quatrième, en plus de 2 salles de bain. Son sous-sol, muni d'une entrée indépendante et d'un plancher chauffant, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau à domicile, espace pour un membre de la famille, atelier ou salle multifonction. À l'extérieur, les trois bâtiments accessoires procurent un espace de rangement appréciable et de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage de jardinage ou pour différents projets personnels. Le tout dans un environnement paisible, tout en profitant d'un accès rapide à l'autoroute et à une région reconnue pour ses paysages, ses routes panoramiques et la multitude d'activités de plein air qu'elle offre. Une propriété où espace, potentiel et mode de vie se rencontrent. Caractéristiques et atouts de la propriété : - Terrain de 2 acres situé en zone agricole. - Résidence comprenant 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. - Deux salles de bain. - Sous-sol avec entrés indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau à domicile, atelier, espace multifonction, etc.) - Plancher chauffant au sous-sol. - Système d'alarme. - Trois bâtiments accessoires, dont un construit en 2011. - Grand terrain idéal pour le jardinage, les activités extérieures ou tout projet compatible avec la règlementation applicable. - Accès rapide à l'autoroute. - Secteur recherché pour sa tranquillité, ses paysages naturels et sa proximité de nombreuses activités de plein air. À noter : Le vendeur et le courtier ne peuvent être tenus responsables de l'usage futur ou de la destination que l'acheteur pourrait envisager pour l'immeuble. Il appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité de son projet et les usages autorisés. Aucune garantie n'est donnée à cet égard. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Maison à étages
- Estrie / Ste-Catherine-de-Hatley
- (122 km)
- |
- Parue depuis 6 jours
571 Ch. de Magog
589 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225271031
Voir sur la carte
Description
Et si votre prochaine propriété vous offrait bien plus qu'une simple maison? Située sur un terrain de 2 acres en zone agricole, cette propriété vous invite à concrétiser un véritable projet de vie. Cultiver votre propre potager, récolter vos propres fruits, aménager un verger, accueillir quelques animaux ou encore développer une activité artisanale, ici les possibilités sont nombreuses. À l'intérieur, la propriété offre une grande flexibilité avec ses 2 salles de bain, son sous-sol doté d'une entrée indépendante ainsi que la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Un lieu où qualité de vie, polyvalence et potentiel se rencontrent.
Addenda
Et si votre prochaine propriété vous offrait bien plus
qu'une maison? Située sur un terrain de 2 acres en zone
agricole, cette propriété est une invitation à réaliser un
véritable projet de vie. Imaginez cultiver votre potager,
récolter vos propres fruits, aménager un verger, profiter
d'un vaste espace pour vos loisirs ou encore développer un
projet compatible avec la règlementation en vigueur.
La résidence se distingue par sa grande polyvalence. Elle
offre actuellement 3 chambres à coucher avec la possibilité
d'en aménager une quatrième, en plus de 2 salles de bain.
Son sous-sol, muni d'une entrée indépendante et d'un
plancher chauffant, ouvre la porte à de nombreuses
possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau à
domicile, espace pour un membre de la famille, atelier ou
salle multifonction.
À l'extérieur, les trois bâtiments accessoires procurent un
espace de rangement appréciable et de nombreuses
possibilités pour les passionnés de bricolage de jardinage
ou pour différents projets personnels. Le tout dans un
environnement paisible, tout en profitant d'un accès rapide
à l'autoroute et à une région reconnue pour ses paysages,
ses routes panoramiques et la multitude d'activités de
plein air qu'elle offre. Une propriété où espace, potentiel
et mode de vie se rencontrent.
Caractéristiques et atouts de la propriété :
- Terrain de 2 acres situé en zone agricole.
- Résidence comprenant 3 chambres à coucher avec
possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol.
- Deux salles de bain.
- Sous-sol avec entrés indépendante offrant de nombreuses
possibilités d'aménagement (bureau à domicile, atelier,
espace multifonction, etc.)
- Plancher chauffant au sous-sol.
- Système d'alarme.
- Trois bâtiments accessoires, dont un construit en 2011.
- Grand terrain idéal pour le jardinage, les activités
extérieures ou tout projet compatible avec la
règlementation applicable.
- Accès rapide à l'autoroute.
- Secteur recherché pour sa tranquillité, ses paysages
naturels et sa proximité de nombreuses activités de plein
air.
À noter :
Le vendeur et le courtier ne peuvent être tenus
responsables de l'usage futur ou de la destination que
l'acheteur pourrait envisager pour l'immeuble. Il
appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les
vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes
afin de confirmer la faisabilité de son projet et les
usages autorisés. Aucune garantie n'est donnée à cet égard.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Caractéristiques
Adresse 571 Ch. de Magog
Année 2011
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 55,47 x 117,9 mètres
Dimensions du bâtiment 9,86 x 9,57 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Inclusion Lave-vaisselle, luminaires et habillage des fenêtres présents au moment de la visite, kit douche (à installer au sous-sol si désiré).
Évaluation du bâtiment 292 400 $
Évaluation du terrain 76 500 $
Évaluation totale 368 900 $
Taxes annuelles 1 387 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 9,86 mètres
Largeur du terrain 55,47 mètres
Profondeur du bâtiment 9,57 mètres
Profondeur du terrain 117,9 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 8 142,3 mètres carrés
Superficie habitable 1 738 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 6,4 / Céramique
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,6 x 12 / Bois / Cuisine / Salle à manger
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,8 x 14,8 / Bois
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 5,11 / Céramique / Entrée de côté / Espace lavage
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 7,5 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,6 x 11,1 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 6,11 x 5,11 / Céramique
Chambre 2ème étage / 13,2 x 11 / Bois
Chambre 2ème étage / 13,2 x 10,11 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 29,7 x 14 / Béton
Chambre Sous-sol / 11,8 x 10,1 / Béton
Rangement Sous-sol / 11,7 x 8,9 / Béton
Autre Sous-sol / 14,2 x 9,4 / Béton / Salle mécanique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 4 111 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 1 387 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 272 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Claude Lapointe
Courtier Immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
www.remaxquebec.com
Annonceur LesPAC depuis novembre 2021
Nathalie Lapointe
Courtier Immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
www.nathalielapointe.ca
Annonceur LesPAC depuis mars 2007
Soyez
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Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
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