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Maison de plain-pied
OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR! Découvrez cette magnifique propriété nichée en haut de la montagne vous offrant une splendide vue sur la vallée. Terrain boisé de 512 948pc bordé par le Lac Miro (915p. en bordure de l'eau)! Nature, tranquillité et élégance se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel! La résidence est spacieuse et aménagée avec goût. Retrouvez-y un garage attaché 24X30p., 3 chambres + 1 bureau (RDC), véranda 4 saisons avec poêle au bois, SDB complète attenante à la chambre princ., salle d'eau avec douche, sous-sol totalement aménagé... Possibilité de subdiviser des terrains en bordure du Lac Miro*. VENEZ VISITER! Addenda Suite des inclusions : thermopompe murale, 2 poêles à bois, rideaux, tringles, thermostats électroniques. ADDENDA Vous êtes à la recherche d'une propriété clé en main située sur un domaine privé? NE CHERCHEZ PLUS! PLUSIEURS POSSIBILITÉS S'OFFRENT À VOUS! Soyez opportuniste de subdiviser* des terrains sur le lot 6 354 121 situé en bordure du Lac Miro. L'idéal pour les amateurs de baignade et de sports nautiques tel que le paddle board, kayak, pédalo, canot... Selon le département d'urbanisme de la municipalité de Sainte-Béatrix, certains changements de zonage sont prévus pour 2026. Le bâtiment sera dans la zone du Noyau Villageois. Ce changement de zonage donnera une plus grande flexibilité : lotissement de terrains, location à court terme, exploitation d'un commerce, etc. * REZ-DE-CHAUSSÉE: En entrant dans la résidence, vous serez séduits par son aire de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière naturelle! - Salon spacieux et lumineux avec plafond cathédrale; cette pièce est assurément LA pièce maitresse de la maison! - Véranda 4 saisons avec poêle au bois et vue féérique; - Cuisine fonctionnelle avec armoires de thermoplastique vous offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un grand plan de travail; - Salle à manger lumineuse et à aire ouverte avec la cuisine; - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre à coucher principale possède une salle de bains attenante (bain et douche séparés); - 1 bureau (option chambre à coucher); - Salle d'eau avec douche et installation laveuse / sécheuse; - Grand hall d'entrée 7,5 X 7,5 p. SOUS-SOL : - Grande salle familiale avec garde-robe de cèdre; - Salle de jeux (option chambre à coucher); - Boudoir. EXTÉRIEUR : - Terrain boisé et paysagé de 512 948 pc bordé par le Lac Miro; profitez de 915 pieds en bordure de l'eau! - Plusieurs sentiers pédestre aménagés pour parcourir le terrain et donnant accès au Lac Miro; - Allée asphaltée en courbe pouvant accueillir +/- 15 voitures; - Garage attaché et chauffé de 24 X 30 p. avec poêle au bois; - Poulailler 6 X 9 p.; - Propriété située au bout d'une rue sans issue. À PROXIMITÉ : - École primaire; - Épicerie; - Pharmacie; - CLSC; - Golf St-Jean-de-Matha et St-Liguori; - Parc Régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles; - Montagne coupée; - Restaurants; - Pistes de ski; - Routes 337 et 343; - Villages de St-Jean-de-Matha et de St-Alphonse-Rodriguez; - Joliette. En résumé, cette propriété vous offre un équilibre parfait pour une qualité de vie exceptionnelle! Soyez parmi les premiers à la visiter! * Le potentiel acquéreur devra faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer de la conformité de son projet. ** Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher.
Maison de plain-pied
- Lanaudière / Ste-Béatrix
- (75 km)
- |
- Published 26 days ago
110 1re avenue Bruno-Paradis
$950,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224383471
See on the map
Description
OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR! Découvrez cette magnifique propriété nichée en haut de la montagne vous offrant une splendide vue sur la vallée. Terrain boisé de 512 948pc bordé par le Lac Miro (915p. en bordure de l'eau)! Nature, tranquillité et élégance se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel! La résidence est spacieuse et aménagée avec goût. Retrouvez-y un garage attaché 24X30p., 3 chambres + 1 bureau (RDC), véranda 4 saisons avec poêle au bois, SDB complète attenante à la chambre princ., salle d'eau avec douche, sous-sol totalement aménagé... Possibilité de subdiviser des terrains en bordure du Lac Miro*. VENEZ VISITER!
Addenda
Suite des inclusions : thermopompe murale, 2 poêles à bois,
rideaux, tringles, thermostats électroniques.
ADDENDA
Vous êtes à la recherche d'une propriété clé en main située
sur un domaine privé? NE CHERCHEZ PLUS!
PLUSIEURS POSSIBILITÉS S'OFFRENT À VOUS! Soyez opportuniste
de subdiviser* des terrains sur le lot 6 354 121 situé en
bordure du Lac Miro. L'idéal pour les amateurs de baignade
et de sports nautiques tel que le paddle board, kayak,
pédalo, canot...
Selon le département d'urbanisme de la municipalité de
Sainte-Béatrix, certains changements de zonage sont prévus
pour 2026. Le bâtiment sera dans la zone du Noyau
Villageois. Ce changement de zonage donnera une plus grande
flexibilité : lotissement de terrains, location à court
terme, exploitation d'un commerce, etc. *
REZ-DE-CHAUSSÉE:
En entrant dans la résidence, vous serez séduits par son
aire de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière
naturelle!
- Salon spacieux et lumineux avec plafond cathédrale; cette
pièce est assurément LA pièce maitresse de la maison!
- Véranda 4 saisons avec poêle au bois et vue féérique;
- Cuisine fonctionnelle avec armoires de thermoplastique
vous offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un grand plan
de travail;
- Salle à manger lumineuse et à aire ouverte avec la
cuisine;
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre à
coucher principale possède une salle de bains attenante
(bain et douche séparés);
- 1 bureau (option chambre à coucher);
- Salle d'eau avec douche et installation laveuse /
sécheuse;
- Grand hall d'entrée 7,5 X 7,5 p.
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale avec garde-robe de cèdre;
- Salle de jeux (option chambre à coucher);
- Boudoir.
EXTÉRIEUR :
- Terrain boisé et paysagé de 512 948 pc bordé par le Lac
Miro; profitez de 915 pieds en bordure de l'eau!
- Plusieurs sentiers pédestre aménagés pour parcourir le
terrain et donnant accès au Lac Miro;
- Allée asphaltée en courbe pouvant accueillir +/- 15
voitures;
- Garage attaché et chauffé de 24 X 30 p. avec poêle au
bois;
- Poulailler 6 X 9 p.;
- Propriété située au bout d'une rue sans issue.
À PROXIMITÉ :
- École primaire;
- Épicerie;
- Pharmacie;
- CLSC;
- Golf St-Jean-de-Matha et St-Liguori;
- Parc Régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles;
- Montagne coupée;
- Restaurants;
- Pistes de ski;
- Routes 337 et 343;
- Villages de St-Jean-de-Matha et de St-Alphonse-Rodriguez;
- Joliette.
En résumé, cette propriété vous offre un équilibre parfait
pour une qualité de vie exceptionnelle! Soyez parmi les
premiers à la visiter!
* Le potentiel acquéreur devra faire les vérifications
nécessaires auprès des autorités compétentes afin de
s'assurer de la conformité de son projet.
** Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres
à coucher.
Features
Address 110 1re avenue Bruno-Paradis
Year 1993
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 215.29 Meters
Building Dimensions 18.92 x 8.57 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Toutes les antennes sur le toit, mobilier mural de la petite chambre, 2 miroirs au salon, miroir de l'entrée principale, barre de son de la télévision, router sans fil Asus, établis au garage, biens et effets personnels du vendeur.
Inclusion Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, 2 sofas en cuir beige du salon, 2 fauteuils en tissus dans la pièce vitrée, télévision Sharp et support mural, set de chambre de la chambre princ. (lit king size incluant 2 commodes 5 tiroirs), luminaires, ventilateurs (salon+solarium), stores, 2 ouvre-portes électriques (garage), 3 mobiliers muraux au salon, système d'alarme hors-service, aspirateur central hors-service, système de filtration (soufre) + lampe UV, hotte, suite addenda...
Building Evaluation $466,200
Land Evaluation $92,800
Total Evaluation $559,000
Annual Taxes $3,547
Evaluation Year 2026
Building Width 18.92 Meters
Land Width 215.29 Meters
Building Depth 8.57 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 47,654.5 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.5 x 7.5 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 20 x 22.5 / Wood
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 21 x 12.7 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 20 / Linoleum
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.9 x 19 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 7.5 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.9 x 9.7 / Ceramic
Office 1st Floor (Ground Floor) / 8.9 x 9.7 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 9.5 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 9.5 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 7.11 x 8.9 / Ceramic / Hall d'entrée (garage)
Family Room Basement / 20 x 25 / Other
Boudoir Basement / 19 x 25.9 / Other
Game Room Basement / 19 x 19.9 / Other
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,547 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $353 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Real Estate Broker
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
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