Terrain

Ferme bovine offrant de bons et grands bâtiments agricoles, plusieurs garages et étable divisée en 3 grandes sections. Terre agricole de 312 arpents dont +/- 145 arp. sont cultivables, le reste de la terre est boisée. Jolie maison bien entretenue et rénovée en 1984. Site idéal pour y établir votre projet agricole. Addenda 2699 route St-Pierre, Ste-Agathe-de-Lotbinière, cadastres 4108832 et 4108834, superficie de 107 hectares = 312 arpents = 264 acres. Jolie ferme très bien localisée et située à seulement 45 minutes de Lévis et Québec ainsi qu'à environ 1h de Victoriaville. La ferme est située dans secteur agricole offrant une belle variété d'exploitations agricoles en tous genres. TERRE -Superficie de 312 arpents -Environ 145 arpents sont cultivables/prairie/pacage -Le reste de la terre est boisée -Potentiel pour y aménager une érablière -Plantation d'épinettes sur +/- 10 acres, environ 30 ans -Plantation de 1200 épinettes supplémentaires en 2016 -Bon chemin forestier aménagé jusqu'au fond de la terre BÂTIMENTS -Jolie maison ancestrale ayant subie des rénovations importantes en 1984 (fondation, isolation, toiture, revêtement extérieur), plusieurs autres rénovations intérieurs ont été faites aux fils des ans, propre et bien entretenue -3 grands garages -Grande étable divisée en 3 sections; section ancienne +/- 43'X120', vacherie +/- 35'X80' et étable froide +/- 48'X240' Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables. Servitude Hydro-Québec et téléphone no. 190457