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Maison à étages
Au coeur du village de Sainte-Adèle, le 861, rue Dubé est un véritable trésor caché, niché parmi les arbres matures. Son cachet est indéniable : accents de bois, tôle foncée et touches de couleur créent une ambiance chaleureuse, typiquement laurentienne. Un véritable coup de coeur pour les amoureux des Laurentides. Bien pensée, la maison offre trois chambres à coucher à l'étage, libérant le rez-de-chaussée pour un vaste espace de vie à aire ouverte, lumineux, convivial et parfait pour la vie de famille. Addenda Le quartier Profitez d'un emplacement de choix où tout se fait à pied. En seulement 8 à 12 minutes de marche, rejoignez le lac Rond et sa plage gratuite réservée aux résidents. Deux écoles primaires (francophone et anglophone), une école secondaire, une épicerie, des restaurants, une pharmacie, une garderie et plusieurs parcs se trouvent également à proximité. Un secteur pratique, familial et recherché où la voiture devient rapidement optionnelle au quotidien. Le terrain Ne vous laissez pas tromper par la superficie du terrain : chaque espace a été soigneusement pensé afin de maximiser le plaisir de vivre à l'extérieur, tout en réduisant l'entretien au minimum. * Galerie arrière couverte, parfaite pour le café du matin ou les journées pluvieuses. * Espace aménagé au sol pour un gazebo, idéal pour les repas estivaux. * Cabanon pratique offrant un excellent rangement. Un aménagement intelligent où tout est à sa place. Il ne vous reste qu'à profiter de l'été. La maison Dès votre arrivée, la façade chaleureuse et les arbustes matures qui bordent l'entrée invitent à découvrir l'intérieur. Le rez-de-chaussée offre un concept à aire ouverte lumineux et accueillant, parfait pour la vie de tous les jours. Au fil des dernières années, plusieurs rénovations ont été réalisées avec soin. La cuisine et la salle de bain ont été modernisées avec goût tout en conservant le charme et le cachet de la propriété. Le sous-sol propose une salle de lavage fonctionnelle, un espace atelier ainsi qu'une impressionnante capacité de rangement. Côté tranquillité d'esprit, la majorité des fenêtres ont été remplacées au fil des ans, la toiture a été refaite en 2016 et la propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Le drain français a également été refait sur deux côtés de la résidence en 2022, un investissement important qui ajoute à la valeur et à la pérennité de la propriété.
Maison à étages
- Laurentides / Ste-Adèle
- (65 km)
- |
- Parue depuis 16 jours
861 Rue Dubé
449 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223722399
Voir sur la carte
Description
Au coeur du village de Sainte-Adèle, le 861, rue Dubé est un véritable trésor caché, niché parmi les arbres matures. Son cachet est indéniable : accents de bois, tôle foncée et touches de couleur créent une ambiance chaleureuse, typiquement laurentienne. Un véritable coup de coeur pour les amoureux des Laurentides. Bien pensée, la maison offre trois chambres à coucher à l'étage, libérant le rez-de-chaussée pour un vaste espace de vie à aire ouverte, lumineux, convivial et parfait pour la vie de famille.
Addenda
Le quartier
Profitez d'un emplacement de choix où tout se fait à pied.
En seulement 8 à 12 minutes de marche, rejoignez le lac
Rond et sa plage gratuite réservée aux résidents. Deux
écoles primaires (francophone et anglophone), une école
secondaire, une épicerie, des restaurants, une pharmacie,
une garderie et plusieurs parcs se trouvent également à
proximité. Un secteur pratique, familial et recherché où la
voiture devient rapidement optionnelle au quotidien.
Le terrain
Ne vous laissez pas tromper par la superficie du terrain :
chaque espace a été soigneusement pensé afin de maximiser
le plaisir de vivre à l'extérieur, tout en réduisant
l'entretien au minimum.
* Galerie arrière couverte, parfaite pour le café du matin
ou les journées pluvieuses.
* Espace aménagé au sol pour un gazebo, idéal pour les
repas estivaux.
* Cabanon pratique offrant un excellent rangement.
Un aménagement intelligent où tout est à sa place. Il ne
vous reste qu'à profiter de l'été.
La maison
Dès votre arrivée, la façade chaleureuse et les arbustes
matures qui bordent l'entrée invitent à découvrir
l'intérieur. Le rez-de-chaussée offre un concept à aire
ouverte lumineux et accueillant, parfait pour la vie de
tous les jours.
Au fil des dernières années, plusieurs rénovations ont été
réalisées avec soin. La cuisine et la salle de bain ont été
modernisées avec goût tout en conservant le charme et le
cachet de la propriété.
Le sous-sol propose une salle de lavage fonctionnelle, un
espace atelier ainsi qu'une impressionnante capacité de
rangement.
Côté tranquillité d'esprit, la majorité des fenêtres ont
été remplacées au fil des ans, la toiture a été refaite en
2016 et la propriété est desservie par les services
municipaux d'aqueduc et d'égout. Le drain français a
également été refait sur deux côtés de la résidence en
2022, un investissement important qui ajoute à la valeur et
à la pérennité de la propriété.
Caractéristiques
Adresse 861 Rue Dubé
Année 1945
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 14,63 x 24,63 mètres
Dimensions du bâtiment 8,13 x 8,67 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Électroménagers, meubles, Tablettes décoratives (À épice à la cuisine, rouges au salon et autres),pharmacie en bois de la SDB.
Inclusion Luminaires, pôles à rideaux, Stores, îlot, Lave-vaisselle, miroir du corridor, crochets
Évaluation du bâtiment 131 200 $
Évaluation du terrain 92 900 $
Évaluation totale 224 100 $
Taxes annuelles 2 244 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 8,13 mètres
Largeur du terrain 14,63 mètres
Profondeur du bâtiment 8,67 mètres
Profondeur du terrain 24,63 mètres
Superficie du terrain 344 mètres carrés
Notes occupation 90 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 23 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,5 x 15 / Couvre-sol souple
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 9 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 10,4 x 14,8 / Bois
Chambre 2ème étage / 9 x 13,7 / Bois
Chambre 2ème étage / 10,4 x 12,7 / Bois
Boudoir Sous-sol / 13,7 x 7 / Bois
Salle de lavage Sous-sol / 12 x 14 / Béton
Rangement Sous-sol / 17 x 12 (grandeur irrégulière) / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 244 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 134 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Stéfany Lavigne
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2012
Charles-Etienne Gouger
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2005
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