Maison à un étage et demi

Charmante propriété, offrant un bel équilibre entre cachet, confort et proximité des services. Construite à l'origine en 1950, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Vers 1996, elle a notamment été soulevée afin d'être installée sur une nouvelle fondation en béton coulé, permettant aujourd'hui de profiter d'un rez-de-jardin aménagé.Une propriété pleine de charme qui conviendra particulièrement bien à un premier acheteur, un couple ou à ceux qui souhaitent une maison facile à entretenir tout en demeurant près de tout. Épicerie, commerces, écoles, services et piste cyclable se trouvent à distance de marche. Addenda Cette maison d'un étage et demi propose deux grandes chambres à coucher à l'étage, offrant de beaux espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans une aire de vie ouverte et conviviale. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, on retrouve une agréable salle familiale avec poêle à combustion lente, parfaite pour créer un espace détente confortable durant les mois plus froids. À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain intime entouré d'arbres matures et sa grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. L'entrée permet de stationner deux véhicules. La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout et bénéficie également d'une toiture en tôle. Plusieurs inclusions accompagnent la vente, notamment le réfrigérateur, la cuisinière, les appareils de climatisation, le congélateur ainsi que la laveuse et la sécheuse. Une belle occasion de s'installer au coeur de Saint-Adèle dans un environnement verdoyant, pratique et chaleureux.

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Maison à un étage et demi

Laurentides / Ste-Adèle
(65 km)
|
Parue depuis 10 jours

79 Rue Maurice-Aveline

Façade

Salle familiale

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Extérieur

Cour

Terrasse

367 500 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 226945834

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Description

Charmante propriété, offrant un bel équilibre entre cachet, confort et proximité des services. Construite à l'origine en 1950, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Vers 1996, elle a notamment été soulevée afin d'être installée sur une nouvelle fondation en béton coulé, permettant aujourd'hui de profiter d'un rez-de-jardin aménagé.Une propriété pleine de charme qui conviendra particulièrement bien à un premier acheteur, un couple ou à ceux qui souhaitent une maison facile à entretenir tout en demeurant près de tout. Épicerie, commerces, écoles, services et piste cyclable se trouvent à distance de marche.

Addenda

Cette maison d'un étage et demi propose deux grandes
chambres à coucher à l'étage, offrant de beaux espaces
lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, le salon, la
salle à manger et la cuisine se côtoient dans une aire de
vie ouverte et conviviale. Une salle de bain complète vient
compléter ce niveau.

Au rez-de-jardin, on retrouve une agréable salle familiale
avec poêle à combustion lente, parfaite pour créer un
espace détente confortable durant les mois plus froids.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain
intime entouré d'arbres matures et sa grande terrasse,
idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
L'entrée permet de stationner deux véhicules.

La propriété est desservie par les services municipaux
d'aqueduc et d'égout et bénéficie également d'une toiture
en tôle. Plusieurs inclusions accompagnent la vente,
notamment le réfrigérateur, la cuisinière, les appareils de
climatisation, le congélateur ainsi que la laveuse et la
sécheuse.

Une belle occasion de s'installer au coeur de Saint-Adèle
dans un environnement verdoyant, pratique et chaleureux.

Caractéristiques

Adresse 79 Rue Maurice-Aveline

Année 1950

Type de propriété Maison à un étage et demi

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 31,17 x 29,7 mètres

Dimensions du bâtiment 5,08 x 7,58 mètres

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Inclusion Pôles et rideaux, luminaire, frigo, cuisinière de la cuisine, meuble de bois de la cuisine, support à ustensiles de cuisine, 2 air climatisé, table et 4 chaises, bois de chauffage restant, 2 congélateurs, un frigo et laveuse, sécheuse du sous-sol, canapé et fauteuil de la salle familiale, 3 parasols, 2 foyers extérieurs, 4 chaises extérieur, gazebo, meuble étagère de la salle familiale

Évaluation du bâtiment 124 800 $

Évaluation du terrain 173 300 $

Évaluation totale 298 100 $

Taxes annuelles 2 243 $

Année évaluation 2026

Largeur du bâtiment 5,08 mètres

Largeur du terrain 31,17 mètres

Profondeur du bâtiment 7,58 mètres

Profondeur du terrain 29,7 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 840,6 mètres carrés

Notes occupation 30 jours