Terrain

Découvrez une opportunité stratégique rare dans les Laurentides! Superbe terrain boisé de plus de 91000 pi² (env. 8539 m²) sur le chemin des Érables à Sainte-Adèle. Zonage ZC.3 permettant divers usages commerciaux: commerces, services spécialisés, hébergement (hôtel, gîte), restaurants (sous conditions), activités artisanales. Grande superficie, excellente visibilité, accès direct à la route 117. Étude environnementale Phase I sans risque. Prêt à bâtir! Addenda Terrain à vendre, chemin des Érables, Sainte-Adèle Découvrez une opportunité rare et stratégique dans les Laurentides ! Ce superbe terrain boisé de plus de 91 000 pi² (env. 8 539 m²) situé sur le chemin des Érables à Sainte-Adèle vous offre un potentiel commercial et mixte exceptionnel. Zonage ZC.3 -- Commerce artériel léger Le zonage ZC.3 permet une multitude d'usages : - Commerces de détail et services professionnels spécialisés - Hébergement (hôtel, gîte, etc.) - Restaurants (certaines conditions) - Industrie artisanale et activités complémentaires Une flexibilité rare qui permet de développer un projet adapté à vos besoins, que ce soit un commerce, un projet d'accueil touristique ou un concept à vocation mixte résidentiel et commercial. Avantages clés : * Superficie généreuse pour maximiser la valeur et la visibilité * Secteur stratégique à proximité immédiate de la route 117, assurant un excellent achalandage et une accessibilité optimale * Possibilité d'implantation variée grâce aux dimensions conformes * Marges généreuses favorisant une implantation harmonieuse Sécurité et tranquillité d'esprit-- Une Évaluation Environnementale de Site -- Phase I, réalisée en juillet 2025, confirme l'absence de risque environnemental. Aucun contaminant détecté, aucune infrastructure souterraine problématique : un terrain prêt à bâtir et à développer immédiatement. Un cadre naturel exceptionnel-- Profitez d'un environnement boisé, d'une tranquillité incomparable et d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, services, activités de plein air et axes routiers.