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Maison de plain-pied
Joli plain-pied situé sur un vaste terrain de 30 115 pi², offrant intimité et tranquillité grâce à sa cour bordée d'arbres matures. Son concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La propriété comprend 2 chambres à coucher au sous-sol et une salle de bains complète. Grand garage détaché de 24 x 25 pi, isolé, chauffé et muni d'une mezzanine, offre un espace idéal pour le rangement ou les projets personnels. Les résidents de la rue bénéficient également d'un accès privé au lac St François, parfait pour profiter des activités nautiques. Une excellente opportunité pour un premier acheteur. Faites vite! Addenda * Salle de bains refaite en +/- 2024. * Galerie avant refaite en 2026. * Canexel repeint en 2026 en façade et porte retirée. * Garage avec mezzanine isolée en 2023. * Sous-sol entièrement refait, isolé à l'uréthane, plomberie et électricité refait en majeur partie en 2024. * Système de radon installé en 2025. * Réservoir eau chaude changé en 2024. * Planchers du rez-de-chaussée refait en bois en 2024. * Toit du garage en tôle. * Toiture changée en +/- 2014. * Ajout d'une 2e sump pump avec batterie de secours.
Maison de plain-pied
- Montérégie / Ste-Barbe
- (64 km)
- |
- Published 6 days ago
140 43e Avenue
$459,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225279014
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Description
Joli plain-pied situé sur un vaste terrain de 30 115 pi², offrant intimité et tranquillité grâce à sa cour bordée d'arbres matures. Son concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La propriété comprend 2 chambres à coucher au sous-sol et une salle de bains complète. Grand garage détaché de 24 x 25 pi, isolé, chauffé et muni d'une mezzanine, offre un espace idéal pour le rangement ou les projets personnels. Les résidents de la rue bénéficient également d'un accès privé au lac St François, parfait pour profiter des activités nautiques. Une excellente opportunité pour un premier acheteur. Faites vite!
Addenda
* Salle de bains refaite en +/- 2024.
* Galerie avant refaite en 2026.
* Canexel repeint en 2026 en façade et porte retirée.
* Garage avec mezzanine isolée en 2023.
* Sous-sol entièrement refait, isolé à l'uréthane,
plomberie et électricité refait en majeur partie en 2024.
* Système de radon installé en 2025.
* Réservoir eau chaude changé en 2024.
* Planchers du rez-de-chaussée refait en bois en 2024.
* Toit du garage en tôle.
* Toiture changée en +/- 2014.
* Ajout d'une 2e sump pump avec batterie de secours.
Features
Address 140 43e Avenue
Year 1995
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 150 x 200 Feet
Building Dimensions 25 x 24 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Le lave-vaisselle.
Inclusion Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, 2 sump pump, système au sel et cabanon.
Building Evaluation $195,300
Land Evaluation $47,300
Total Evaluation $242,600
Annual Taxes $1,454
Evaluation Year 2026
Building Width 25 Feet
Land Width 150 Feet
Building Depth 24 Feet
Land Depth 200 Feet
Land Area 30,115 Square Feet
Living Area 600 Square Feet
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 20 x 11 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14.4 x 12 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 9 / Ceramic
Family Room Basement / 22 x 10.8 (irregular Size) / Concrete
Master Bedroom Basement / 10.5 x 11 / Concrete
Bedroom Basement / 10.9 x 9 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $2,640 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,454 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $175 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jimmy Leduc
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since July 2018
Jean-François Lussier
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since March 2017
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