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Quadruplex
Excellent investissement! REVENUS DE 51 180$ !! QUADRUPLEX ; Grand terrain de plus de 10,000pc ; Opportunité de construire un autre immeuble sur le même terrain. Voir addenda pour plus d'infos. Addenda !! Excellent investissement !! Grand terrain ; Possibilité de construire un autre immeuble/ agrandissement de l'immeuble existant sur le même terrain (vérifications à faire par l'acheteur) REVENUS DE 51 180$ BELLE OPPORTUNITÉ pour entrepreneurs ou investisseurs Pour acheteurs avertis. Grand terrain de plus de 10,000 pc Possibilité de construire un autre immeuble sur le même terrain ou agrandissement du présent immeuble. Vérification à faire par l'acheteur à la municipalité. Le vendeur ne peut garantir si le projet est réalisable. Logement # 172 ; RDC ; 5 1/2 ; Loué 1500$/mois ; Chauffé / éclairé au frais du proprio Logement # 172A ; Sous-sol ; Studio ; Loué 850$/mois; Chauffé/éclairé au frais du proprio Logement # 174 ; 2e étage ; 5 1/2 ; Loué 920$ ; Chauffage au frais du locataire (électricité) Logement # 176 ; Sous-sol ; 3 1/2 ; LIBRE ACTUELLEMENT ; Était loué à 995$/mois. Chauffé et éclairé au frais du proprio Frais d'électricité à la charge du proprio (système de chauffage à l'eau chaude) : environ 4 544$/année Toiture bitume et gravier 2012 Garage détaché 16 x 22 Nouveau système de chauffage à l'eau chaude 2024 2 Chauffe-eau pour l'immeuble Espaces de rangements pour chaque locataires (cabanons à l'arrière)
Quadruplex
- Laurentides / Ste-Anne-des-Plaines
- (34 km)
- |
- Published 7 days ago
172 176 Rue Groulx
$745,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222964433
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Description
Excellent investissement! REVENUS DE 51 180$ !! QUADRUPLEX ; Grand terrain de plus de 10,000pc ; Opportunité de construire un autre immeuble sur le même terrain. Voir addenda pour plus d'infos.
Addenda
!! Excellent investissement !! Grand terrain ; Possibilité
de construire un autre immeuble/ agrandissement de
l'immeuble existant sur le même terrain (vérifications à
faire par l'acheteur)
REVENUS DE 51 180$
BELLE OPPORTUNITÉ pour entrepreneurs ou investisseurs
Pour acheteurs avertis.
Grand terrain de plus de 10,000 pc
Possibilité de construire un autre immeuble sur le même
terrain ou agrandissement du présent immeuble. Vérification
à faire par l'acheteur à la municipalité. Le vendeur ne
peut garantir si le projet est réalisable.
Logement # 172 ; RDC ; 5 1/2 ; Loué 1500$/mois ; Chauffé /
éclairé au frais du proprio
Logement # 172A ; Sous-sol ; Studio ; Loué 850$/mois;
Chauffé/éclairé au frais du proprio
Logement # 174 ; 2e étage ; 5 1/2 ; Loué 920$ ; Chauffage
au frais du locataire (électricité)
Logement # 176 ; Sous-sol ; 3 1/2 ; LIBRE ACTUELLEMENT ;
Était loué à 995$/mois. Chauffé et éclairé au frais du
proprio
Frais d'électricité à la charge du proprio (système de
chauffage à l'eau chaude) : environ 4 544$/année
Toiture bitume et gravier 2012
Garage détaché 16 x 22
Nouveau système de chauffage à l'eau chaude 2024
2 Chauffe-eau pour l'immeuble
Espaces de rangements pour chaque locataires (cabanons à
l'arrière)
Features
Address 172 176 Rue Groulx
Year 1967
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Land Size 30.78 x 30.48 Meters
Building Dimensions 8.86 x 11.01 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Effets personnels des locataires
Building Evaluation $364,400
Land Evaluation $224,000
Total Evaluation $588,400
Annual Taxes $7,143
Evaluation Year 2026
Building Width 8.86 Meters
Land Width 30.78 Meters
Building Depth 11.01 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Land Area 932.3 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 1
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #4
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Expense
Insurances $2,185 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $925 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $4,544 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,143 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $358 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Gabrielle Gélineau-Ricard
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Marc-Antoine Paquette
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Philippe Ricard
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