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Duplex
Découvrez ce magnifique duplex de 3 étages, construit en 2018, et offrant deux unités spacieuses conçues avec des matériaux de qualité supérieure et durables. Revêtu de pierre de béton et d'aluminium, ce duplex allie robustesse et modernité. Chaque unité dispose de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, parfaites pour une famille ou pour maximiser le potentiel locatif. Les vastes pièces bien aménagées offrent une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Addenda Découvrez ce magnifique duplex de 3 étages, construit en 2018, et offrant deux unités spacieuses conçues avec des matériaux de qualité supérieure et durables. Revêtu de pierre de béton et d'aluminium, ce duplex allie robustesse et modernité. Chaque unité dispose de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, parfaites pour une famille ou pour maximiser le potentiel locatif. Possibilité d'occuper le 1198, (sous certaines conditions, voir avec le courtier inscripteur) Les vastes pièces bien aménagées offrent une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en quartz, et les unités sont dotées d'un échangeur d'air ainsi que d'une thermopompe murale, assurant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures en plus d'une terrasse privée et d'une remise pour un rangement supplémentaire. Avec sa construction récente, son design contemporain et ses finitions haut de gamme, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un immeuble alliant durabilité, fonctionnalité et élégance. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Duplex
- Montérégie / Ste-Anne-de-Sabrevois
- (43 km)
- |
- Parue depuis 3 jours
1196 1198 Rg Bord-de-l'Eau
1 059 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 220099446
Voir sur la carte
Description
Découvrez ce magnifique duplex de 3 étages, construit en 2018, et offrant deux unités spacieuses conçues avec des matériaux de qualité supérieure et durables. Revêtu de pierre de béton et d'aluminium, ce duplex allie robustesse et modernité. Chaque unité dispose de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, parfaites pour une famille ou pour maximiser le potentiel locatif. Les vastes pièces bien aménagées offrent une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
Addenda
Découvrez ce magnifique duplex de 3 étages, construit en
2018, et offrant deux unités spacieuses conçues avec des
matériaux de qualité supérieure et durables. Revêtu de
pierre de béton et d'aluminium, ce duplex allie robustesse
et modernité. Chaque unité dispose de 5 chambres à coucher,
2 salles de bain et 2 salles d'eau, parfaites pour une
famille ou pour maximiser le potentiel locatif. Possibilité
d'occuper le 1198, (sous certaines conditions, voir avec le
courtier inscripteur)
Les vastes pièces bien aménagées offrent une luminosité
agréable et une ambiance chaleureuse. Chaque détail a été
pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine
moderne est équipée de comptoirs en quartz, et les unités
sont dotées d'un échangeur d'air ainsi que d'une
thermopompe murale, assurant un confort optimal en toutes
saisons.
À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement asphalté
pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures en plus d'une
terrasse privée et d'une remise pour un rangement
supplémentaire.
Avec sa construction récente, son design contemporain et
ses finitions haut de gamme, cette propriété représente une
occasion unique d'investir dans un immeuble alliant
durabilité, fonctionnalité et élégance.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Caractéristiques
Adresse 1196 1198 Rg Bord-de-l'Eau
Année 2018
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 120,7 x 128,6 pieds
Dimensions du bâtiment 70,9 x 26,4 pieds
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Exclusion Les biens des locataires
Inclusion Fixtures avec éclairage DEL, aspirateur central (2), système de domotique, système d'alarme (2), échangeur d'air (2), thermopompe mural Inverter (2), cabanon (2)
Évaluation du bâtiment 758 400 $
Évaluation du terrain 173 000 $
Évaluation totale 931 400 $
Taxes annuelles 4 500 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 70,9 pieds
Largeur du terrain 120,7 pieds
Profondeur du bâtiment 26,4 pieds
Profondeur du terrain 128,6 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 12 410,78 pieds carrés
Superficie habitable 3 576 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres 5
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre Sous-sol / 3 x 7 (grandeur irrégulière)
Chambre Sous-sol / 3 x 7 (grandeur irrégulière)
Salon Sous-sol / 3 x 7 (grandeur irrégulière)
Salle de bain Sous-sol / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres 5
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre Sous-sol / 3 x 7 (grandeur irrégulière)
Chambre Sous-sol / 3 x 7 (grandeur irrégulière)
Salon Sous-sol / 3 x 7 (grandeur irrégulière)
Salle de bain Sous-sol / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 500 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 466 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Ken Sears
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis janvier 2018
Nathan Bourassa
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2024
Soyez
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