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Maison de plain-pied
Bienvenue au domaine de La Canardière. Construction lumineuse, récente et soignée, bénéficiant encore de la Garantie GCR, aux matériaux choisis avec goût! Cette maison bien bâtie offre trois chambres spacieuses, une aire de vie ouverte avec cuisine moderne et foyer au bois, ainsi qu'une grande galerie couverte avec moustiquaire pour profiter de la nature. À seulement 10 minutes de Saint-Sauveur et de ses restaurants, pentes de ski et glissades d'eau. Grand terrain, abri d'auto avec cabanon intégré, sous-sol à aménager selon vos besoins. Un cadre naturel exceptionnel à proximité des lacs, rivières et sentiers! Une visite et vous serez conquis! Addenda Laissez-vous charmer dès votre arrivée! Située à Sainte-Anne-des-Lacs, une communauté reconnue pour son charme, sa tranquillité et son accès privilégié à la nature, cette construction récente se distingue par sa qualité supérieure et le bon goût des matériaux choisis. La propriété propose trois chambres de belles dimensions, une magnifique aire de vie ouverte, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale. Un foyer au bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la maison. La vaste galerie couverte, munie d'un moustiquaire et d'une protection hivernale, permet de profiter du plein air en toute saison, avec une vue splendide sur la forêt environnante. Le terrain généreux de plus de 45 000pc offre intimité et sérénité. L'abri d'auto avec cabanon intégré assure un rangement pratique, tandis que le sous-sol non aménagé constitue un espace à personnaliser selon vos besoins. Dans la salle de lavage, déjà équipée d'une toilette, l'ajout d'une douche est possible grâce à la plomberie prévue à cet effet. Le sous-sol partiellement aménagé offre d'innombrables possibilité set s'adaptera à vos besoins. Localisation idéale : -- À 10 minutes de Saint-Sauveur, de ses excellents restaurants et de ses pentes de ski -- À proximité immédiate des lacs, de la rivière et de magnifiques sentiers de randonnée -- À 15 minutes de Saint-Jérôme et de ses services Sainte-Anne-des-Lacs est le parfait équilibre entre nature et accessibilité. Cette maison confortable, bien bâtie et pleine de potentiel constitue une occasion rare dans un secteur recherché.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Ste-Anne-des-Lacs
- (58 km)
- |
- Published 19 days ago
134 Ch. Paquin
$699,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 216155012
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Description
Bienvenue au domaine de La Canardière. Construction lumineuse, récente et soignée, bénéficiant encore de la Garantie GCR, aux matériaux choisis avec goût! Cette maison bien bâtie offre trois chambres spacieuses, une aire de vie ouverte avec cuisine moderne et foyer au bois, ainsi qu'une grande galerie couverte avec moustiquaire pour profiter de la nature. À seulement 10 minutes de Saint-Sauveur et de ses restaurants, pentes de ski et glissades d'eau. Grand terrain, abri d'auto avec cabanon intégré, sous-sol à aménager selon vos besoins. Un cadre naturel exceptionnel à proximité des lacs, rivières et sentiers! Une visite et vous serez conquis!
Addenda
Laissez-vous charmer dès votre arrivée!
Située à Sainte-Anne-des-Lacs, une communauté reconnue
pour son charme, sa tranquillité et son accès privilégié à
la nature, cette construction récente se distingue par sa
qualité supérieure et le bon goût des matériaux choisis.
La propriété propose trois chambres de belles dimensions,
une magnifique aire de vie ouverte, ainsi qu'une cuisine
fonctionnelle et conviviale. Un foyer au bois vient
compléter l'ambiance chaleureuse de la maison.
La vaste galerie couverte, munie d'un moustiquaire et d'une
protection hivernale, permet de profiter du plein air en
toute saison, avec une vue splendide sur la forêt
environnante. Le terrain généreux de plus de 45 000pc offre
intimité et sérénité.
L'abri d'auto avec cabanon intégré assure un rangement
pratique, tandis que le sous-sol non aménagé constitue un
espace à personnaliser selon vos besoins. Dans la salle de
lavage, déjà équipée d'une toilette, l'ajout d'une douche
est possible grâce à la plomberie prévue à cet effet. Le
sous-sol partiellement aménagé offre d'innombrables
possibilité set s'adaptera à vos besoins.
Localisation idéale :
-- À 10 minutes de Saint-Sauveur, de ses excellents
restaurants et de ses pentes de ski
-- À proximité immédiate des lacs, de la rivière et de
magnifiques sentiers de randonnée
-- À 15 minutes de Saint-Jérôme et de ses services
Sainte-Anne-des-Lacs est le parfait équilibre entre nature
et accessibilité. Cette maison confortable, bien bâtie et
pleine de potentiel constitue une occasion rare dans un
secteur recherché.
Features
Address 134 Ch. Paquin
Year 2021
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 80.28 x 56.26 Meters
Building Dimensions 11.74 x 9.91 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Exclusion Meubles, Étagères au sous sol, effets personnels et un pied d'hémérocalle positionné sur le coté gauche du terrain.
Inclusion Luminaires, Habillage des fenêtres, Toile de protection d'hiver pour l'abris de voiture, lave-vaisselle, matériel de finition pour les sous-sol qui sont sur place (plinthes bas de murs et extra plancher flottant, céramique).
Building Evaluation $571,600
Land Evaluation $82,000
Total Evaluation $653,600
Annual Taxes $3,209
Evaluation Year 2025
Building Width 11.74 Meters
Land Width 80.28 Meters
Building Depth 9.91 Meters
Land Depth 56.26 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 47,363 Square Feet
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 7.5 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 13 (irregular Size) / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 8.7 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 9 (irregular Size) / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 9 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.7 x 15.5 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 12.7 / Floating Floor
Family Room Basement / 15 x 19.8 (irregular Size) / Concrete
Bedroom Basement / 13 x 14.8 (irregular Size) / Floating Floor
Laundry Room Basement / 8.6 x 9 / Ceramic
Storage Basement / 14 x 6.9 (irregular Size) / Concrete
Game Room Basement / 12 x 9.7 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $1,800 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,209 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $435 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Aurélie Lauzier
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2021
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