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Maison de plain-pied
Cette propriété unique offre un mode de vie difficile à retrouver sur le marché. Située au bout d'une rue sans issue dans un environnement boisé et paisible, elle propose des espaces généreux et une polyvalence exceptionnelle qui sauront répondre aux besoins d'une grande famille ou encore de ceux qui souhaitent cohabiter avec un parent tout en conservant une certaine intimité. Soigneusement entretenue et considérablement améliorée au fil des dernières années, la propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'agrandissement entre 2022 et 2025. Addenda Véritable propriété coup de coeur offrant une polyvalence exceptionnelle dans un environnement boisé et paisible au bout d'une rue sans issue. Rarement une propriété propose autant de possibilités sous un même toit et sur un même terrain. Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés afin de créer un milieu de vie unique où confort, nature et fonctionnalité se rencontrent. Plusieurs terrasses, des jardins en permaculture, un plan d'eau et de nombreux espaces de détente composent un environnement intime et inspirant. À l'intérieur, le salon impressionne par son foyer trois faces à combustion contrôlée, son mur d'ardoise et son plafond cathédrale. La cuisine profite d'une abondante lumière naturelle grâce à ses trois puits de lumière et s'ouvre sur un vaste solarium permettant de profiter du paysage en toute saison. La chambre principale offre un balcon privé donnant sur le jardin, une salle de bain attenante ainsi qu'un garde-robe de type walk-in. Une seconde chambre et une autre salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement rénové bénéficie d'une entrée indépendante et offre plusieurs possibilités d'aménagement. La propriété comprend également une maisonnette chauffée quatre saisons ainsi qu'un garage complémentaire pouvant servir d'atelier, de studio, de bureau ou d'espace d'entreposage. Cette résidence conviendra particulièrement aux grandes familles, aux familles reconstituées ou aux acheteurs désirant vivre à proximité de leurs parents ou de leurs enfants adultes tout en préservant l'intimité de chacun. Les nombreux espaces disponibles permettent une cohabitation harmonieuse et une grande liberté d'utilisation. Les travailleurs autonomes et les professionnels apprécieront également les nombreuses possibilités offertes pour le télétravail ou l'exploitation d'une entreprise à domicile. Plusieurs espaces peuvent être aménagés en bureaux, salles de consultation ou espaces permettant de recevoir une clientèle dans un environnement distinct de la résidence principale. Deux garages ainsi que plusieurs espaces d'entreposage complètent l'ensemble et offrent un potentiel intéressant pour les entrepreneurs, artisans ou passionnés de véhicules. La propriété bénéficie enfin d'une excellente autonomie grâce à sa cuisinière au gaz, sa génératrice biénergie (gaz et essence), son foyer et son poêle à combustion lente. À la connaissance du vendeur, aucun permis municipal ni aucune autorisation spécifique n'ont été obtenus relativement à l'aménagement ou à l'utilisation résidentielle de la maisonnette ni de l'espace aménagé avec cuisine et salle de bain au sous-sol (logement accessoire de type bachelor). Le vendeur déclare toutefois ne pas être à l'origine de ces installations ou de ces usages, ceux-ci étant déjà existants lors de son acquisition de l'immeuble. Les travaux réalisés par le vendeur se limitaient à des rénovations, mises à niveau et améliorations. Fosse septique bonne pour 3 chambres.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Ste-Adèle
- (65 km)
- |
- Parue depuis 24 jours
1165 Rue des Grillons
798 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223482231
Voir sur la carte
Description
Cette propriété unique offre un mode de vie difficile à retrouver sur le marché. Située au bout d'une rue sans issue dans un environnement boisé et paisible, elle propose des espaces généreux et une polyvalence exceptionnelle qui sauront répondre aux besoins d'une grande famille ou encore de ceux qui souhaitent cohabiter avec un parent tout en conservant une certaine intimité. Soigneusement entretenue et considérablement améliorée au fil des dernières années, la propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'agrandissement entre 2022 et 2025.
Addenda
Véritable propriété coup de coeur offrant une polyvalence
exceptionnelle dans un environnement boisé et paisible au
bout d'une rue sans issue. Rarement une propriété propose
autant de possibilités sous un même toit et sur un même
terrain.
Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés
afin de créer un milieu de vie unique où confort, nature et
fonctionnalité se rencontrent. Plusieurs terrasses, des
jardins en permaculture, un plan d'eau et de nombreux
espaces de détente composent un environnement intime et
inspirant.
À l'intérieur, le salon impressionne par son foyer trois
faces à combustion contrôlée, son mur d'ardoise et son
plafond cathédrale. La cuisine profite d'une abondante
lumière naturelle grâce à ses trois puits de lumière et
s'ouvre sur un vaste solarium permettant de profiter du
paysage en toute saison.
La chambre principale offre un balcon privé donnant sur le
jardin, une salle de bain attenante ainsi qu'un garde-robe
de type walk-in. Une seconde chambre et une autre salle de
bain complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement rénové bénéficie d'une entrée
indépendante et offre plusieurs possibilités d'aménagement.
La propriété comprend également une maisonnette chauffée
quatre saisons ainsi qu'un garage complémentaire pouvant
servir d'atelier, de studio, de bureau ou d'espace
d'entreposage.
Cette résidence conviendra particulièrement aux grandes
familles, aux familles reconstituées ou aux acheteurs
désirant vivre à proximité de leurs parents ou de leurs
enfants adultes tout en préservant l'intimité de chacun.
Les nombreux espaces disponibles permettent une
cohabitation harmonieuse et une grande liberté
d'utilisation.
Les travailleurs autonomes et les professionnels
apprécieront également les nombreuses possibilités offertes
pour le télétravail ou l'exploitation d'une entreprise à
domicile. Plusieurs espaces peuvent être aménagés en
bureaux, salles de consultation ou espaces permettant de
recevoir une clientèle dans un environnement distinct de la
résidence principale.
Deux garages ainsi que plusieurs espaces d'entreposage
complètent l'ensemble et offrent un potentiel intéressant
pour les entrepreneurs, artisans ou passionnés de véhicules.
La propriété bénéficie enfin d'une excellente autonomie
grâce à sa cuisinière au gaz, sa génératrice biénergie (gaz
et essence), son foyer et son poêle à combustion lente.
À la connaissance du vendeur, aucun permis municipal ni
aucune autorisation spécifique n'ont été obtenus
relativement à l'aménagement ou à l'utilisation
résidentielle de la maisonnette ni de l'espace aménagé avec
cuisine et salle de bain au sous-sol (logement accessoire
de type bachelor). Le vendeur déclare toutefois ne pas être
à l'origine de ces installations ou de ces usages, ceux-ci
étant déjà existants lors de son acquisition de l'immeuble.
Les travaux réalisés par le vendeur se limitaient à des
rénovations, mises à niveau et améliorations. Fosse
septique bonne pour 3 chambres.
Caractéristiques
Adresse 1165 Rue des Grillons
Année 1988
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 85,49 x 60,74 mètres
Dimensions du bâtiment 20,15 x 12,69 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Exclusion d'autre meubles pourraient être discuté hors offre
Inclusion tous les électroménagers de la maison principale et de la dépendance, pavillon extérieur 10x12
Évaluation du bâtiment 434 200 $
Évaluation du terrain 45 300 $
Évaluation totale 479 500 $
Taxes annuelles 3 137 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 20,15 mètres
Largeur du terrain 85,49 mètres
Profondeur du bâtiment 12,69 mètres
Profondeur du terrain 60,74 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 3 078,4 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 20
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,2 x 9,4 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,11 x 15,3 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 15,6 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 15,6 / Bois
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 14 / Céramique / Séjour
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,7 x 6,9 / Bois / Hall arrière
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,6 x 7,8 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 15 / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 14,7 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 14,3 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 18,2 x 34 / Plancher flottant
Bureau Sous-sol / 9,1 x 11,1 / Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol / 13,3 x 7,9 / Céramique
Rangement Sous-sol / 20 x 56 (grandeur irrégulière) / Béton
Hall d'entrée Sous-sol / 13,1 x 18,2 / Béton
Rangement Sous-sol / 8 x 17 / Béton
Autre Sous-sol / 7 x 10,8 / Béton / Salle mécanique
Salle de bain Sous-sol / 7,3 x 10,5 / Céramique
Autre Sous-sol / 10,9 x 16,1 / Plancher flottant / Cuisinette
Salon Sous-sol / 10,5 x 20,2 / Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol / 3,9 x 14,1 / Béton
Cuisine Autre niveau / 11,8 x 10
Salle de bain Autre niveau / 8,2 x 8,4
Salon Autre niveau / 15 x 9,4
Chambre principale Autre niveau / 9 x 11
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 137 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 156 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Charles-Etienne Gouger
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2005
Stéfany Lavigne
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2012
Soyez
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N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
